Справа № 2034/2-2212/11
01 березня 2011 р.
Харківський районний сул Харківської області
в складі: головуючого судді - Ваб'ї А.І.
при секретарі - Малкіні М.О.
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на капітальний гараж АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що в літку 1995 року за вищевказаною адресою він збудував капітальний гараж, розміром 30,6 кв.м. на земельній ділянці, яка була надана ще у 1982 році для будування сараїв та гаражів для мешканців 40 квартирного житлового будинку, в якому він мешкає. 21.09.2010 року він звернувся до Пісочинської селищної ради із заявою про надання йому у користування земельної ділянки під уже забудований гараж. 23.09.2010 року Пісочинська селищна рада, розглянувши його звернення, задовольнила його. КП «Харківське міське бюро технічної інвентарізації»проведено технічну інвентаризацію об'єкту нерухомості, що є предметом спору, виготовлено технічну документацію. В 2010 р. проведено обстеження технічного стану гаражу за вищевказаною адресою за наслідками чого винесено рішення, що технічний стан споруди задовільний, вона пригідні до подальшої експлуатації, та дозволено збереження самочинно збудованого гаражу літ. «А», з льохом «а», розміром 5,8х6.1 м., загальною площею 30,60 кв.м на земельній ділянці АДРЕСА_1.
Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Пісочинська селищна рада з позовною заявою ОСОБА_1 ознайомлена, та просить справу розглядати без їх представника.
Суд, заслухавши позивача, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно рішення № 199 від 14 вересня 1982 року виконкомом Пісочинської селищної ради було дозволено організувати кооператив для будівництва господарчих сараїв, гаражів з льохами для жителів 40-квартирного житлового будинку санаторія «Рай-Оленівка», включив в список згідно поданих заяв 22 особи.
Згідно рішення Пісочинської селищної ради від 23.09.2010 року визначили територію земельної ділянки, орієнтованою площею 0,0036 га, на території Пісочинської селищної ради, поблизу чотириповерхового багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1, самочинно зайнятої за рахунок земель запасу Пісочинської селищної ради, призначивши її для обслуговування самочинно збудованого індивідуального гаражу для зберігання легкового автомобіля.
ОСОБА_1 дозволено замовити розробку технічної документації щодо оформлення права власності на земельну ділянку.
Рішенням ХХХV сесії V скликання Пісочинської селищної ради від 23 вересня 2010 року надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. «А», з льохом літ. «а», розміром 5,8х6,1 м., загальною площею 30.60 кв.м., на земельній ділянці АДРЕСА_1, для зберігання легкового автомобілю.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Гараж проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт 07.11.2008 р.
Враховуючи, що гараж зведений позивачем за власні кошти і з будівельних матеріалів, на земельній ділянці, яка виділена йому для обслуговування гаражу, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначений гараж.
Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 (літ. „А” з льохом літ. „а”) , розміром 30.6 кв.м., який розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, як за забудовником.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.І. Ваб'я