Рішення від 02.06.2011 по справі 2-183/11

Спрва № 2-183/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2011 року Нововоронцовський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Синьогуб М.С.

при секретарі: Білоїд Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Нововоронцовка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державного акту на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2011 року позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом про скасування державного акту на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області , в якому вказує, що відповідач ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності на землю ІІ - ХС №023391 545/3 виданого 07 квітня 2003 року Золотобалківською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №628 є власником земельної ділянки площею 4.29 га, яка розташована на території Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області і передана йому для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідач є громадянином Російської Федерації, тому відповідно до вимог ст.ст.22,81 Земельного кодексу України не може бути власником земельної ділянки . Відповідач протягом року з моменту отримання земельної ділянки зобов'язаний був відчужити земельну ділянку. Відповідач є її двоюрідним братом та відмовився від права власності на земельну ділянку на її користь.

В даний час позивач не може оформити відмову в нотаріальній конторі від вказаної земельної ділянки та право власності на вказану ділянку, оскільки відповідач не в змозі отримати усіх довідок необхідних для нотаріального оформлення договору.

Позивач просить скасувати державний акт на земельну ділянку ІІ - ХС №023391 виданого 07 квітня 2003 року Золотобалківською сільською радою площею 4.29 га та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку, що знаходиться на території Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та визнати за нею право власності на земельні ділянки згідно державного акту ІІ - ХС №023391 545/3 виданого 07 квітня 2003 року Золотобалківською сільською радою.

Представник відповідача ОСОБА_5, який діє згідно довіреності, посвідченої державним нотаріусом Нововоронцовської державної нотаріальної контори Виноградовою Н.М., 10.05.2011 року , реєстр за № 1061 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, вислухавши пояснення позивачки , представника відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Виниклі правові відносини являються земельними і регулюються ст.ст. 81, 140, 210 ЗК України, відповідно до яких землі сільськогосподарського призначення, прийняті іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку за таких обставин є не відчуження земельної ділянки іноземними особами у встановлений строк. Припинення права власності у зазначених випадках відбувається за рішенням органів державної виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України, зазначено, що однією з підстав припинення права власності - є відмова власника від права власності.

Згідно ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Відповідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 відмовився від земельної ділянки, належної йому згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ХС №023391 545/3 у межах згідно з планом, площею 4.29 гектарів,кадастровий номер 6524182000:05:012:0086 (площею 3,14 га) та кадастровий номер 6524182000:04:029:0118 (площею 1,15га), в користь позивачки двоюрідної сестри ОСОБА_1,громадянки України , оскільки він є громадянином Російської Федерації, та в силу ст. ст. 22, 81 ЗК України не може бути власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Відповідно до ч. 5 ст. 22 ЗК України землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватися у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.

Враховуючи те, що відповідач будучи громадянином Російської Федерації протягом року не відчужив земельну ділянку сільськогосподарського призначення, позивачка згідно ст.1265 ЦК України є спадкоємицею за законом, а тому, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державного акту на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 347, 378 ЦК України, ст.ст. 22, 81 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державного акту на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ - ХС №023391 545/3 виданий 07 квітня 2003 року Золотобалківською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області у межах згідно з планом, площею 4.29 гектарів,кадастровий номер 6524182000:05:012:0086 (площею 3,14 га) та кадастровий номер 6524182000:04:029:0118 (площею 1,15 га)

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянкою України , право приватної власності на земельну ділянку , яка розташована на території Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області у межах згідно з планом, площею 4.29 гектарів,кадастровий номер 6524182000:05:012:0086 (площею 3,14 га) та кадастровий номер 6524182000:04:029:0118 (площею 1,15 га).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Синьогуб М. С.