Копія:
Справа № 2 - 343
2008 року
04 березня 2008 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:
Головуючого - голови суду: Синято Л.І.
При секретарі: Кіцану Г.Я.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -
Позивач наполягає на позовних вимогах , просить задовільнити позов.
Відповідач до суду не з»явився , про день розгляду справи надіслана повістка. В справі достатньо наявних матеріалів для розгляду справи без відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що відповідач чоловік його рідної сестри, знає , що відповідач продав квартиру позивачу, а сам виїхав в Росію і до цього часу в Долинську не повертався.
Із копії договору купівлі - продажу квартири від 18 вересня 1998 року слідує , що договір купівлі - продажу квартири між сторонами зареєстровано на Долинській філії товарної Біржі “Кіровоградська біржа нерухомості» від 18 вересня 1998 року за реєстром № 129/98, продаж вчинено за 2000-00 грн., які продавець отримав по підписанні договору, що підтверджується п. 5 договору, а позивач отримав квартиру, інвентаризаційна вартість якої становить 80-00 грн. (вісімдесят), що підтверджується п. 3 договору товарної біржі.
У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Ст. 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а у відповідності зі ст. 655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов»язується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього певну грошову суму.
Заслухавши позивача, свідка, ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено факт купівлі - продажу квартири між сторонами, що підтверджується копією договору купівлі - продажу зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі “Кіровоградська біржа нерухомості». Також встановлено , що між сторонами відбулася передача квартири позивачу, а відповідачу грошей в сумі 2000-00грн (дві тисячі грн..), що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 18.09.1998 року.
На підставі викладеного суд вважає, що договір купівлі - продажу квартири між сторонами необхідно визнати дійсним визнавши за позивачем право власності на АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд , -
Договір купівлі - продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_2та ОСОБА_1зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі »Кіровоградська біржа нерухомості» від18 вересня 1998 року за реєстраційним №129/98 визнати дійсним, визнавши право власності за ОСОБА_1на АДРЕСА_1
Рішення підлягає державній реєстрації.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку за ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Головуючий (підпис)
Копія вірно:
РАЙОННОГО СУДУ Л.І. СИНЯТО