Справа № 2-2414/2008р.
08 лютого 2008 року Корабельний районний суд міста Миколаєва
у складі: головуючого - судді - Давченко Т.М.
при секретарі - Боровик О.С.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору дійсним, -
Позивач звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати договір купівлі-продажу незакінчений будівництвом (76% готовності) житловий будинок АДРЕСА_1, складений з відповідачем 20.11.2007 року.
У попереднє судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву, в якій вимоги позову підтримала та просить позов задовольнити і слухати справу у її відсутність під час попереднього розгляду.
У попереднє судове засідання відповідач не з'явився, надав заяву, в якій позов визнав та просив слухати справу у його відсутність під час попереднього розгляду.
За ухвалою суду справа слухалася за відсутністю сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо даних про права та правовідносини сторін.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач придбала у власність у відповідача незакінчений будівництвом (76% готовності) житловий будинок АДРЕСА_1. Даний договір був укладений сторонами в простій письмовій формі й підписаний, однак сторони даний договір не засвідчили нотаріально, в зв'язку з чим позивач не може зареєструвати право власності й роспоряджатися їм.
На підставі ст. ст. 220,655,657 ЦК України, суд вважає позов обґрунтованим, і підлягає задоволенню, тому що в справі встановлений факт купівлі-продажу незакінченого будівництвом (76% готовності) житлового будинку АДРЕСА_1, оскільки сторони по договору повністю виконали істотні умови договору, відповідно до якого відповідач передала позивачу у власність незакінчений будівництвом (76% готовності) житловий будинок АДРЕСА_1, а позивач - грошову суму за домовленістю. Надалі сторони які виконали угоду, ухилилися від її нотаріального посвідчення.
На підставі ст. 88 ЦПК України, державне мито сплачене при подачі позову.
Керуючись ст.ст.8,14,15,209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу незакінченого будівництвом (76% готовності) житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, 20 листопада 2007 року - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на незакінчений будівництвом (76% готовності) житловий будинок АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга чи заява про оскарження рішення протягом 10 днів в апеляційний суд Миколаївської області через місцевий суд.
Суддя: