Рішення від 14.03.2011 по справі 2-593/11

Заводський районний суд м. Запоріжжя

65 м. Запоріжжя Україна 69009

Справа № 2-593/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2011 Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Мєркулової Л.О.,

при секретарі - Подрядчик К.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП «ВРЕЖО № 4»про зміну договору найму жилого приміщення та визначення порядку користування житловим приміщенням,суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про зміну договору найму жилого приміщення.

У своєму позові позивач вказав, що в квартирі АДРЕСА_1 в .Запоріжжі зареєстровані та проживають: позивач, його дядько -ОСОБА_2, мати позивача -ОСОБА_3, сестра -ОСОБА_4, неповнолітня племінниця, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Квартира неприватизована.

Батько позивача, ОСОБА_6, який помер, є відповідальним квартиронаймачем спірної квартири.

Договір найму після смерті батька ніхто не переоформляв.

У позивача на теперішній час не склалися відносини з іншими членами сім*ї і проживати спільно позивач не має змоги.

Тому, виникла необхідність укладення окремого договору найму.

Позивач просить виділити йому в користування кімнату площею 10,7 кв.метрів. і укласти з ним окремий договір найму.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій просить позов задовольнити і розглянути справу без його участі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, але надали до суду заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечують.

Дослідивши докази по справу, суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із особового рахунку на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що договір найму укладений з ОСОБА_6, який помер. Разом з ним проживають : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, неповнолітня ОСОБА_5.

Відповідно до ст..104 ЖК України член сім*ї наймача має право вимагати з дозволу інших членів сім8ї, укладення з ним окремого договору найму, якщо жила площа, яка на нього припадає, може бути виділена вигляді окремого приміщення.

У судовому засіданні було встановлено, що в спірній квартирі фактично склався порядок користування жилими приміщеннями, відповідачі не заперечують проти виділення в користування позивачу кімнати площею 10,7 кв.метрів.

Таким чином, позов ОСОБА_1 повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 63,64,104 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП «ВРЕЖО №4», про зміну договору найму жилого приміщення та визначення порядку користування житловим приміщенням -задовольнити.

Змінити договір найму на квартиру АДРЕСА_1 в м.Запоріжжі і виділити ОСОБА_1 в користування кімнату площею 10, 7 кв.метрів у вищевказаній квартирі.

Зобов'язати КП «ВРЕЖО № 4»укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму на кімнату площею 10, 7 кв.метрів в квартирі АДРЕСА_1 в м.Запоріжжі, а також відкрити на ім.*я ОСОБА_1 окремий особовий рахунок на кімнату площею 10,7 кв.метрів у вищевказаній квартирі.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду шляхом подачі протягом 10днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної чинності після закінчення 10-денного строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Якщо було подано апеляційну скаргу, але рішення не скасовано, рішення набирає законної чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.О.Мєркулова