ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 46/86 06.06.11
За позовом Заступника прокурора Голосіївського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
До Державного комунального театрально-концертного підприємства "Київський муніципальний духовний оркестр"
Третя особа Головне управління культури виконавчого органу Київської міської ради
Про стягнення 113 373,76 грн.
Суддя Омельченко Л.В.
Представники:
Від позивача ОСОБА_1- представник за довіреністю від 20.05.2011 р.
Від відповідача ОСОБА_2- представник за довіреністю від 14.04.2011 р.
Від третьої особи не з'явився
Від прокуратури Пилипенко Т.А.- помічник прокурора Голосіївського р-ну м. Києва (посвідчення № 64)
06.06.2011 р. у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Заступник прокурора Голосіївського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом про стягнення з Державного комунального театрально-концертного підприємства “Київський муніципальний духовний оркестр” 113 373,76 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди № 145-09 від 25.05.2009 р. та виселення відповідача з приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деміївська, 55.
Провадження у справі за вказаними вимогами було порушено ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2011 р. № 46/86, яку призначено до розгляду на 04.04.2011 р.
15.04.2011 р. через відділ діловодства суду від Головного управління культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Ухвалою суду від 18.04.2011 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Головне управління культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
В судових засіданнях 04.04.2011 р., 18.04.2011 р. та 23.05.2011 р. розгляд справи відкладався.
18.04.2011 р. позивач надав письмові пояснення по справі, відповідно до яких підтримав позов заступника прокурора та просив суд його задовольнити.
18.04.2011 р. відповідач надав суду пояснення по справі, відповідно до яких просив суд перенести судове засідання на кінець травня 2011 р. у зв'язку з остаточним вирішенням питання по заборгованості відповідача за 2009 р. з орендної плати.
У судове засідання, призначене на 06.06.2011 р., з'явилися представники позивача, відповідача та прокуратури. Представник позивача подав клопотання про уточнення позовних вимог, відповідно до якого просив суд стягнути з відповідача 113 373,76 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди № 145-09 від 25.05.2009 р.
Дослідивши матеріали справи, оглянувши оригінали копій документів, що знаходяться у матеріалах справи, заслухавши пояснення представника, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд
25.05.2009 р. Голосіївською районною в м. Києві радою та КЗ «КЗК «Київський академічний муніципальний духовний оркестр»укладено договір оренди № 145-09 нежитлового приміщення площею 500 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деміївська, 55.
Додатковою угодою № 3 до договору оренди № 145-09 від 25.05.2009 р. зменшено розмір орендованого приміщення до 492,9 кв.м.
Відповідно до п. 3.1 вказаного договору оренди розмір орендної плати встановлюється орендарем в розмірі 12 135,55 грн. (без ПДВ).
Додатковою угодою № 3 збільшено розмір орендованої плати до 12 774,13 грн.
Пунктом 3.3 договору оренди передбачено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно в повному обсязі до 15-го числа поточного місяця та перераховується на розрахунковий рахунок.
Відповідно до підписаного обома сторонами акту звірки взаєморозрахунків станом на 01.04.2011 р. заборгованість відповідача по орендним платежам складає 165 707,98 грн.
Як зазначає заступник прокурора та позивач, станом на день подання позову, відповідач має заборгованість з орендної плати в розмірі 133 373,76 грн.
Відповідач проти наявності заборгованості не заперечив, проте зазначив, що є неприбутковим закладом і всі кошти отримує від Київської міської ради через Головне управління культури і в даний час направлені всі необхідні матеріли по заборгованості з орендної плати і розгляд цього питання знаходиться в стадії вирішення.
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до п. 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування»матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.
П. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування»визначає, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
За п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування»органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.
Ст.ст. 2, 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлюють, що правовою підставою для зайняття комунального майна є договір оренди. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності.
Статтями 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч. ч. 1,5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Ця плата вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідно п. 1, п. 3 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач не виконав належним чином взяті на себе за договором № 145-09 зобов'язання в частині сплати орендних платежів, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість у розмірі 133 373,76 грн.
Враховуючи вищенаведені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача про стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі у сумі 133 373,76 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Згідно статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
В порядку передбаченому ст. 43 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Державного комунального театрально-концертного підприємства "Київський муніципальний духовний оркестр" (03040, м. Київ, вул. Деміївська, 55, ідентифікаційний код 16399139) на користь Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик,36) на р/р 2600830201762, в Голосіївське відділення ВАТ «Ощадбанк» м. Києва, МФО 320304, код 32525507, 133 373 (сто тридцять три тисячі триста сімдесят три) грн. 76 коп. заборгованості.
Стягнути з Державного комунального театрально-концертного підприємства "Київський муніципальний духовний оркестр" (03040, м. Київ, вул. Деміївська, 55, ідентифікаційний код 16399139) на користь Державного бюджету України 1 333 (одну тисячу триста тридцять три) грн. 73 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Л.В. Омельченко
Повне рішення складено: 14.06.11