09.06.11 Справа № 5021/497/2011.
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Сумибджолопром", м. Суми
до відповідача - Роменської районної ради, м. Ромни, Сумська область
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, м. Суми
про визнання права власності
Суддя Гудим В.Д.
Представники сторін:
Від позивача - директор Гніденко М.О., предст. Гніденко М.М.
Від відповідача - предст. ОСОБА_1 (довіреність від 18.03.2011 р.)
Від третьої особи -предст. ОСОБА_2 (дов. № 57 від 20.09.10р.)
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме гараж, літера "Ж" площею 34,8 м 2, що становить 1/25 ідеальну частку від усього нерухомого майна по вул. Коржівська, 5 в м. Ромни Сумської області.
Відповідач подав відзив на позовну заяву в якому проти позовних вимог заперечує повністю та просить суд відмовити в задоволенні позову.
Третя особа подала пояснення в яких зазначила, що спірний гараж не був власністю територіальної громади і на законних підставах включений під час приватизації до статутного капіталу позивача. Зазначеним гаражем позивач публічно володіє, користується і розпоряджається до теперішнього часу.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Свідоцтвом про власність від 25 січня 1999р., № 212-А, виданим Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області, відкритому акціонерному товариству «Сумибджолопром», що є правонаступником прав і обов'язків державного підприємства по бджільництву «Сумибджолопром» засвідчено те, що майно зазначеного товариства є колективною власністю акціонерів товариства, які придбали акції відповідно до Закону України «Про приватизацію державного майна».
Згідно з переліком майна, направленого Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області ВАТ «Сумибджолопром» до статутного фонду останнього увійшло та є й його власністю наступне нерухоме майно: 1) будівля бази, адреса об'єкта: м. Суми, вул. Чернігівська, 16; 2) будівля магазину, адреса об'єкта: м. Ромни, пл. Базарна, 12 а; 3) будівля магазину, адреса об'єкта: м. Лебедин, вул. Будильська, 98; 4) будівля магазину, адреса об'єкта: м. Конотоп, вул. Батуринська, 24 а; 5) гараж, адреса об'єкта: м. Ромни, вул. К. Маркса, 5 (після перейменування вулиць - вул. Коржівська,5); 6) будівля контори (з магазином), адреса об'єкта: м. Суми, вул. Засумська, 13. (а.с. 13, I том)
Відповідно до статуту позивача, товариство з обмеженою відповідальністю «Сумибджолопром» створено внаслідок реорганізації шляхом перетворення відкритого акціонерного товариства «Сумибджолопром» у товариство з обмеженою відповідальністю на основі рішення, прийнятого загальними зборами акціонерів відкритого акціонерного товариства «Сумибджолопром» від 12 січня 2010 року (протокол № 10 позачергових загальних зборів акціонерів від 12 січня 2010 року). Товариство є правонаступником усіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства "Сумибджолопром". Усе майно, права та обов'язки (зобов'язання) відкритого акціонерного товариства «Сумибджолопром» передаються за передавальним актом до товариства з обмеженою відповідальністю «Сумибджолопром». (а.с. 15, I том)
Передавальним актом станом на 13 квітня 2010 року всі майнові права, грошові кошти, зобов'язання та інші права та обов'язки відкритого акціонерного товариства «Сумибджолопром» були передані останнім та прийняті позивачем.
Відповідно до довідки товариства з обмеженою відповідальністю «Сумибджолопром» № 6 від 15.02.2011 року, на балансі позивача з 1976 року знаходиться приміщення гаража за адресою: м. Ромни, вул. К. Маркса, 5, вартість якого станом на 01.01.2011 року становить 1768 грн. 15 коп., а загальна площа приміщення гаража становить 34,8 кв. м. (а.с. 11)
Згідно з довідкою КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» № 146 від 15.02.2011 року станом на 15.02.2011 року гараж літ. «Ж» площею 34,8 м2 становить 1/25 ідеальну частку від усього нерухомого майна по вул. Коржівській, 5 в м. Ромни.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що протягом 35 років, є єдиним фактичним власником спірного майна, який відкрито, безперешкодно володіє та користується вищезазначеним майном для ведення господарської діяльності.
В обгрунтування своїх заперечень проти позовних вимог відповідач зазначає, що спірне майно є об'єктом спільної власності територіальної громади і перебуває в управлінні Роменської районної ради відповідно до свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Роменської міської ради 25.06.2001 року. (а.с. 42)
Як зазначає відповідач, для видачі районній раді свідоцтва про право власності на нерухоме майно, розміщене за адресою м. Ромни, вул. Карла Маркса, 5 (після перейменування вулиць - вул. Коржівська,5) підставою стали наступні документи: 1) рішення десятої сесії Сумської обласної ради народних депутатів двадцять першого скликання від 23.01.1992 року «О разграничении государственного имущества коммунальной собственности между собственностью областного, районных и городских (городов областного подчинения) Советов народных депутатов», згідно з яким передано у власність районних рад «имущественный комплекс исполкомов местных Советов народных депутатов, их отделов и управлений»; 2) рішення десятої сесії Роменської районної ради народних депутатів двадцять першого скликання від 10.01.1992 року «Про перелік об'єктів і майна, що включаються до складу комунальної власності районної Ради народних депутатів», яким віднесено до складу комунальної власності районної Ради народних депутатів майновий комплекс виконкому районної Ради народних депутатів, його управління, відділів, комітетів». Станом на 1 січня 1992 року майновий комплекс за адресою м. Ромни, вул. Карла Маркса, 5 займало управління сільського господарства Роменського райвиконкому, що підтверджується титульним аркушем балансу управління сільського господарства на 01.01.1992 року та рішенням двадцять шостої сесії районної ради четвертого скликання від 17.01.2006 «Про внесення доповнень в додаток 1 до рішення районної ради від 10.01.1992 року «Про перелік об'єктів і майна, що включаються до складу комунальної власності районної Ради народних депутатів». Таким чином, майновий комплекс управління сільського господарства Роменського райвиконкому, розміщений за адресою: м. Ромни, вул. Карла Маркса, 5 у січні 1992 року був переданий Сумською обласною радою з державної власності у комунальну власність Роменської районної ради. У складі майнового комплексу одночасно був переданий і гараж, що становить 1/25 частину від усього нерухомого майна майнового комплексу. Належність зазначеного гаража до власності Роменської районної ради підтверджується також довідкою Роменського МБТІ від 17.03.2011 року, згідно з якою нерухоме майно за адресою м. Ромни, вул. Коржівська,5 зареєстроване на праві власності за Роменською районною радою на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (адмінбудинок, гаражі), виданого виконкомом Роменської міської ради 25.06.2001 року. Гараж літ. «Ж» площею 34,8 кв.м становить ідеальну частку 1/25 частину від усього нерухомого майна.
При цьому, господарський суд вважає доводи відповідача необґрунтованими з огляду на наступне.
Приватизація Сумського державного підприємства по бджільництву „Сумибджолопром" проводилася у відповідності до Закону України „Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі".
Згідно з наказом РВ ФДМУ по Сумській області від 05.03.1997р. № 269 Сумське державне підприємство по бджільництву „Сумибджолопром" перетворено у ВАТ „Сумибджолопром". Відповідно до Плану приватизації Сумського державного підприємства по бджільництву „Сумибджолопром" затвердженого наказом РВ від 26.02.1997р. № 198 до статутного капіталу ВАТ було передано все майно підприємства, яке знаходилось на балансі, станом на 01.08.1996р., в тому числі будівля гаража, інвентарний номер 00005, 1976р. будівництва за адресою: м. Ромни, вул. К.Маркса,5 (а.с. 140-143, I том). Згідно з зазначеним планом приватизації майно, яке не включено до статутного капіталу відсутнє (розділ 3).
Пунктом 16 Акту оцінки вартості майна, затвердженого наказом РВ ФДМУ від 24.10.1996р. № 1686 визначено, що майно під час приватизації підприємства не вилучалось. (а.с. 148-149, I том)
Планом розміщення акцій ВАТ „Сумибджолопром" від 21.01.1999р. підтверджується, що державна частка у майні товариства відсутня. Актом передачі акцій ВАТ „Сумибджолопром" від 25.01.1999р. № 204-А, акції в кількості 309588 штук, загальною вартістю 77397 грн. передані голові правління ВАТ відповідно до плану розміщення акцій. (а.с. 151-152, Iтом).
Крім того, згідно з договорами оренди нежилих приміщень, що перебувають у власності ВАТ "Сумибджолопром" від 01.01.2002року, від 01.01.2003року, від 31.12.2004року, від 03.01.2006року, від 16.01.2007року, від 30.05.2008року № 255, від 04.01.2010року № 224 та банківськими виписками з рахунку позивача, останній відкрито, безперешкодно володіє та користується спірним майном (гаражем).
З урахуванням викладених обставин господарський суд приходить до висновку, про те, що гараж, який знаходиться за адресою: м. Ромни, вул. Коржівська, 5, площею 34,8 кв.м. є власністю ТОВ „Сумибджолопром".
Також суд вважає за необхідне зазначити наступне.
Постановою Верховної Ради Української РСР „Про захист суверенних прав власності Української РСР" від 29.11.90р. № 506 до введення в дію Закону України про роздержавлення майна було встановлено мораторій на території республіки на будь-які зміни форми власності і власника державного майна ініціаторами та учасниками яких є органи державної влади і управління. Відповідно до постанови Верховної Ради України „Про управління майном підприємств, установ та організацій, що є у загальнодержавній власності" від 14.02.92р. № 2116 повноваження по управлінню державним майном, що є у загальнодержавній власності, передано Фонду державного майна України. Пунктом 2 зазначеної постанови визнано недійсними майнові договори, за якими змінено форму власності і власників державного майна, укладених під час мораторію, встановленого постановою Верховної Ради Української РСР від 29.11.90р. „Про захист суверенних прав власності Української РСР".
Дію мораторію було припинено Постановою Верховної Ради України „Про затвердження Державної програми приватизації майна державних підприємств" від 07.07.92р. № 2545.
Таким чином дії на зміну форми власності Роменською районною радою народних депутатів, зроблені під час дії мораторію (січень 1992року).
З урахуванням вищевикладених обставин, в тому числі того, що матеріалами справи підтверджується той факт, що спірний гараж на законних підставах був включений під час приватизації до статутного капіталу ВАТ «Сумибджолопром», правонаступником якого є позивач, останній публічно володіє, користується і розпоряджається спірним майно, господарський суд вважає позовні вимоги щодо визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, а саме гараж, літера "Ж" площею 34,8 м 2, що становить 1/25 ідеальну частку від усього нерухомого майна по вул. Коржівська, 5 в м. Ромни Сумської області, обгрунтованими, правомірними та такими, що підлягають задоволенню.
Господарські витрати відносяться на відповідача.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
суд вирішив:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Сумибджолопром", вул. Засумська, буд. 13, м. Суми (код 00704155) право власності на нерухоме майно, а саме гараж, літера "Ж" площею 34,8 м 2, що становить 1/25 ідеальну частку від усього нерухомого майна по вул. Коржівська, 5 в м. Ромни Сумської області.
3. Стягнути з Роменської районної ради, бульвар Свободи, 1, м. Ромни, Сумська область (код 06710955) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Сумибджолопром", вул. Засумська, буд. 13, м. Суми (код 00704155) 102 грн. 00 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.
Суддя В.Д. Гудим
У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення підписано 10.06.11 року.