24.05.11р.Справа № 5005/4127/2011
За позовом Комунального підприємства «Парковка та реклама»(м. Кривий Ріг)
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг)
третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг)
про стягнення заборгованості
Суддя Татарчук В.О.
Секретар Дякун А.І.
Представники:
від позивача -ОСОБА_2, дов. від 27.12.2010 №2712-5
від відповідача -не з'явився
від третьої особи -не з'явився
Суть спору:
Комунальне підприємство «Парковка та реклама»звернулося з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення заборгованості в сумі 705,95грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором від 08.02.2008 №17/11 щодо оплати оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 Сума заборгованості за період з квітня по липень 2009 року становить 436,83грн, 181,74грн. - пеня і 87,37грн. - ПДВ.
Третя особа підтримує позовні вимоги КП «Парковка та реклама»в повному обсязі.
Відповідач відзив на позов не надав.
Відповідач і третя особа не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників відповідача і третьої особи, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.
Так, згідно з довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців адресою відповідача є: 50042, АДРЕСА_1. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 31.03.2011, 19.04.2011 і 17.05.2011.
В судовому засіданні 24.05.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
встановив:
08.02.2008 між управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір №17/11 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста.
Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 36,1м.кв. на 1 поверсі, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання під розміщення торгівлі продовольчими товарами, крім товарів підакцизної групи.
Відповідно до п.4.1 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 10% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 331,41грн. (базова) без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП №17 щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП №17 до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з лютого місяця. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.
06.03.2008 КЖП №17 і відповідач підписали акт приймання-передачі орендованого приміщення.
01.04.2009 між управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (Довіритель) і КП «Парковка та реклама»(ОКП-«Повірений») укладений договір доручення №ПР23.
За цим договором довіритель доручає повірений зобов'язується від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішеннями міської ради від 25.03.2009 №3163 «Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста», від 29.01.2009 №2974 «Про міський бюджет на 2009 рік», щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку управлінь комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міської ради як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.04.2009 з урахуванням їх руху та руху основних засобів (п.1.1 договору).
01.07.2009 КП «Парковка та реклама»і фізична особа-підприємець ОСОБА_1 підписали акт щодо повернення позивачу об'єкта оренди.
Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 524,20грн. - основного боргу з урахуванням ПДВ і 66,46грн. - пені з таких підстав.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:
- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;
- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Як вказано вище, між управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди №17/11 від 08.02.2008.
Відповідач отримав в оренду приміщення згідно з актом приймання-передачі від 06.03.2008.
Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Однак, відповідачем в порушення п.4.1 договору своєчасно та в повному обсязі не здійснено оплату, що призвело до виникнення заборгованості за період з квітня по липень 2009 року в сумі 524,20грн. (з урахуванням ПДВ).
Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Пунктом 4.7 договору визначено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.
Суд вважає правомірним нарахування позивачем пені за період з 01.08.2009 по 28.02.2010 в сумі 66,46грн.
З урахуванням викладеного, суд задовольняє вимоги у вказаній частині.
В той же час, суд відмовляє в задоволенні позову щодо стягнення пені в сумі 115,28грн. з огляду на положення ч.6 ст.232 ГК України.
Так, згідно з вказаною нормою, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Однак, позивачем був зроблений розрахунок пені за період з 21.05.2009 по 31.01.2011 з перевищенням законодавчо встановленого строку.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь комунального підприємства «Парковка та реклама»(50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, м-н Праці, 1, ідентифікаційний код 34811376) 524,20грн. - основного боргу з урахуванням ПДВ, 66,46грн. - пені, 85,33грн. - витрат по сплаті державного мита, 197,44грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Відмовити в задоволенні позову в частині фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Парковка та реклама»115,28грн. - пені.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Суддя Татарчук В.О.
Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 30.05.2011