07.06.11
Господарський суд
Чернігівської області
14000, м. Чернігів тел. 698166
проспект Миру, 20
Іменем України
“07” червня 2011 р. Справа № 7/64
Відкрите акціонерне товариство “Укртелеком”, м. Київ
в особі : Чернігівської філії Відкритого акціонерного товариства ?Укртелеком?
14000, м. Чернігів, пр-т Миру,28
До відповідача: Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Чернігівської обласної державної адміністрації
14013, м. Чернігів, вул. Гетьмана Полуботка,70
Про стягнення 1128,73 грн.
Суддя Н.О Скорик
Позивача: ОСОБА_1 -дов. № б/н від 23.03.2010 р.
Відповідача: ОСОБА_2 -дов. № 03-14/201 від 31.01.2011 р.
Заявлено позов про стягнення 1092,99 грн. боргу по орендній платі за період з 01.12.2010 р. по 31.03.2011 р. згідно договору № 34-133 від 01.01.2008 р. оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, 21,59 грн. пені, 9,96 грн. інфляційних, 4,19 грн. 3% річних.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на п.3.5. договору, відповідно до якого у разі закінчення строку дії договору орендна плата вноситься орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю за актом приймання -передачі орендованого майна.
Відповідач в письмовому запереченні та представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив, посилаючись на закінчення строку дії договору, на який посилається позивач, як на підставу виникнення зобов?язань по оплаті. Відповідно до ч.1 ст. 23 Бюджетного кодексу України будь-які бюджетні зобов"язання та платежі з бюджету здійснюються лише за наявності відповідного бюджетного призначення. Бюджетні призначення встановлюються законом про Державний бюджет України чи рішенням про місцевий бюджет у порядку, визначеному цим Кодексом. Розпорядники бюджетних коштів беруть бюджетні зобов'язання та здійснюють платежі тільки в межах бюджетних асигнувань, встановлених кошторисами, враховуючи необхідність виконання бюджетних зобов'язань минулих років. Укладання договорів протягом бюджетного періоду, за якими взято зобов"язання без відповідних бюджетних асигнувань є недійсними. За такими операціями не виникають бюджетні зобов"язання та не утворюється бюджетна заборгованість. Зобов'язання, взяті без відповідних бюджетних асигнувань не вважаються бюджетними зобов'язаннями і не підлягають оплаті за рахунок бюджетних коштів. Витрати бюджету на покриття таких зобов'язань не здійснюються. На сьогодні відповідач не має бюджетних призначень для взяття на себе зобов"язань по оренді відповідної площі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін в судовому засіданні встановлено:
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
01.01.2008 р. між сторонами укладено договір № 34-133 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) зобов'язувався передати, а орендар (відповідач) взяти у строкове платне користування частину спеціалізованих технологічних приміщень Чернігівської філії ВАТ ?Укртелеком?, що знаходяться на третьому поверсі триповерхової будівлі за адресою: м. Новгород -Сіверський, вул. Леніна, 34А, пощею 1,0 кв.м .для розміщення обладнання типу П -160, СЦВ,ОБ - 60 для забезпечення доступу до мережі загального користування (п. 1.1. договору).
01.01.2008 р. актом приймання -передачі майна, підписаного представниками сторін, позивачем передано, а відповідачем прийнято відповідно до умов договору № 34-133 від 01.01.2008 р. в строкове платне користування частину спеціалізованих технологічних приміщень що знаходяться на третьому поверсі триповерхової будівлі за адресою: м. Новгород -Сіверський, вул. Леніна, 34А, пощею 1,0 кв.м.
Пунктом 3.1. договору сторони визначили, що орендна плата встановлюється позивачем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується відповідачем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються позивачем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання -передачі майна, що вказана у додатку № 1.
Відповідно до п. 3.2. договору орендна плата за базовий місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, згідно з додатком № 3 і становить за 1,0 кв.м. орендованих спеціалізованих технологічних приміщень з ПДВ (20%) 140,49 грн. Орендна плата за перший місяць оренди майна розраховується шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за період між базовим і першим місяцем оренди.
Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п. 3.2.1. договору).
Частиною 1 ст.631 Цивільного кодексу України визначено, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснювати свої права і виконувати свої обов”язки відповідно до договору.
Пунктом 12.1. договору сторони визначили, що договір діє з 01.01.2008 р. по 30.11.2010 р.
Пунктом 12.7.1 договору оренди сторони визначили, що дія договору припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, що відповідає вимогам закону - ч.2 ст.291 Господарського кодексу України.
Строк дії договору сторонами продовжений не був. Шляхом обміну листами сторони відмовились від продовження строку дії договору (листи відповідача від 30.08.2010 р., від 08.10.2010 р., від 30.11.2010 р., листи позивача від 03.09.2010 р., від 20.10.2010 р.).
За таких обставин, договір № 34-133 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, загальною площею до 20 кв. м. від 01.01.2008 р. припинив свою дію з 30.11.2010 року .
Відповідно до п. 3.5. договору у разі закінчення строку дії договору орендна плата вноситься орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю за актом приймання -передачі орендованого майна.
Згідно виставлених позивачем рахунків № 10-2821 від 31.12.2010 р., № 10-3063 від 31.01.2011 р., № СВС -11 -92 від 28.02.2011 р., № СВС -11 -200 від 31.03.2011 р. орендна плата за період з 01.12.2010 р. по 31.03.2011 р. складає 1092,99 грн. Рахунки направлялись простою кореспонденцією. Представник відповідача в судовому засіданні посилався на неодержання рахунків.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 Цивільного кодексу України Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
25.05.2011 р. позивачем рекомендованим листом направлено відповідачу претензію № 11-15/329 від 25.05.2011 р. з вимогою сплати боргу до 01.06.2011 р. на підставі ч.2 ст. 530 Цивільного кодексу України, та рахунки на сплату орендної плати за період з грудня 2010 р. по березень 2011 р., включно, на суму 1092,99 грн. В судовому засіданні представником відповідача підтверджено факт отримання зазначеної претензії та рахунків.
На момент розгляду справи в суді відповідач не надав доказів сплати 1092,99 грн. заборгованості по орендній платі. Про строчка платежу виникла з 02.06.2011 р.
Таким чином, вимоги позивача по стягненню 1092,99 грн. боргу по орендній платі є правомірними, підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивачем нараховано та пред'явлено до стягнення 9,96 грн. інфляційних за період з 21.01.2011 р. по 22.04.2011 р. та 4,19 грн. 3% річних за період з 21.01.2011 р. по 22.04.2011 р.
Вимоги позивача по стягненню інфляційних та річних задоволенню не підлягають на підстав слідуючого:
З врахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, прострочка виконання зобов?язання по оплаті у відповідача виникла з 02.06.2011 р. Позивачем нарахування інфляційних та річних здійснено за період прострочення виконання грошового зобов?язання з 21.01.2010 р. по 22.04.2011 р., тобто до настання моменту виникнення права вимоги.
За таких обставин, в позові в частині стягнення інфляційних та річних має бути відмовлено за безпідставністю позовних вимог.
Позивачем нараховано та пред?явлено до стягнення 21,59 грн. пені за прострочення виконання грошового зобов?язання в період з 21.01.2011 р. по 22.04.2010 р.на підставі п. 8.2. договору, відповідно до якого, за несвоєчасне перерахування орендної плати та інших витрат за договором відповідач сплачує позивачу пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Вимоги позивача по стягненню пені задоволенню не підлягають на підставі слідуючого:
Відповідно до ст. 547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.
Як вбачається з матеріалів справи, пеня нарахована позивачем за прострочку сплати орендної плати, нарахованої за період після закінчення строку дії договору. Крім того, зобов'язання по оплаті у відповідача виникли з 02.06.2011 р., тоді як позивачем нарахування пені здійснено за прострочення виконання грошового зобов'язання в період з 21.01.2011 р. по 22.04.2010 р., тобто до настання моменту виникнення права вимоги.
Таким чином, вимоги позивача по стягненню пені нараховані безпідставно і стягненню не підлягають. В позові в цій частині вимог має бути відмовлено.
Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст.. 49 Господарського процесуального кодексу України, пропорційно задоволеним позовним вимогам..
Керуючись ст..526,547,549,625,759 Цивільного кодексу України, ст. 49,. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити частково.
1. Стягнути з Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Чернігівської обласної державної адміністрації, м. Чернігів, вул. Гетьмана Полуботка,70 (р. 35219001000155 в УДК в Чернігівській області, МФО 853592, код 23000089) на користь Відкритого акціонерного товариства ?Укртелеком?, м. Київ, б-р Т. Шевченка, 18 (р. 26008518 в ЧОД АТ ?Райффайзен банк ?Аваль? м. Чернігів, МФО 353348, код 01189425) 1092,99 грн. боргу, 98,77 грн. держмита та 228,53 грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
2. В решті позову відмовити.
Суддя Н.О. Скорик
Повне рішення складено 09.06.2011 р.