"15" травня 2008 р.
Справа № 1/142/45-92.
За позовом Прокурора м. Луцька в інтересах держави в особі Управління культури і туризму Волинської облдержадміністрації, Державної служби з питань національної культурної спадщини
до Луцької міської ради
Товариства з обмеженою відповідальністю "Таксон"
Житлово-комунального підприємства №1
Волинської Єпархії Української Православної Церкви Київського патріархату
про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності та зобов'язання звільнити нежитлове приміщення
Суддя Гончар М.М.
Представники сторін:
від позивачів: Управління культури і туризму Волинської облдержадміністрації -Стрільчук В.В., довір. від 24.12.2007 року, Державної служби з питань національної культурної спадщини - н/з
від відповідачів: Луцької міської ради - Гармай І.Т., ТзОВ "Таксон"- Груник А.М, довір. від 24.01.2008 року, ЖКП №1 -Півоварчук В.М., дор. №1 від 10.01.2008 року, Волинської Єпархії Української Православної Церкви Київського патріархату -Спіріна Ю.П., дор. №10 від 15.01.2008 року
В судовому засіданні приймали участь: Чмир І.В., прокурор відділу представництва облпрокуратури
Суть спору: Прокурор м. Луцька звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Управління культури і туризму Волинської облдержадміністрації, Державної служби з питань національної культурної спадщини до Луцької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Таксон", Житлово-комунального підприємства №1 та Волинської Єпархії Української Православної Церкви Київського патріархату про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності та зобов'язання звільнити нежитлове приміщення.
Позовні вимоги ґрунтуються наступними обставинами:
- постановою господарського суду Волинської області від 05.07.2007 року по справі №7/98-11А задоволено позов прокурора міста Луцька та визнано нечинними:
рішення виконавчого комітету Луцької міської ради №496 від 11.12.2003 року "Про підвальні приміщення колишніх келій монастиря бернардинів (бар "Криниця") на вул. Парковій, 2";
рішення Луцької міської ради від 13.09.2005 року №25/3.7 "Про перелік об'єктів, які підлягають приватизації" в частині включення до переліку приміщень, які підлягають приватизації шляхом викупу, нежитлового підвального приміщення по вул. Парковій, 2-в у м. Луцьку площею 245,1 кв. м.;
рішення Луцької міської ради №7/6 від 25.10.2006 року "Про передачу не житлового приміщення по вул. Парковій, 2 у власність Волинської Єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату";
- на підставі зазначеної постанови господарського суду Волинської області КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" скасовано запис про реєстрацію права власності в електронному реєстрі прав власності, погашено свідоцтво про право власності, видане виконкомом Луцької міської ради 13.02.2006 року згідно рішення від 13.09.2005 року №25/3.7, а також анульовано запис в реєстровій книзі на нерухоме майно за адресою : м. Луцьк, вул. Паркова, 2-в (підвальне приміщення колишніх келій монастиря бернардинів (бар "Криниця");
- Луцька міська рада не мала права передавати в оренду нежитлове підвальне приміщення колишніх келій монастиря бернардинів (бар "Криниця"), що знаходиться в м. Луцьку по вул. Парковій, 2-в, загальною площею 245,1 кв. м., оскільки незаконно оформила за собою право власності на це приміщення;
- об'єкт спорів - нежитлові приміщення колишніх келій монастиря бернардинів по вул. Парковій, 2-в в м. Луцьку є пам'яткою архітектури національного значення, знаходиться у загальнодержавній власності;
- розпорядженням представника Президента України від 16.12.1999 року №424 всі пам'ятки архітектури на території Волинської області, в т. ч. будівлі келій колишнього монастиря бернардинів, які знаходяться в м. Луцьку, були передані на баланс відділу охорони історичного середовища і реставрації пам'яток архітектури управління архітектури і містобудування Волинської ОДА.
Волинська Єпархія Української Православної Церкви Київського патріархату позов заперечувала.
Житлово-комунальне підприємство №1 просило в позові відмовити з тих підстав, що договір оренди укладений з дотриманням Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".
Луцька міська рада в поясненні та її представник в судовому засіданні позов заперечувала: нежитлове підвальне приміщення колишніх келій монастиря бернардинів, що знаходиться в м. Луцьку по вул. Парковій, 2-в належало Луцькій міській раді, тому Луцька міська рада мала повне право щодо розпорядження майном комунально власності.
Представник ТзОВ "Таксон" в письмовому поясненні і в судовому засіданні позов заперечував з тих підстав, що договір оренди укладений ним на законних підставах.
Прокурор та представник управління культури в судовому засіданні позов підтримали та додатково пояснили, що власником спірного приміщення є держава в особі облдержадміністрації.
Представник ТзОВ "Таксон" заявив клопотання про витребування у позивача документів, які підтверджують право власності на спірне приміщення.
Враховуючи викладене, суд погодився з клопотанням представників про відкладення розгляду справи і витребування зазначених документів.
Керуючись п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Ухвалив:
1.Розгляд справи відкласти на 28.05.2008 року на 16 год. 00 хв.
2.Зобов'язати прокурора та управління культури і туризму Волинської облдержадміністрації подати суду документи про право власності на спірне приміщення.
3.Явку представника Державної служби з питань національної культурної спадщини в судове засідання визнати обов'язковою.
Суддя М.М. Гончар