14.06.2011
Справа №2-а-8583/2011
іменем України
14 червня 2011 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючий - суддя Мінаєв І.М.
при секретарі судового засідання Бондарєвій В.П.
представника позивача ОСОБА_1
представника третьої особи ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання №2 Слов'янського міськрайонного суду справу за адміністративним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Святогірської міської ради, за участю третьої особи -Відділу Держкомзему в Слов'янську Донецької області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку , -
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись в суд з адміністративним позовом до Святогірської міської ради, за участю третьої особи -Відділу Держкомзему в Слов'янську Донецької області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що у 1997р. земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області була приватизована і на підставі рішення виконавчого комітету Слов'яногірської міської ради № 81 від 24.09.1997р. був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серіїї ДН № 000072 від 15.12.1997р. Однак, не зважаючи на те, що нерухомість, яка розташована на приватизованій земельній ділянці належала ОСОБА_3, ОСОБА_6В.(ОСОБА_4В.), ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, документ на землю був виданий на ім'я ОСОБА_7 03.04.2003 р. ОСОБА_7 померла, після її смерті її 1/3 частка житлового будинку з господарськими будівлями № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області і земельну ділянку успадкували ОСОБА_3 і ОСОБА_5
Зважаючи на це, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області належить ОСОБА_3 -3/6 (1/2) частка, ОСОБА_5 -1/6 частка, ОСОБА_4 -1/3 частка. На підставі наведеного, земельна ділянка площею 0,1000 га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську кадастровий номер 1414170500:01:003:0200 має належати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 у частках відповідно до часток нерухомості. Проте відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом земельна ділянка площею 0,1000 га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області належить ОСОБА_3 і ОСОБА_5 по 1/2 частці кожному. Просили визнати не чинним рішення виконавчого комітету Слов'яногірської міської ради № 81 від 24.09.1997р., визнати не чинним Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 000072 від 15.12.1997р.
Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити.
Представник позивачів ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив рішення винести на підставі наданих доказів відповідно до норм діючого законодавства.
Представник третьої особи ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані сторонами докази, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 20.07.1976р., зареєстрованого у КП БТІ в реєстровій книзі № 818-4, інвентаризаційна справа № 607 від 24.11.1976р, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (прізвище до шлюбу ОСОБА_3) та ОСОБА_7 успадкували житловий будинок з господарськими будівлями № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області по 1/3 частки кожний.(а.с.8,11-15)
Згідно рішення Слов'яногірської міської ради № 81 від 24.09.1997р. був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН № 000072 від 15.12.1997р. на ім'я ОСОБА_7П.(а.с.9)
03.04.2003 року ОСОБА_7 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть 1-НО №705650.(а.с.10)
Після смерті ОСОБА_7 її 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області і земельну ділянку успадкували ОСОБА_3 та ОСОБА_5, про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.12.2010 року ВРД № 698025, Витяг про державну реєстрацію прав №28491726 від 24.12.2010 року, Свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.12.2010 року ВРД №698026, Свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.12.2010 року ВРД №698027, Витяг про державну реєстрацію прав №28491847 від 24.12.2010 року, Свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.12.2010 року ВРД №698028(а.с.16-25)
Згідно ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.
Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту права власності на землю; захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Згідно до ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Зважаючи на це, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області належить на праві спільної часткової власності в таких частках: ОСОБА_3 є власником 3/6(1/2) частини, ОСОБА_5 є власником 1/6 частини, ОСОБА_4 є власником 1/3 частини.
На підставі наведеного, земельна ділянка площею 0,1000га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області кадастровий номер 1414170500:01:003:0200 має належати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 у частках відповідно до часток нерухомості, а саме: ОСОБА_3 -3/6(1/2) частина, ОСОБА_5 -1/6 частина, ОСОБА_4 -1/3 частина.
Згідно викладеного, керуючись ст.ст. 116,120,152,155 ЗК України, постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», Рішенням Конституційного Суду України від 01.04.2010 року № 10-рп/2010, ст.ст. 17,18,104,105,106 КАС України, -
Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Святогірської міської ради, за участю третьої особи -Відділу Держкомзему в Слов'янську Донецької області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку -задовольнити.
Визнати рішення виконавчого комітету Слов'яногірської міської ради №81 від 24.09.1997року в частині передачі в приватну власність земельної ділянки № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області площею 0,1000га ОСОБА_7 - незаконним.
Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН №000072 від 15.12.1997р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72 -недійсним.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га №17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200.
Визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,1000 га №17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,1000 га №17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200.
Зобов'язати Святогірську міську раду розглянути питання про передачу у власність ОСОБА_3 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1000 га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200, ОСОБА_4 1/3 частки земельної ділянки площею 0,1000 га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200, ОСОБА_5 1/6 частки земельної ділянки площею 0,1000 га № 17 по вул. 1 Травня у м. Святогірську Донецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер 1414170500:01:003:0200.
Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення постанови. У разі застосування судом частини третьої ст. 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Суддя
Слов'янського міськрайонного суду ОСОБА_9