09.04.08р.
Справа № 16/65-08(7/125-07)
За позовом Акціонерного проектно-будівельного та експлуатаційного комерційного товариства закритого типу "Цвек-Д", м. Дніпропетровськ
до Новомосковської міської ради, м. Новомосковськ Дніпропетровської області
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон», м. Новомосковськ Дніпропетровської області
про визнання права користування земельною ділянкою
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від позивача: Горб О.В. -представник, дов. від 28.01.2008р.;
Причепа І.М. -представник, дов. від 14.12.2007р. №280;
Давгуль А.М. -представник, дов. від 28.01.2008р. №08.
від відповідача: Демченко А.Б. -голов. спеціаліст, дов. від 21.11.2007р. №19(був присутній у судових засіданнях 19.03.2008р. та 01.04.2008р.);
від третьої особи: Болденко В.В. -представник, доруч. від 19.03.2003р. №б/н.
Позивач з урахуванням уточнень (вх. №9465 від 21.05.2007р.) до позовної заяви, просить визнати за ним право користування земельною ділянкою площею 2,1184 га за адресою: м. Новомосковськ Дніпропетровської області, вул. Північна, 24-А.
Відповідач у відзиві (вх. №7790 від 24.04.2007р.) на позов заперечує проти позовних вимог позивача, посилаючись на те, що: відсутність будь-яких споруд по вул. Північній, 24-а підтверджується постановою Вищого арбітражного суду від 11.06.1997р. у справі №041/ДнДа13-47-14/37 та рішенням Дніпропетровського арбітражного суду від 25.11.1996р. у справі №Да/13-47 і згідно статті 35 ГПК України факти, встановлені цими рішеннями не доводяться; - відповідно до статті 257 Цивільного кодексу України встановлено трирічний строк звернення до суду за захистом порушених прав.
Третя особа у відзиві на позов (вх. №11556 від 03.07.2007р.) просить відмовити в задоволенні позовних вимог позивача.
Позивач звернувся до суду з клопотанням (вх. №4650 від 19.03.2008р.), в якому просить виключити Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон» з числа осіб, які приймають участь у справі, посилаючись при цьому на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон» виселено з земельної ділянки, яка є предметом спору за справою, тому інтереси ТОВ “Оріон» за цією справою припинилися.
Суд не вбачає підстав для задоволення вказаного клопотання, оскільки чинний Господарський процесуальний кодекс України не передбачає виключення третьої особи із кола осіб, які приймають участь у справі.
Також третя особа звернулася з клопотанням (вх.№5968 від 09.04.2008р.) і просить припинити провадження у справі у зв'язку з тим, що даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах України, оскільки зачіпає права та законні інтереси громадянина Акопян С.Г.
Суд не вбачає підстав для задоволення вказаного клопотання третьої особи, оскільки за наявним суб'єктним складом учасників процесу у даній справі спір є таким, що підлягає вирішенню у господарських судах України, про що зазначено у постанові Вищого господарського суду України від 25.12.2007р. у справі №7/125-07; також третьою особою не надано доказів того, що на спірній земельній ділянці на момент розгляду справи знаходяться об'єкти нерухомого майна, що належать фізичній особі Акопяну С.Г.
Відповідач звернувся до господарського суду з заявою (вх. №5987 від 09.04.2008р.), в якій просить розглядати справу без представника відповідача.
Суд вважає за можливе задовольнити зазначену заяву відповідача.
Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів учасниками судового процесу заявлено не було.
За згодою представників позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, господарський суд, -
- згідно реєстраційного посвідчення від 17.02.1999р., виданого Новомосковським бюро технічної інвентаризації, цілий стовбопропиточний пункт, що знаходиться по вул. Північній, 24-А у м. Новомосковську зареєстрований за Акціонерним товариством “Цвек-Д» на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.1994р., укладеного Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області з Організацією орендарів орендного підприємства Дніпропетровське ремонтно-будівельне управління зв'язку (т.1, а.с. 47);
- відповідно до преамбули Статуту Акціонерного проектно-будівельного та експлуатаційного, комерційного товариства закритого типу “Цвек-Д» Акціонерне проектно-будівельне та експлуатаційне, комерційне товариство закритого типу “Цвек-Д» є правонаступником орендного підприємства Дніпропетровського ремонтно-будівельного управління зв'язку;
- 23.03.1999р. V сесією двадцять третього скликання Новомосковської міської ради депутатів прийнято рішення №54 “Про звернення АОЗТ “ЦВЕК-Д» та МП “Оріон» щодо надання земельної ділянки по вул. Північній, 24а», яким відкладено вирішення спірного питання про надання земельної ділянки АОЗТ “ЦВЕК-Д» та МП “Оріон» до вирішення питання про власність майна по вул. Північній, 24а»;
- відповідно до рішення Виконавчого комітету Новомосковської міської ради від 26.09.2007р. №841 “Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна, в м. Новомосковську по вул. Північна, 24а» вирішено оформити право власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться в м. Новомосковську по вул. Північна,24а та складається з: контори цегляної “К» загальною площею 64,1 кв.м, будки сторожової “О» загальною площею 168,8 кв.м та огорожі №2 за Акціонерним проектно-будівельним та експлуатаційним, комерційним товариством закритого типу “ЦВЕК-Д» (т.3, а.с 81);
- на підставі рішення Виконавчого комітету Новомосковської міської ради від 26.09.2007р. №841 позивачу було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САА №394960 (т.3, а.с. 79);
- згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно зазначене нерухоме майно 09.10.2007р. зареєстровано за позивачем (т.3, а.с. 80);
- відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;
- відповідно до частини 2 статті 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;
- частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування -на підставі -договору оренди;
- таким чином, право на земельну ділянку при знаходженні на ній будівель і споруд, які перебувають у власності, у т. ч. юридичних осіб, визначено Законом;
- згідно із статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Суд не може прийняти до уваги заперечень відповідача щодо відсутності на спірній земельній ділянці об'єктів нерухомого майна позивача, оскільки зазначене спростовується матеріалами справи.
Що стосується зауважень третьої особи щодо знаходження на спірній земельній ділянці об'єктів нерухомості фізичної особи Акопян С.Г., то зазначене спростовується інформаційною довідкою від 26.07.2007р., виданою Комунальним підприємством “Новомосковське міжміське бюро технічної інвентаризації» за №15378527, згідно якої скасована реєстрація про права власності нерухомого майна по вул. Північна, буд. 24-А у м. Новомосковську Дніпропетровської області за номером майна в реєстрі №19149378, за яким згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно було зареєстровано в реєстрі нерухоме майно за фізичною особою Акопяном Станіславом Геворковичем (т. 3, а.с. 6, 75).
Також згідно рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2007р. у справі №30/78-07 за позовом прокурора м. Новомосковська Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Новомосковської міської ради, м. Новомосковськ Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Оріон», м. Новомосковськ Дніпропетровської області за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Акціонерного проектно-будівельного та експлуатаційного, комерційного товариства закритого типу “Цвек-Д» про зобов'язання повернути зайняту земельну ділянку зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон» повернути державі в особі Новомосковської міської ради земельну ділянку площею 2,1184га, яка розташована по вул. Північній,24-а у м. Новомосковську Дніпропетровської області та зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон» знести самовільно збудовані споруди, про що було видано наказ від 23.05.2007р. у справі №30/78-07. Згідно постанови від 20.12.2007р. про закінчення виконавчого провадження, винесеної державним виконавцем державної виконавчої служби у м. Новомосковськ та Новомосковському районі Шутенко А.А., рішення суду у справі №30/78-07 виконано, самовільно збудовані Товариством з обмеженою відповідальністю “Оріон» споруди знесені у примусовому порядку.
Таким чином, на спірній земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомості, які належать іншим ніж позивачу особам.
З урахуванням викладеного позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати слід покласти на відповідача.
Керуючись статтями 49, 82-85,116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за Акціонерним проектно-будівельним та експлуатаційним комерційним товариством закритого типу "Цвек-Д"" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Старокодацька, 9; код ЄДРПОУ 00190273) право користування земельною ділянкою площею 2,1184 га, що знаходиться у м. Новомосковську Дніпропетровської області по вул. Північна, 24-А.
Стягнути з Новомосковської міської ради (51200, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, вул. Радянська,14; п/р 35414001008844 Новомосковський ВДК УДК у Дніпропетровській області, МФО 805012; код ЄДРПОУ 04052206) на користь Акціонерного проектно-будівельного та експлуатаційного комерційного товариства закритого типу "Цвек-Д" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Старокодацька, 9; п/р 2600330232077 в ФДЦО ПІБ м.Дніпропетровськ, МФО 305437; код ЄДРПОУ 00190273) 85 грн. 00 коп. - витрати по сплаті держмита та 118 грн. 00 коп. -витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО
Дата підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,
«25 « квітня 2008р.