КОПІЯ Справа № 2-273/2009 p.
25 серпня 2009 року Варвинський районний суд Чернігівської області
в складі судді Семенченка О.М., з участю секретаря Тарасенко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -
В липні 2009 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться в смт. Варва Чернігівської області, по вул. Репіна, буд. 15, мотивуючи тим, що після смерті свого чоловіка - ОСОБА_3 вона не може успадкувати його через те, що будинок не зареєстрований в МБТІ.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, надіслала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання також не з'явився. ОСОБА_2 селищна рада надіслала до суду клопотання з проханням розглядати справу без участі їхнього представника. Позовні вимоги відповідач визнає в повному обсязі і не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити з таких підстав.
З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували в шлюбі з 12 листопада 1977 року (а.с.7).
26 липня 1985 року ОСОБА_3 купив будинок у ОСОБА_4І, уклавши з нею договір купівлі-продажу будинку, (а.с. 9). В 1988 році вони розпочали будівництво будинку в смт. Варва по вулиці Рєпіна, 15. Земельна ділянка під забудову та дозвіл на будівництво видано на ОСОБА_3 (а.с. 19-23). 18 квітня 1989 року цей житловий будинок було введено в експлуатацію, про що засвідчує акт закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння (а.с. 11). Проте будинок зареєстровано в МБТІ не було. 5 червня 1996 року ОСОБА_3 помер (а.с. 6).
Право власності на померлого ОСОБА_3 не може бути визнано та зареєстровано, оскільки, згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.
Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.
Стаття 63 цього Кодексу передбачає, що дружина та чоловік мають ріні права на володіння, користування та розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Таким чином, майно, набуте в період шлюбу позивачкою ОСОБА_1 та померлим ОСОБА_3 належало їм на праві спільної сумісної власності, а тому на цій підставі слід визнати за ОСОБА_1 право власності на одну другу частку будинку.
Крім того, на час смерті ОСОБА_3 позивачка ОСОБА_1. була його дружиною, а тому входить до переліку осіб першої черги, які мають право на спадщину за законом. Проте успадкувати майно після смерті свого чоловіка вона не може через те, що право власності на будинок на нього не зареєстровано.
Так, як право власності на будинок за його життя зареєстроване в Прилуцькому МБТІ не було, то в технічному паспорті на об'єкт нерухомого майна на житловий будинок № 15 по вулиці Рєпіна в смт. Варва, виготовленого 11 лютого 2009 року Прилуцьким МБТІ, дана лише технічна характеристика будівель і споруд та їх оцінка, загальною вартістю 192 755 гривень а, власника будинку не зазначено (а.с. 14-18). Разом з тим, технічний паспорт на житловий будинок по вул. Рєпіна, 15 від 9 серпня 1988 року було виготовлено на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 19 - 23). З зазначеного документа вбачається, що будинок є закінченим будівництво як житло. В цьому будинку позивачка разом з сім'єю проживала з 1989 року, проживає і до цього часу. їхні діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилися від прийняття спадщини, про що засвідчує нотаріально завірена заява (а.с. 24).
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новрстворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Проте зазначена норма права не може бути застосована до правовідносин, що виникли, оскільки як житло будинок під № 15 по вул. Рєпіна в смт. Варва було введено в експлуатацію ще в 1989 році, Цивільний кодекс України введено в дію з 1 січня 2004 року.
Суд також вважає, що право власності на будинок може бути визнано за іншим подружжям - ОСОБА_1, оскільки ст. 1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив про відмову від неї.
Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.
На підставі наведеного, керуючись ст. 15, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.
Визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями під № 15 по вулиці Рєпіна в смт. Варва Чернігівської області за ОСОБА_1.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Варвинський районний суд.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення.