12.05.08р.
Справа № 16/97-08(12/48-08)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне підприємство "Геолсервіс" з іноземною інвестицією, м. Новомосковськ Дніпропетровської області
до Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ
про визнання права власності.
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від позивача : Романова З.М.- представник, довіреність від 18.07.2007р.;
від відповідача : не з'явився.
Позивач просить визнати за ним право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: - прибудову В1-1 до будівлі літ. В-1 площею 44,7 кв.м.; - прибудову В2-1 до будівлі літ.В-1 площею 60,5 кв.м., які розташовані в м. Дніпропетровську, по вул. Варварівська, 14.
Відповідач у відзиві (вх.№6421 від 16.04.2008р.) на позовну заяву просить відмовити в задоволенні позовних вимог позивача в повному обсязі, посилаючись на те, що: - відповідно статті 24 Закону України "Про планування та забудову територій" фізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування; - здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених в дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність відповідно до законодавства; - таким чином, оскільки у позивача відсутній дозвіл на будівництво об'єкту та належним чином затверджена проектна документація, таке будівництво є самочинним; - позивачем не доведено, що здійснене ним будівництво не порушує права інших осіб; - відсутній предмет спору, оскільки позивач не звертався до міської ради з питанням оформлення або визнання права власності.
В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (уточнення, вх.№4234 від 12.03.2008р.), а саме, правові підстави позову, та зазначив, що: - позивач є єдиним користувачем земельної ділянки, переданої йому відповідно до рішення сесії ІV скликання Дніпропетровської міської ради від 25.01.06р. №132/33 в оренду за фактичним розміщенням виробничо-складських будівель та споруд, які знаходяться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Варварівська,14; - згідно договору оренди землі від 07.03.2006р., укладеного між позивачем і відповідачем строком на три роки позивач є законним користувачем земельної ділянки; - відповідно до частини 3 статті 376 Цивільного кодексу України, позивач має можливість в судовому порядку визнати право власності на самовільне збудоване нерухоме майно на земельній ділянці, не відведеною йому для цієї мети, за умовою надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно; - прибудова В1-1, площею 44,7 м2 є частиною будівлі літ.В-1, прибудова В2-1 площею 60, 5 м2 також є частиною будівлі літ.В-1, під яку надана земельна ділянка під вже збудоване нерухоме майно.
У зв'язку з необхідністю витребування нових доказів спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
Відкласти розгляд справи на 04.06.2008р. на 10 год. 20 хв., каб.№ 7.
До судового засідання надати:
Позивачу:
- докази в підтвердження звернення до відповідача з питанням щодо оформлення або визнання права власності на спірне майно (оригінал для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Роз'яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.
Т.В.ЗАГИНАЙКО