_________________________________________________________ Справа № 1512/2-1779/11
15.06.2011
Київський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого - Непоради М.П.
При секретарі - Яіцької А.І.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мукачевський» до ОСОБА_1, третя особа -ТОВ «Галі» про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та про зобов'язання укласти типовій договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя будинку, суд,
Представник позивача звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_1, третя особа -ТОВ «Галі» про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та про зобов'язання укласти типовій договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя будинку.
Представник відповідача позовні вимоги не визнала в повному обсязі.
У судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про призначення судово-бухгалтерської експертизи, посилаючись на те, що вірність та точність проведених позивачем розрахунків кошторису, тарифів та вартості наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а також порядок використання кошторисів викликає сумнів у відповідача.
Представник позивача та її адвокат заперечували проти проведення вказаної судово-бухгалтерської експертизи.
Заслухавши думку сторін по справі, дослідивши матеріали справи щодо призначення судово-бухгалтерської експертизи, суд вважає за необхідне призначити експертизу, так як без проведення експертизи неможливо вирішити спор між сторонами та встановити розмір заборгованості відповідача, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі бухгалтерії.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд -
Призначити у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мукачевський»до ОСОБА_1, третя особа -ТОВ «Галі»про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та про зобов'язання укласти типовій договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя будинку судово-бухгалтерську експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Чи є обґрунтованими та відповідаючи ми діючому законодавству порядок та розмір сформованих ОС «Мукачевський»тарифів на послуги будинків і споруд та прибудинкових територій на 2009 р., 2010 р. по жилому будинку, розташованому за адресою м. Одеса, пров. Мукачевський, 6?
2. Встановити дійсним розмір тарифу на послуги необхідні для утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ОСББ «Мукачевский»на 2009 р. Та 2010 р. Для жилого будинку, розташованого за адресою м. Одеса, пров. Мукачевський, 6 відповідно до «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року та № 529 від 20.05.2009 року та іншого діючого законодавства, що регулює надання зазначених послуг;
3. Встановити відповідно до діючого законодавства дійсний розмір вартості наданих в 2009 році та в 2010 році послуг ОСББ «Мукачевський»з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для нежилого приміщення першого поверху площею 596,7 кв.м., розташованому в жилому будинку за адресою м. Одеса, пров. Мукачевський, 6, що має відокремлений вхід і не користується та не має доступу до загального та неподільного майна жилого будинку ( в т.ч. ліфтами, складовими, майстернями, сходовими клітинами, конструкціями горища, крівлі, басейну, іншими допоміжними приміщеннями), загального освітлення (освітлюється від світильника, розташованого над входом в приміщення) та отримує послуги двірника, садівника, сантехніка, електрика, працівника з різних робіт, бухгалтера, юридичні послуги, послуги зв'язку та інше від ТОВ «ГАЛІ», що наймає та обслуговує це приміщення, та якими документами це підтверджується;
4. Встановити розмір земельного податку, що підлягає сплаті ОСОБА_1, як власником нежитлового приміщення площею 596,7 кв.м., розташованому в жилому будинку за адресою м. Одеса, пров. Мукачевський, 6 з врахуванням норм ч. 1, 6 ст. 7, ч. 4 ст. 14 Закону України «Про плату за землю»за 2009 рік та за 2010 рік.
Проведення експертизи доручити експертам ОНДІСЕ, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, надати в розпорядження експертів матеріали цивільной справи № 1512/2-1779/11 р.
Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1, роз'яснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.
Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя:ОСОБА_2