01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"15" лютого 2011 р. Справа № К19/293-10
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп», м. Вишневе;
до ОСОБА_2, смт. Козелець Чернігівської області;
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні
позивача: 1) ОСОБА_3, смт. Козелець Чернігівської області;
2) ОСОБА_4, смт. Козелець Чернігівської області;
про звільнення нежилих приміщень та зобов'язання вчинити певні дії
Суддя Т.П. Карпечкін
Представники:
від позивача: ОСОБА_5 (довіреність від 01.10.2010 р. б/н);
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи 1: ОСОБА_6 (довіреність від 21.01.2011 р. № 123);
від третьої особи 2: не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп»(надалі -позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 (надалі -відповідач), за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 (надалі -третя особа 1) та ОСОБА_4 (надалі -третя особа 2) про звільнення від всього майна відповідача нежилих приміщень, загальною площею 57,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1»та зобов'язання відповідача передати технічну та правовстановлюючу документацію на зазначене нерухоме майно.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач є одним з учасників ТОВ «Вілейдж Інвест Груп», до статуного капіталу якого в якості оплати своєї частки, що становить 42%, передав за актом прийому-передачі внеску від 28.09.2010 р. нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення, загальною площею 57,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Однак, відповідач своїми діями не визнає права власності позивача на об'єкти нерухомого майна, що передано ним у статутний фонд позивача, а саме відмовляється надати документацію відносно об'єкту нерухомості для здійснення реєстрації права власності за позивачем.
Ухвалою від 23.12.2010 р. суд порушив провадження у справі № К19/293-10 та призначив її розгляд на 24.01.2011 р.
17.01.2011 р. через загальний відділ господарського суду, відповідно до ст. 22 ГПК України, від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, згідно якої останній просить визнати право власності на нежилі приміщення, загальною площею 57,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Також, 20.01.2011 р. через загальний відділ господарського суду від третьої особи 2 надійшла заява, в якій остання просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та розглянути справу без її участі.
Крім того, 24.01.2011 р. через канцелярію суду надійшли письмові пояснення від третьої особи 1, в яких вона також просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та розглядати справу за її відсутності.
Ухвалою від 24.01.2011 р. суд відклав розгляд справи на 07.02.2011 р., у зв'язку з неподанням сторонами витребуваних судом документів та нез'явленням у судове засідання відповідача та третьої особи 2.
Присутній у судовому засіданні 07.02.2011 р. представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі з урахуванням заяви про зміну предмету позову та надав додаткові письмові пояснення по суті позовних вимог.
Відповідача у судове засідання не з'явився, проте через канцелярію суду надійшов відзив, в якому відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог повністю, посилаючись на те, що він бажає вийти зі складу учасників ТОВ «Вілейдж Інвест Груп»та повернути внесений до статутного капіталу позивача вклад у вигляді нежилих приміщень, загальною площею 57,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. При цьому, відповідач просить розглядати справу за його відсутності.
Ухвалою від 07.02.2011 р. суд відклав розгляд справи на 15.02.2011 р., у зв'язку з неявкою в судове засідання відповідача та третіх осіб.
Присутній у засіданні суду 15.02.2011 р. представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову у повному обсязі.
Відповідач та третя особа 2 у судове засідання черговий раз не з'явились, про причини неявки господарський суд не повідомили.
Оскільки господарський суд обмежений строками вирішення спору, встановленими ст. 69 ГПК України, а тому вважає, що, у відповідності до ст. 75 ГПК України, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами без участі відповідача та третьої особи 2, яких достатньо для винесення рішення по суті.
Розглянувши матеріали справи, подані докази та заслухавши пояснення учасників судового процесу, господарський суд, -
09.09.2010 р. Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області було зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп», номер запису 13391020000006769.
Згідно з ч. 1 ст. 79 Господарського кодексу України, господарськими товариствами визнаються підприємства або інші суб'єкти господарювання, створені юридичними особами та/або громадянами шляхом об'єднання їх майна і участі в підприємницькій діяльності товариства з метою одержання прибутку.
Відповідно до ч. 1 ст. 80 Господарського кодексу України, до господарських товариств належать: акціонерні товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, товариства з додатковою відповідальністю, повні товариства, командитні товариства.
Статтею 6 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців»визначено, що товариство набуває прав юридичної особи з дня його державної реєстрації.
Крім того, 28.09.2010 р. було проведено загальні збори учасників ТОВ «Вілейдж Інвест Груп», якими було прийнято рішення про прийняття до складу нового учасника - ОСОБА_2, частка якого складає 42 % у статутному капіталі Товариства.
30.09.2010 р. Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області було зареєстровано Статут Товариства з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп»у новій редакції., номер запису 13391050002006769, згідно якої новим учасником Товариства виступила фізична особа - ОСОБА_2.
Згідно ст. 7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців», зміни, які сталися в установчих документах товариства і які вносяться до державного реєстру, підлягають державній реєстрації за тими ж правилами, що встановлені для державної реєстрації товариства.
Частка відповідача в розмірі 45000,00 грн. у статутному капіталі ТОВ «Вілейдж Інвест Груп», що становить 42%, була сформована за рахунок майнового внеску у вигляді нежилих приміщень (група приміщень з № 1 по № 7, літера «В»), загальною площею 57,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Актом прийому-передачі та оцінки внеску від 28.09.2010 р. і Протоколом зборів учасників № 1/2010
від 28.09.2010 р.
Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Однак, відповідач своїми діями не визнає права власності позивача на об'єкт нерухомого майна, що передано ним у статутний фонд останнього, а саме відмовляється надати ТОВ «Вілейдж Інвест Груп»документацію відносно об'єкту нерухомості для здійснення позивачем реєстрації права власності. Зокрема, позивачем на адресу відповідача було направлено вимогу за № 2/10 від 26.10.2010 р. щодо надання технічної документації та інших документів про належність майна відповідачу. Вказана вимога була отримана відповідачем 03.11.2010 р., що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення з описом вкладення до цінного листа № 0407110544424 від 26.10.2010 р. Проте, відповідач вимогу не виконав, документи на нерухоме майно не передав.
Отже, відповідач не виконує прийняті на себе зобов'язання щодо формування статутного капіталу Товариства та не визнає право власності позивача на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про господарські товариства», учасники товариства зобов'язані додержуватись установчих документів товариства, виконувати рішення загальних зборів, виконувати свої зобов'язання перед товариством, в тому числі і пов'язані з майновою участю, а також вносити вклади (оплачувати акції) у розмірі, порядку та засобами, передбаченими установчими документами.
Згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.
У відповідності з ч. 1 ст. 140 Господарського кодексу України, джерелами формування майна суб'єктів господарювання є грошові та матеріальні внески засновників.
Приписами статті 115 Цивільного кодексу України, передбачено, що господарське товариство є власником: майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу; продукції, виробленої товариством у результаті господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, що не заборонені законом.
Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.
Згідно ст. 329 Цивільного кодексу України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.
Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли в інших осіб виникають сумніви у належності йому цього майна, створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності, у зв'язку з наявністю таких сумнівів чи втратою належних правовстановлюючих документів.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», встановлено, що до прийняття Верховною Радою України та набрання чинності законом України про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна бюро технічної інвентаризації здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до п. 10 Додатку № 1 до вищезазначеного Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, рішення судів, про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.
Згідно статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Стаття 16 Цивільного кодексу України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частина 2 зазначеної статті визначає способи захисту цивільних прав та інтересів, одними з яких є визнання права.
Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини та зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп»(08133, Київська область, Києво-Святошинській район, м. Вишневе, вул. Суворова, 4; код 37228439) право власності на нерухоме майно -нежилі приміщення, третій поверх, група приміщень: № 1 коридор, площею 8,0 кв. м.; № 2 основне, площею 14,1 кв. м.; № 3 умивальня, площею 0,7 кв. м.; № 4 кладова, площею 0,4 кв. м.; № 5 вбиральня, площею 2,8 кв. м.; № 6 основне, площею 15,2 кв. м.; № 7 основне, площею 16,7 кв. м., що загальною площею 57,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
3. Стягнути з ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вілейдж Інвест Груп»(08133, Київська область, Києво-Святошинській район, м. Вишневе, вул. Суворова, 4; код 37228439) 450 (чотириста п'ятдесят) грн. -витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Карпечкін Т.П.