Рішення від 17.06.2011 по справі 2-759/11

Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 2-759/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2011смт. Комінтернівське

головуючої судді - Вінської Н.В.

при секретарі - Піщевській О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Служби у справах міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

Представник позивача - ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі, пояснивши суду, що відповідач ніколи не проживав та не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання відповідач не з'явився, причину неявки суду не повідомив, хоча був повідомлений своєчасно та належним чином через газету «Урядовий кур'єр».

Представник третьої особи - Служби у справах міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутністю та зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10 жовтня 1998 року позивачці на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до довідки від 08.11.2010 року виданою житлово - комунальним господарством Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області ОСОБА_3 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Згідно виписці з особового рахунку квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на правах власника ( а.с. 8).

Відповідно до Актів про не проживання від 21.07.2010 та ввід 08.11.2010 років ОСОБА_3 дійсно зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, але в цій квартирі він не проживає, його майна та особистих речей в квартирі немає (а.с. 6-7).

В добровільному порядку відповідач знятись з реєстрації не бажає.

Реєстрація відповідача в квартирі позивачки чинить їй перешкоди в користуванні її правом власності.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування та розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України займане приміщення у разі тимчасової відсутності наймача, зберігається за ним в строк - шість місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно зі ст. 72 ЖК України передбачено порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме те, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, ст.391 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Служби у справах міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ УМВС України в Одеській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити повністю.

ОСОБА_2 вважати таким, що втратила право користуватися квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Комінтернівський РВ ПМУ УМВС України в Одеській області в особі сектору у справах громадян і реєстрації фізичних осіб зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області в 10 - денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_5