Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 320
Іменем України
05.04.2011Справа №5002-11/683-2011
За заявою Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, (98600, АДРЕСА_1);
про скасування рішення третейського суду від 12.08.2005р.
по справі третейського суду у складі третейського судді Мельникова Олександра Павловича, (98600, АДРЕСА_2) у закритому засіданні в місті Ялта АР Крим
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестбуд», (93400, Луганська обл., м. Северодонецьк, вул. Єгорова, буд. 9, офіс 307)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ялтабудекспо», (98600, м. Ялта, вул. Василєва, буд.16),
про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні Майном
Третя особа: третейський суддя Мельников Олександр Павлович, м. Ялта
Суддя С. С. Потопальський
Від заявника - ОСОБА_2, паспорт.
Від позивача - ОСОБА_3, дір., паспорт, ОСОБА_4, представник, дов. від 05.01.2011 р.
Від відповідача - не з'явився.
Суть спору: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м. Ялта звернувся до Господарського суду АР Крим із заявою про скасування рішення третейського суду від 12.08.2005р. по справі третейського суду у складі третейського судді Мельникова Олександра Павловича, м. Ялта, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестбуд», Луганська обл., м. Северодонецьк, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ялтабудекспо», м. Ялта, про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні майном.
Заява про скасування рішення третейського суду від 12.08.2005 р. обґрунтована заявником тим, що оскаржуваним рішенням визнано право власності ТОВ «Інвестбуд» на незавершене будівництво, за адресою домоволодіння 12 по вул. Чехова в місті Ялта, яке з 2002 року було передано заявнику в орендне користування.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши представлені докази, суд
12 серпня 2005 року рішенням третейського суду у складі третейського судді Мельнікова Олександра Павловича, у закритому засіданні в місті Ялта, по справі за позовом ТОВ «Інвестбуд» до ТОВ «Ялтабудекспо», про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні майном, вирішено:
- позов задовольнити;
- визнати за ТОВ «Інвестбуд» право власності на споруди незавершеного будівництва виставочного комплексу «Вернісаж» (підпірні стіни та фундаменти), розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Ялта, АДРЕСА_3;
- зобов'язати ТОВ «Ялтабудекспо» не чинити перешкоди в користуванні ТОВ «Інвестбуд» спорудами незавершеного будівництва виставочного комплексу «Вернісаж»;
- зобов'язати ТОВ «Ялтабудекспо» у місячний термін направити заяву в Ялтинську міську раду про відмову від права постійного користування земельною ділянкою площею 0,1079 га, що знаходиться за адресою: місто Ялта, АДРЕСА_3;
Як свідчать матеріали справи, 10.01.2002 р. між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та СПД ОСОБА_2 був укладений договір оренди комунального майна, відповідно до п.2.1, 2.2. якого останній прийняв у строкове платне користування домоволодіння, розташоване за адресою : АДРЕСА_3 (далі майно) для організації готельного комплексу.
Пунктом 1.2. договору визначено, що майно є комунальною власністю на підставі рішення 18 сесії 21 скликання Ялтинської міської ради народних депутатів від 29.10.1992 р. “Про формування комунальної власності міста та селищ”.
Спірний договір укладений на підставі рішення Господарського суду АР Крим від 20.12-10.01.2002 р. по справі № 2-16/2224.1-2002 за позовом Приватного підприємця ОСОБА_2 до Фонду комунального майна при Ялтинській міській раді про спонукання укласти договір оренди.
Відповідно до акту приймання-передачі, в оренду по договору від 10.01.2002 р. були передані будівлі та споруди загальною площею 1096,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3, убиральня, а саме: будівля 879,3 кв.м, підвал - 129,9 кв.м., літ.В - 58,4 кв.м., убиральня - 29 кв.м.
Як вбачається з рішення третейського суду від 12.08.2005 р. за ТОВ «Інвестбуд» визнано право власності на споруди незакінченого будівництвом виставкового комплексу «Вернісаж», який розташований у АДРЕСА_3 та представляє з себе стрічкові бетонні фундаменти середньої складної конфігурації.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у матеріалах справи докази у їх сукупності в порядку ст.43 Господарського процесуального кодексу України, суд не вбачає підстав для задоволення заяви з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, рішення третейського суду від 12.08.2005 р. мотивовано наступним.
Рішенням Ялтинської міськвиконкому від 25.09.1992 р. № 693(4) підприємству «Ялтабудекспо» було дозволено здійснення проектно - вишукальних робіт по будівництву виставкового комплексу «Вернісаж» в буд.12 по вул.Чехова.
Рішенням Ялтинского міськвиконкому від 19.02.1993 р. № 98(1), СП «Ялтабудекспо» була передана земельна ділянка загальною площею 0,1079 га в постійне користування під будівництво виставкового комплексу «Вернісаж» та був виданий державний акт на право користування земельною ділянкою, серія Б № 014994.
У якості внеску в уставний фонд СП «Вернісаж» СП «Ялтабудекспо» передало йому право користування земельною ділянкою площею 0,1079 га по вул. Чехова, 12 в м.Ялта, що підтверджується протоколом Ради засновників СП «Вернісаж» від 15.05.1999 р., актом від 12.07.2001 р.
Будівництво здійснювалось за рахунок коштів СП «Вернісаж», силами генпідрядчика - СП «Ялтабудекспо» по договору б/н від 02.12.1993 р., що підтверджується довідкою про вартість виконаних робіт та витрат, підписаною обома сторонами договору.
За рішенням Ради засновників СП «Вернісаж» від 15.05.1999 р. підприємство було ліквідовано, при цьому вклад СП «Ялтабудекспо» у вигляді права користування земельною ділянкою був повернутий по акту від 12.07.2001 р. іншому засновнику СП «Вернісаж» - Уральському мінералогічному центру «Надра».
Згідно рішенню загальних зборів засновників ТОВ «Інвестбуд» від 26.05.2005 р. ТОВ УМЦ «Надра» увійшло в склад учасників ТОВ «Інвестбуд» та передало по акту приймання-передачі від 26.05.2005 р., у якості свого внесення в уставний фонд цього товариства підпірні стіни та фундаменти незавершеного будівництвом виставкового комплексу «Вернісаж», розташованого за адресою: АДРЕСА_3.
Отже, з викладеного слідує, що за рішеннм третейського суду від 12.08.2005 р. визнано право власності за ТОВ «Інвестбуд» на споруди незакінченого будівництвом виставкового комплексу «Вернісаж», по АДРЕСА_3 в м.Ялта, які були збудовані за рахунок коштів СП «Вернісаж» та силами генпідрядника СП «Ялтабудекспо» та в подальшому передані в уставний фонд ТОВ «Інвестбуд». Відповідно до свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 23.12.2005 р. № 9409603 за ТОВ «Інвестбуд» зареєстрований незакінчений будівництвом виставочний комплекс під літ. Б, за адресою АДРЕСА_3.
Як вже зазначалось, відповідно до акту приймання-передачі по договору оренди від 10.01.2002 р. ОСОБА_2 були передані об'єкти нерухомості площею 1096,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3, убиральня.
Заявник не надав суду доказів, які б свідчили про його права на споруди незакінченого будівництвом виставкового комплексу «Вернісаж», по АДРЕСА_3 під літ. Б, м.Ялта.
Окрім того, заявником не представлено доказів про набуття у встановленому законом порядку права користування на земельну ділянку, що знаходиться під спорудами незакінченого будівництвом виставкового комплексу «Вернісаж», по АДРЕСА_3 під літ. Б, м.Ялта.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що оскаржуване рішення третейського суду жодним чином не порушує права та законні інтереси Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2.
При цьому, згідно приписів ч. 2 ст.51 Закону України «Про третейські суди», рішення третейського суду може бути оскаржене сторонами, третіми особами, а також особами, які не брали участь у справі, а у разі якщо третейський суд вирішив питання про їх права і обов'язки, у випадках, передбачених цим законом, до компетентного суду відповідно до встановлених законом підвідомчості та підсудності справ.
Вказана стаття не передбачає можливість оскарження рішення третейського суду особами, які не брали участь у справі, а у разі якщо таке рішення не зачіпає їх права та обов'язки.
Враховуючи наведене заява Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про скасування рішення третейського суду від 12.08.2005р. не підлягає задоволенню.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.
Рішення оформлене у відповідності до ст. 84 ГПК України і підписане 06.04.2011 року.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
У задоволенні заяви Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, про скасування рішення третейського суду від 12.08.2005р. по справі третейського суду у складі третейського судді Мельникова Олександра Павловича, м. Ялта, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестбуд», Луганська обл., м. Северодонецьк, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ялтабудекспо», м. Ялта, про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні майном - відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Потопальський С.С.