Рішення від 09.03.2011 по справі 2-451/11

Справа № 2-451/11

Роздільнянський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2011 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бобровська І. В.,

при секретарі Багай Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1 та про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування квартирою.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, про що надав суду відповідну заяву і просив справу розглянути у його відсутність.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, однак надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позов підтримала, зазначила, що вона є власником на квартиру розташовану в АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на квартиру. У належній їй квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який є її сином і не проживіає в данній квартирі вже більше року.

Посилаючись на дані обставини, позивач ОСОБА_1 просила визнати відповідача ОСОБА_2 втратившим право на користування квартирою та зняття його з реєстрації.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явилися, судовий процес по справі проводився без фіксування технічного засобу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, оцінив докази по справі, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 48 Закону України “Про власність”, ст..405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 володіє квартирою, АДРЕСА_1 Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру ( серія НОМЕР_1) виданого Виконавчим комітетом Роздільнянської міської ради 04 вересня 2006 року, № 62.

Таким чином позивач володіє вказаною квартирою правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні їх власністю.

Також встановлено, що ОСОБА_2 також зареєстрований в квартирі, АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області, але в даній квартирі він не проживає більше як один рік, що підтверджуються заявами від сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які достовірно підтвердили, що ОСОБА_2 є сином позивача, зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області, але веде розгульний спосіб життя і з літа 2009 року за данною адресою не мешкає.

На теперішній час у квартирі залишився зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який фактично не проживає у ній, але його реєстрація за вказаною адресою, чинить позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належній їй власності.

Реєстрація відповідача в квартирі тягне нарахування за комунальні послуги, крім того, позбавляє можливості позивачу продати квартиру, тим самим порушує її права, як власника квартири.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що наявність реєстрації відповідача, в квартирі, власником якої є позивач, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.

Обираючи спосіб захисту порушеного права, суд виходить з того, що порушення прав позивача не пов'язане з позбавленням власності, тому вважає за можливе визначити спосіб захисту порушеного права шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 Одеської області.

Керуючись ст.48 Закону України “Про власність”, ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,11,212,214-215, ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право на користування квартирою, розташованою в АДРЕСА_1, належною на праві власності ОСОБА_1, з 01.07.2009 року.

Усунути перешкоду ОСОБА_1 в користуванні власністю -квартирою розташованою в АДРЕСА_1, шляхом примусового зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації, як проживаючого в вказаній квартирі.

Зобов'язати ВГІРФО Роздільнянського РВ УМВС України в Одеській області здійснити зняття з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 Одеської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції в Одеській апеляційний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а у випадку відсутності особи в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бобровська