Справа № 2-148/2008
06 лютого 2008 року
Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво. Вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.02.1995 року, їй належить житловий АДРЕСА_1. За час проживання у будинку на належній їй ділянці побудувала: веранду, площею 11,5 кв.м., сарай, площею 10,6 кв.м., сарай, площею 36,7 кв.м., літню кухню, площею 29,2 кв.м., гараж, площею 25,2 кв.м. Вказані будівлі збудовані без належного дозволу та затвердженого, про те вони не порушує права інших осіб. Просить суд встановити право власності на самочинно збудовані будівлі.
Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився та надав заяву у якій просить суд справу розглянути без участі представника, вказавши, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Заслухавши думку представника позивачки, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1проживає у АДРЕСА_2. На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 лютого 1995 року придбала житловий будинок з прилеглими до нього надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1(з урахуванням зміни адреси а.с. 5, 10). На належній позивачці земельній ділянці без належного дозволу та затвердженого проекту, самочинно побудувала веранду, площею 11,5 кв.м., сарай, площею 10,6 кв.м., сарай, площею 36,7 кв.м., літню кухню, площею 29,2 кв.м., гараж, площею 25,2 кв.м. Сусідка позивачки ОСОБА_2 не заперечує проти самочинно збудованих будівель.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.
Відповідно до ч.1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Враховуючи викладене та те, що самовільне будівництво позивачка здійснила на власній земельній ділянці, вимог про знесення самовільно збудованих будівель власники сусідніх земельних ділянок не ставлять, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та визнати право власності за позивачкою на самовільно збудовану веранду, сараї, літню кухню та гараж.
Керуючись ст. ст. 209, 213, 215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1на самочинно побудовану веранду, площею 11,5 кв.м., сарай, площею 10,6 кв.м., сарай, площею 36,7 кв.м., літню кухню, площею 29,2 кв.м., гараж, площею 25,2 кв.м., які розташовані на присадибній ділянці житлового АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею копій до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.