Рішення від 09.06.2011 по справі 2-913/11

09.06.2011

Справа №2-913/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2011 року Єнакіївський міський суд Донецької області

у складі : головуючого судді -Шульженко Л.Б.

при секретарі - Харибіної Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду і просили визнати правочин купівлі-продажу дійсним та право власності на житловий будинок.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 15 грудня 1998 року за договором купівлі-продажу, посвідченому Товарною біржою «Допомога», вони придбали у ОСОБА_4 на праві власності ј частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу зареєстрований в Єнакіївському міжміському бюро технічної інвентарізації 25 грудня 1998 року у реєстровій книзі №106 за реєстровим номером 19981, але вказаний правочин нотаріально не посвідчений, що винадило їх звернутися до суду.

Відповідачка ОСОБА_4 позов визнала у повному обсязі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст..209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Нотаріальне посвідчення правочину здійснюється нотаріусом або іншою посадовою особою, яка відповідно до закону має право на вчинення такої нотаріальної дії, шляхом вчинення на документі, в якому викладено текст правочину, посвідчувального напису.

Як вбачається з матеріалів справи, правочин купівлі-продажу ј частини житлового будинку посвідчений Товарною біржою «Допомога», яка згідно ст..15 Закону України «Про товарну біржу»не має права провадити вказані дії, тому що договір потребує нотаріального посвідчення. Але, згідно ст..219ч.2 ЦК України суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила.

15 грудня 1998 року позивачі придбали у ОСОБА_4 ј частину житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу /а.с.9/, який зареєстрований Товарною біржою «Допомога».

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що вчинений правочин відповідає справжній волі сторін з послідовною державною реєстрацією, тому суд вважає визнати правочин купівлі-продажу квартири дійсним.

На підставі наведеного та керуючись ст..10,11,60,212-215 ЦПК України, ст..209,219,334 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати правочин, здійснений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, договір купівлі-продажу ј частини житлового будинку АДРЕСА_1 Донецької області, посвідчений 15 грудня 1998 року Товарною біржою «Допомога», зареєстрований 25 грудня 1998 року в Єнакіївському міжміському бюро технічної інвентарізації у реєстровій книзі №106 за реєстровим номером 19981- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частинах по 1/12 частині за кожним право власності на ј частину житлового будинку АДРЕСА_1 Донецької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: