Справа№2-3650/11
06.07.2011 року.
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашникової О.І.
При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Одеської міської Ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами,
Встановив:
ОСОБА_1, яка діє від свого імені і від імені та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності позивачів та ДБК «Расцвет» на будівлі і споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 Надалі позивачі уточнили свої вимоги і просили визнати за ними право власності у рівних частках на житловий будинок літ.»Г»з надвірними спорудами, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0628 га по АДРЕСА_1. У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримала у повному обсязі.
Представник Одеської міської Ради з позовом не погодився, але підстави не навів.
Суд вислухав сторони, вивчив надані документи і встановив наступне:
Як зазначено у реєстраційному посвідчені ОМБТІ від 11.07.1994 року ОСОБА_1.(після шлюбу ОСОБА_1) на праві власності належать 5\100 часток дачі в ДБК «Расцвет». 22 травня 2003 року ОСОБА_1 подарувала 1\3 частку від 5\100 частин дачі ОСОБА_2 (договір дарування оформлено в письмовій формі і нотаріально посвідчено). 5\100 частин дачі складались з житлового будинку літ.»Г»та надвірних споруд у вигляді сараю літ.»У1», вбиральні літ.»У3», мостіння, огорож, та розташовувались на земельній ділянці площею 662 кв.м. На підставі рішення Одеської міськради №3903-1У від 21 квітня 2005 року ОСОБА_1 видано державний акт про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у м.Одесі для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Рішенням Одеського міськвиконкому №131 від 23 березня 2010 року погоджено прийняття в експлуатацію у ОСОБА_1 і ОСОБА_2 об»єкта будівництва -житлового будинку літ.»Г,г3,г4,г5,г6», загальною площею 223,5 кв.м., в тому числі житловою -68,8 кв.м., з надвірними спорудами у вигляді гаражу літ.»У4»,сараїв літ.»У1»,літ.»У2», вбиральні-душової літ.»У3», які були збудовані без отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Інспекція ДАБК в Одеській області 29.10.2010 року видала сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам житлового будинку літ.»Г»загальною площею 223,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами. Виділити 5\100 частин дачі у самостійний об»єкт нерухомості відповідно до вимог ст.364 ЦК України не надається можливим, тому як ДБК «Расцвет»припинив своє існування (колишні члени ДБК оформили права власності на належні їм будівлі і споруди), що вбачається з довідки КП»ОМБТІ та РОН»від 25.01.2011 року та довідки Головного Управління статистики в Одеській області від 8.12.2010 року про відсутність у базі даних Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України по м.Одесі та Одеській області Дачно-будівельного кооперативу «Расцвет». Тому позивачі звернулись до суду з цим позовом і просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1.
На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: реєстраційне посвідчення ОМБТІ від 11.07.1994 року на ім.»я ОСОБА_1, довідку ДБК від 23.03.1994 року про членство ОСОБА_1 в ДБК «Расцвет»та виплату нею паю, договір дарування від 22.05.2003 року, технічний паспорт на будинковолодіння , державний акт на право власності на земельну ділянку, висновок УАМ про можливість вводу в експлуатацію будівель і споруд по АДРЕСА_1 у м.Одесі, довідка УАМ про погодження об»єкта будівництва в експлуатацію, рішення Одеського міськвиконкому №131 від 23.03.2010 р. «Про погодження прийняття об»єктів будівництва в експлуатацію», сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам житлового будинку літ.»Г»з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, довідку КП «Право»про резервування адреси об»єкта нерухомого майна -м.Одеса, АДРЕСА_1»Г», довідка з КП «ОМБТІ і РОН»про припинення існування ДБК «Расцвет», довідка головного управління статистики, довідка з місця проживання -позивачі мають реєстрацію за адресою м.Одеса АДРЕСА_1.
При вищевикладених обставинах суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав: надані суду докази свідчать, що позивачі набули права власності на житловий будинок літ.»Г»загальною площею 223,5 кв.м., в тому числі житловою 68,8 кв.м., з господарськими спорудами у вигляді сараїв літ.»У1»,»У2», гаражу літ.»У4», вбиральні-душу літ.»У3»відповідно до вимог ст..375 ЦК України -право власника на забудову земельної ділянки, що підтверджується рішенням Одеського міськвиконкому, сертифікатом ДАБК, довідкою УАМ про погодження введення об»єкта будівництва в експлуатацію.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права власності на будинковолодіння ст.ст.375,392 ЦК України.
Керуючись ст. ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Вирішив
Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності у рівних частках на житловий будинок літ.»Г», загальною площею 223,5 кв.м., в тому числі житловою -68,8 кв.м. з господарськими спорудами у вигляді сараїв літ.»У1»,»У2», гаражу літ.»У4», вбиральні-душу літ.»У3», що розташовані на земельній ділянці площею 0,0628 га по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський районний суд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя : Калашнікова О. І.