91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
09.06.11 Справа № 28/74/2011
Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом
Стаханово-Алчевського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Брянківської міської ради, м. Брянка
до виробничого об"єднання "Брізол", м. Брянка
про стягнення 5619 грн. 00 коп.
за участю представників сторін:
від заявника: Шидлаускас П.В., посвідчення № 129 від 09.10.2006, прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури області;
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: представник не прибув.
Суть справи: прокурором заявлені вимоги про стягнення орендної плати у сумі 5619 грн.
Відповідач відзив на позовну заяву не представив.
Представники позивача та відповідача до судового засідання не прибули, про час та місце слухання справи були належним чином повідомлені, про що свідчить повідомлення про вручення поштових відправлень від 23.05.2011, причини неявки суду не повідомили, своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні не скористалися.
Суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у матеріалах справи документах.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.
Сторонами у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 01.05.2007, за умовами якого орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення -землі промисловості на підставі рішення 12 сесії міської ради від 06.03.2007, яка знаходиться у м. Брянка, вул. Щетиніна, 24.
Договір зареєстровано 15.05.2007 за № 040741000016.
Відповідно до цього договору орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у 2,5 розмірі земельного податку, що складає 3013 грн. 48 коп. в рік (п. 9).
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції (п. 10).
Орендна плата вноситься у такі строки -щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 1/12 частини орендної плати (п. 11).
Відповідно до змін до договору оренди земельної ділянки від 15.07.2010 пункт 5 договору від 01.05.2007 викладено в наступній редакції: "п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 672608,91 грн.
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі згідно Порядку розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням міської ради від 14.05.2010 № 55/26, що складає 20 178 грн. 27 коп. в рік "
Крім того, сторонами у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 01.05.2007, за умовами якого орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення -землі промисловості на підставі рішення 12 сесії міської ради від 06.03.2007, яка знаходиться у м. Брянка, вул. Щетиніна, 22.
Договір зареєстровано 15.05.2007 за № 040741000015.
Відповідно до цього договору орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у 2,5 розмірі земельного податку, що складає 2606 грн. 28 коп. в рік (п. 9).
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції (п. 10).
Орендна плата вноситься у такі строки -щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 1/12 частини орендної плати (п. 11).
Відповідно до змін до договору оренди земельної ділянки від 15.07.2010 пункт 5 договору від 01.05.2007 викладено в наступній редакції: "п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 581721,70 грн.
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі згідно Порядку розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням міської ради від 14.05.2010 № 55/26, що складає 17 451 грн. 65 коп. в рік".
Як зазначає прокурор у позові, відповідач використовував земельні ділянки, не сплачуючи при цьому орендну плату, у зв'язку з чим за ним у період з 01.12.2010 по 01.02.2011 виникла заборгованість у сумі 5619 грн.
За наданим розрахунком дана заборгованість складається з наступного: за договором, зареєстрованим за № 040741000015, нарахована орендна плата у розмірі 17 451 грн. 65 грн., щомісячна плата складає 1454 грн. 30 коп., за договором, зареєстрованим за № 040741000016, нарахована орендна плата у розмірі 20 178 грн. 27 грн., щомісячна плата складає 1681 грн. 52 коп. Відповідачем частково сплачено оренду плату у сумі 652 грн. 64 коп.
За таких обставин, не сплаченою залишилась заборгованість з орендної плати за вказаними вище договорами оренди у сумі 5619 грн., що і стало підставою для звернення з даним позовом.
Відповідно ст.ст.142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади безпосередньо або через органи самоврядування, в межах їх повноважень, визначених законом, шляхом прийняття рішень, які є обов'язковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.
Статтею 121 Конституції України передбачено, що на органи прокуратури України покладається представництво інтересів громадян або держави в судах у випадках, визначених законом.
Відповідно до ст.20 Закону України „Про прокуратуру” прокурор або його заступник при виявленні порушень закону має право звертатись до суду з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.
Статтею 36-1 Закону України „Про прокуратуру” визначено, що підставою представництва прокурором в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчинюються у відносинах між ними або з державою.
Підставою звернення прокурора з даною позовною заявою до суду в інтересах держави в особі Луганської міської ради є порушення відповідачем встановленого державою порядку користування земельною ділянкою, наданою на правах оренди.
Відповідно до ст.ст.13, 14 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесено орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Статтею 21 зазначеного Закону передбачено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.
Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором.
Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, суд дійшов висновку, що відповідач не проводив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 5619 грн. 00 коп., що підтверджується матеріалами справи.
Відповідно до приписів ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень.
Відповідачем не надано доказів відсутності боргу, розрахунок суми позову не оспорений.
За вказаних обставин вимоги прокурора підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення.
Судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 09.06.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Виробничого об'єднання "Брізол", м. Брянка, вул. Щетиніна, 7, ідентифікаційний код 32905320, на користь Брянківської міської ради, м. Брянка, пл. Леніна, 9, ідентифікаційний код 26271280, заборгованість у сумі 5619 грн. 00 коп., видати наказ позивачу.
3. Стягнути з Виробничого об'єднання "Брізол", м. Брянка, вул. Щетиніна, 7, ідентифікаційний код 32905320:
- в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач -УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 102 грн. 00 коп.;
- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Брянкіському відділенню Алчевської ОДПІ.
Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Дата підписання рішення: 14.06.2011.
Суддя І.В. Семендяєва