Рішення від 16.03.2011 по справі 2-269/11

Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 2-269/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2011смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Іванчука В.І.

при секретарі Антиповій Л.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Одеське», Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до TOB «Одеське», Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на нерухоме майно - квартиру № 6а в будинку № 2 по вул. Шкільна в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області.

В процесі розгляду справи позивачка уточнила позовні вимоги та просить суд визнати за нею право приватної власності на індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами будинку №2 по вул. Шкільна в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області.

В судовому засіданні представник позивачки - адвокат ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримала на підставах, викладених в уточненій позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Одеське»в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності.

Представник Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, але надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнений позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч.І, 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживала в квартирі № 6а біля будинку №2 по вул. Шкільній в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області. Згідно виписки з наказу радгоспу «Одеський»за № 47 від 07.06.1982 року це житло було виділене ОСОБА_1 як робітниці радгоспу «Одеський»- будівля колишньої їдальні «Іллічівка»радгоспу «Одеський», що належить до житлового будинку, розташованого за адресою: с. Іллічівка. вул. Шкільна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

Рішенням виконкому Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №214 від 23.09.2010 року житловому будинку, в якому мешкає ОСОБА_1 присвоєна наступна юридична адреса: будинок №26 по вул. Шкільна в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області.

На звернення позивачки до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області і Колективного сільськогосподарського підприємства «Одеське», яке було реорганізоване в ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Одеське», на балансі якого знаходиться дане житло, відмовились провести капітальний ремонт житла та фінансувати виконання будівельних робіт.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

З причин зміцнення житлового приміщення для мешкання позивачка була вимушена останніми роками за свої кошти та своїми силами провести капітальний ремонт житла. Позивачкою та за її засоби усунені тріщини в стінах, укріплений фундамент, встановлений новий дах, замінені вікна, двері, підлога, електропроводка приміщень, проведені водопровід, каналізація і газифіковано житло.

Капітальний ремонт у будинку та побудова господарських будівель позивачкою було проведено без відповідного дозволу відповідачів. Проведений ремонт будинку та побудова надвірних господарських будівель та споруд, було проведено відповідно до вимог будівельних норм і правил, та не порушує права власників суміжних житлових споруд. Однак оскільки будівництво було самочинним позивачці було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права приватної власності на перебудований будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Шкільна, 26 с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області.

Згідно з технічним заключениям, виготовленим Художньо-інжиніринговим центром «Експрес-проект»станом на 2009 рік, проведена ОСОБА_1 реконструкція житла по вул. Шкільна, 26 с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області відповідає вимогам будівельних, санітарно-епідеміологічних норм, не здійснює негативного впливу на навколишню забудову та не порушує прав третіх осіб.

10.03.2011 року Комінтернівським РБТІ виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Шкільна, 26 с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області, в якому відображені всі зроблені перебудови.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на індивідуальний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Шкільна, 26 в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області, оскільки він відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним нормам і правилам та будівлі не порушують прав третіх осіб.

На підставі викладеного, а також ст. ч.2 ст.331, ч. 2, 4 ст. 375, ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на індивідуальний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Шкільна, 2 в с. Іллічівка Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4