Рішення від 24.06.2011 по справі 2-1068/11

Справа № 2-1068/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2011 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Хлівній Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності,-

встановив:

1 серпня 2010 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено договір, згідно якого ОСОБА_1 купив у неї 1/2 частину домоволодіння №25 по вул. Леніна в с. Балаклея Смілянського району. За умовами договору позивач сплатив ОСОБА_3 гроші в сумі 10 000 грн., а вона передала йому ключі від частини будинку та зобов'язалася отримати всі необхідні документи та посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса через декілька днів.

Однак, договір купівлі-продажу належним чином сторони так і не посвідчили, оскільки ОСОБА_3 21 вересня 2010 року померла.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємицею за заповітом є ОСОБА_2, яка спадщину прийняла шляхом подачі відповідної заяви до Смілянської держнотконтори.

Позивач неодноразово звертався до відповідачки, яка знає про існування вказаної вище угоди, оскільки була присутня під час її укладення, з проханням оформити належним чином право власності на частину будинковолодіння, але вона ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, посилаючись на тяжке матеріальне становише.

Посилаючись на ці обставини, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини домоволодіння, дійсним та визнати за ним право власності на спірне майно.

Відповідачка проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу 1/2 частини домоволодіння є розписка про те, що ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 10 000 грн. за 1/2 частину домоволодіння №25 по вул. Леніна в с. Балаклея Смілянського району.

За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст. ст. 220, 334, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 01 серпня 2010 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купив 1/2 частину домоволодіння №25 по вул. Леніна в с. Балаклея Смілянського району, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння №25 по вул. Леніна в с. Балаклея Смілянського району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження -після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: