Справа № 2034/2-2119/11
10 березня 2011 р.
Харківський районний сул Харківської області
в складі: головуючого судді - Ваб'я А.І.
при секретарі - Малкіні М.О.
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на капітальний гараж, розташований за адресою по АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що у 2008 році вона, за рахунок власних коштів, з отриманням дозволу на початок виконання будівельних робіт та оформлення всієї необхідної для будівництва технічної документації, побудувала гараж за адресою: АДРЕСА_2. 16.10.2007 року КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»було виготовленого технічний паспорт, загальна площа гаража складає 25,00 кв.м. Згідно технічного висновку про стан основних несущих конструкцій гаражу в санаторії «Рай-Оленівка»в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області, від 16.10.2008 р. виконаного І.Б. Дмітрієвим, та акту обстеження самочинно збудованого гаражу від 13.02.2009 р. -технічний стан будівельних конструкцій на час обстеження гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, задовільний та пригідні до подальшої експлуатації, та дозволено збереження самочинно збудованого гаражу літ. «А», з льохом «а», розміром 4,1х6,6 м., загальною площею 25,00 кв.м на земельній ділянці АДРЕСА_1
Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, з якої вбачається, що Пісочинська селищна рада з позовною заявою ОСОБА_1 ознайомлена, та просить справу розглядати без їх представника.
Суд, заслухавши позивача, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно рішення № 338 від 21 червня 1988 року виконкомом Пісочинської селищної ради було дозволено будівництво 37 гаражів і 18 сараїв з льохами на території, прилеглій до житлового будинку АДРЕСА_2.
Згідно рішення Пісочинської селищної ради від 12.11.2009 року визначили територію земельної ділянки, орієнтованою площею 0,0028 га, на території Пісочинської селищної ради, поблизу п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2, самочинно зайнятої за рахунок земель запасу Пісочинської селищної ради, призначивши її для обслуговування самочинно збудованого індивідуального гаражу для зберігання легкового автомобіля.
ОСОБА_1 дозволено замовити розробку технічної документації щодо оформлення права власності на земельну ділянку для обслуговування індивідуального гаражу та зберігання легкового автотранспорту за адресою.
Рішенням ХХVІІІ сесії V скликання Пісочинської селищної ради від 12 листопада 2009 року надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. «А», з льохом літ. «а», розміром 4,1х6,6 м., загальною площею 25,00 кв.м., на земельній ділянці АДРЕСА_1, для зберігання легкового автомобілю.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Гараж проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт 16.10.2007 р.
Враховуючи, що гараж зведений позивачем за власні кошти і з будівельних матеріалів, на земельній ділянці, яка виділена йому для обслуговування гаражу, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначений гараж.
Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. „А” з льохом літ. „а” , розміром 25,00 кв.м., який розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, як за забудовником.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.І. Ваб'я