"21" травня 2008 р.
Справа № 6-3/303-07-8551
Позивач: Українське Товариство сліпих
Відповідач: Одеська міська рада
Про: визнання права власності.
Суддя Демешин О. А.
Представники:
Від позивача: Бурлака В.А. - довіреність
Від відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: Українським товариством сліпих (далі-позивач) надано позов з подальшими змінами та уточненнями до Одеської міської ради (далі-відповідач) про визнання права власності на сімсот шістдесят сім тисячних триповерхової будівлі гуртожитку (літ. А), на склад-насосну підстанцію (літ. Б) та убиральню (літ. В) розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Відрадна 10\10 відповідно технічного паспорту від 24.01.2008р.
Відповідач відзиву на позов не надав. Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно ст. 75 ГПК України.
Позивач є юридичною особою, відповідно до Статуту, прийнятого XII з'їздом Українського товариства сліпих 23.05.1991 року, затвердженого Мінюстом України 18.08.1992, згідно ст. 94 якого все майно відділень належить Українському товариству сліпих.
Одеське відділення -учбове-виробничого підприємства Українського товариства сліпих є юридичною особою, відповідно Статуту, зареєстрованому в новій редакції Виконкомом Одеської міської ради 11.11.2005 року.
Рішеннями Кагановічської районної Ради депутатів трудящих № 627 від 16.10.1953 року позивачу було відведено земельну ділянку в м. Одеса. по вул. Отрадна № 1, 9-11, 10/12 для будівництва будівлі культури та виробничої спороди по праценавчанню.
Як встановлено з пояснень позивача та наявних матеріалів справи (а. с. 53-82) Українське Товариство сліпих фактично і повністю створило нові будови своїми засобами і фінансами, зокрема, відповідно акту приймання будинку (споруди) Державного будівельного контролю, затвердженого рішенням виконкому Одеської міської Ради депутатів трудящих від 21.01.1960 року № 22, прийнято гуртожиток Українського товариства сліпих по вул. Відрадна 10/12.
Крім того аналізуючи матеріали справи суд дійшов висновку, що позивач безперервно володіє та користується переліченим у позові нерухомим майном з 1960 року по теперішній час.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Підстави набуття права власності встановлені ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно п. 2. ст. 331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно п. 1. ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Суд вважає, що період володіння позивачем спірним нерухомим майном може бути враховано при визначенні терміну набувальної давності за винятком приватизованих квартир, №№ 1, 2, 3, 38, 39, 40, 41, 42 розташованих на першому поверсі будівлі гуртожитку (літ.А) ідеальна частка яких становить 237\1000 і які займають площу 427,7кв.м.
Тобто, за Українським товариством сліпих слід визнати право власності на 763\1000 будівлі (літ.А) площею 1376,5кв.м. , на склад-насосну підстанцію (літ.Б) площею 21 кв.м. та на убиральню (літ.В) площею 20,28кв.м.
На підставі викладеного позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,
1. Позов задовольнити у повному обсязі.
2. Визнати за Українським товариством сліпих (01023, м.Київ, Печерський узвіз, 3) права власності на 763/1000 (сімсот шістдесят сім тисячних) частини триповерхової будівлі гуртожитку (літ. А) площею 1376,5кв.м., склад-насосну підстанцію (літ. Б) площею 21 кв. м. та убиральню (літ. В) 20,28 кв. м. відповідно технічного паспорту від 24.01.2008р., розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Відрадна 10\12,
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.
Суддя Демешин О.А.