Справа № 1519/2-1000/2011
19 травня 2011 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Мазун І.А.,
за участю секретаря -Чудновської О.М.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми, -
30.03.2011 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що 27.01.2010р. між позивачем та відповідачем був укладений акт завдатку, відповідно до якого ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 для забезпечення виконання договору купівлі-продажу нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, грошову суму в розмірі 6200,00 дол.США, що еквівалентно 49476,00 грн. Термін остаточного розрахунку, оформлення договору купівлі-продажу нерухомості, передачі правовстановлюючих документів на квартиру був узгоджений між позивачем і відповідачем не пізніше 01.03.2010р. Після закінчення строку, ОСОБА_2 умови акта завдатку не виконала. У зв'язку з чим, позивач звернувся з зазначеним позовом та просить стягнути з ОСОБА_2 на її користь грошову суму в розмірі 49476,00 грн.
Позивач підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити та слухати справу у його відсутності про що надав письмову заяву, в якій не заперечував проти постановлення заочного рішення..
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, сповіщена належним чином.
За таких обставин суд, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні 27.01.2010р. між позивачем та відповідачем було укладено акт завдатку, згідно до якого ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 в якості завдатку грошову суму в розмірі 24.000 грн., що еквівалентно 3000 дол.США, для забезпечення виконання договору відчуження приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Повна вартість приміщення складає 48.200 дол.США. Встановлено кінцевий термін розрахунку та оформлення договору відчуження до 01.03.2010р.
Згідно до зазначеного акту ОСОБА_1 зобов'язався виплатити відповідачу залишок вартості зазначеного приміщення в сумі 45200 дол.США в строк до 01.03.2010р.
Відповідно до примітки у акті, вбачається, що позивач 05.02.2010р. доплатив відповідачу суму в розмірі 3200 дол.США, факт прийняття зазначеної суми грошей ОСОБА_2 підтвердила своїм підписом.
Таким чином, судом встановлено, що позивач виконав умови акту завдатку для придбання нерухомості, однак відповідач в зазначений строк не з'явився, не передав позивачу правовстановлюючі документі на приміщення та ухиляється оформлювати договір відчуження.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
Як вбачається зі ст.571 ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
У відповідності до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. До судових витрат згідно зі ст.79 ЦПК України відносяться судовий збір та витрати, пов'язані з розглядом справи, зокрема, витрати на інформаційно-технічне забезпечення.
За таких підстав суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 208-209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 570, 571, 530, 612, 629 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 49 476 (сорок дев'ять тисяч чотириста сімдесят шість) грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 494 (чотириста дев'яносто чотири) грн. 76 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 (сто двадцять) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, позивачем -в загальному порядку.
ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН