ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 32/10502.06.11
За позовом Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Державного
комітету України із земельних ресурсів
До 1. Київської міської ради
2. Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради
(Київської міської державної адміністрації)
3. Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу “Забудовник”
4. Товариства з обмеженою відповідальністю “Спілка забудовників”
5. Товариства з обмеженою відповідальністю “Алмазне”
Про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на право
власності на землю, визнання відсутності права
Суддя Станік С.Р.
Представники сторін:
Від позивача ОСОБА_1. -представник за довіреністю
Від відповідача -1 ОСОБА_2. -представник за довіреністю
Від відповідача -2 ОСОБА_3. -представник за довіреністю
Від відповідача -3 не з'явився
Від відповідача -4 ОСОБА_4. -представник за довіреністю
Від відповідача -5 не з'явився
Прокурор Орленко О.А. -посвідчення № 128
Заступник Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Державного комітету України із земельних ресурсів звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 354/3188 “Про передачу обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу “Забудовник”земельних ділянок для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі міста Києва”, визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу “Забудовник”державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000 000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096) від 08.01.2008 серії ЯЖ №№ 006252, 006253, 006254, 006255, 006256, визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) товариству з обмеженою відповідальністю “Алмазне”державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000 000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096) від 08.09.2010 серії ЯЖ №№011897,011896,011898,011899,011900, визнати відсутність у відповідача-3, відповідача-4, відповідача-5 прав власності на земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га (кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000 000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096), розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, загальна нормативна грошова оцінка яких складає 106 764 667,93 грн., зобов'язати відповідача-2 внести відповідні відомості про визнання недійсним вищевказаного рішення та вищевказаних державних актів на право власності на землю, розташовані на вул.. Пухівській у Деснянському районі міста Києва.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2011 (суддя Хрипун О.О.) було порушено провадження у справі 32/105 та призначено її розгляд.
У відповідності до здійсненого розподілу автоматизованою системою документообігу суду зазначену справу було передано для розгляду по суті судді цього ж суду Станіку С.Р.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.05.2011 справу № 32/102 суддею Станіком С.Р. було прийнято до свого провадження, розпочато розгляд справи заново та призначено її розгляд на 02.06.2011.
В судове засідання 02.06.2011 з'явились представники позивача, відповідачів-1,2,4 та прокурор. Відповідачі 3, 5 своїх представників в судове засідання 02.06.2011 -не направили, причин неявки -не повідомили, про розгляд справи були повідомлені належним чином, через канцелярію Господарського суду міста Києва заяв та клопотань не подавали.
Прокурор в судовому засіданні заявив про вжиття заходів до забезпечення позову, вимоги та підстави вжиття заходів до забезпечення позову виклав у прохальній та мотивувальній частинах позову, в якому просив суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096;
- заборони ОКЖК «Забудовник», ТОВ «Спілка забудовників»ТОВ «Алмазне» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок;
- заборонити Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначених земельних ділянок.
Клопотання мотивовано тим, що внаслідок прийняття рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 354/3188 “Про передачу обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу “Забудовник”земельних ділянок для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі міста Києва”, ОКЖК «Забудовник»було набуто у власність земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096, які в подальшому були передані ним як внесок до статутного капіталу ТОВ «Спілка забудовників», а останнім -як внесок до статутного капталу ТОВ «Алмазне», у зв'язку з чим Головним управлінням земельних ресурсів КМДА оформлювались відповідні державні акти на право власності на землю зазначеним особам, а на даний час право власності на зазначені земельні ділянки оформлено за ТОВ «Алмазне», що може призвести до подальшого відчуження цих земель, що унеможливить виконання рішення суду. А тому, з метою запобігання відчуженню чи обтяженню зобов'язаннями спірних земельних ділянок, що може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, прокурор вважає, що необхідно відповідно до ст.ст. 66, 67 ГПК України вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на ці землі та заборони вчиняти будь-які дії з даними земельними ділянками, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно вказаних ділянок, а також заборони Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно згаданих земельних ділянок.
Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Статтею 67 Господарського процесуального кодексу України визначено перелік видів забезпечення позову, зокрема позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.
Господарський суд міста Києва дослідивши в судовому засіданні 02.06.2011 подані прокурором в інтересах держави в особі позивача матеріали, заслухавши думку присутніх представників сторін, враховуючи те, що забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, дійшов висновку, що в відомостях, які містяться у поданих матеріалах, є достатні підстави вважати, що невжиття заходів до забезпечення позову у даній справі може утруднити чи зробити неможливим виконання в майбутньому рішення господарського суду по даній справі, оскільки ОКЖК «Забудовник»було набуто у власність земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096, які в подальшому були передані ним як внесок до статутного капіталу ТОВ «Спілка забудовників», а останнім -як внесок до статутного капталу ТОВ «Алмазне», і останній може здійснити дії по відчуженню зазначених земельних ділянок, або вчинення інших дій, які призведуть до переходу будь-яких прав на земельні ділянки до інших осіб, а отже виникне реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення у зазначеній справі, оскільки в такому разі держава буде позбавлена права витребувати нерухоме майно, а відновлення прав держави щодо спірного майна буде значно утруднене або взагалі може виявитися неможливим.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову є законною, обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню, а саме шляхом вжиття наступних заходів до забезпечення позову згідно статті 67 Господарського процесуального кодексу України :
- накладення арешту на земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096;
- заборони ОКЖК «Забудовник», ТОВ «Спілка забудовників»ТОВ «Алмазне» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок;
- заборони Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначених земельних ділянок.
При вжитті заходів до забезпечення позову суд виходить з того, що існує зв'язок між визначеним у позові предметом спору і заходами забезпечення позову, а забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096, заборони ОКЖК «Забудовник», ТОВ «Спілка забудовників»ТОВ «Алмазне»та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок та шляхом заборони Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначених земельних ділянок - спрямовані на попередження порушень прав та законних інтересів позивача.
Керуючись ст. ст. 66, 67, 89 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-
1. Заяву прокурора про вжиття заходів до забезпечення позову -задовольнити.
2. З метою забезпечення позову до вирішення спору по суті, вжити заходи до забезпечення позову, а саме:
2.1. накласти арешт на земельні ділянки площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096;
2.2. заборонити обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу «Забудовник»(вул. Цитадельна, 6/8, м. Київ, 01010, ідентифікаційний код 35265437), товариству з обмеженою відповідальністю «Спілка забудовників» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166, ідентифікаційний код 35734785), товариству з обмеженою відповідальністю «Алмазне»(вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166, ідентифікаційний код 37140465) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з земельними ділянками площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок;
2.3. заборонити Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044, ідентифікаційний код 26199097) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок площею 68,4471, 5,8706, 7,4662, 0,3005, 0,7755 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, кадастрові номери 8 000 000 000:62:212:0008, 8 000 000 000:62:212:0093, 8 000 000000:62:212:0094, 8 000 000 000:62:212:0095, 8 000 000 000:62:212:0096.
3. Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень і її оскарження не зупиняє її виконання. Строк предявлення даної ухвали до виконання -02.06.2012.
Стягувачем за даною ухвалою є Державний комітет України із земельних ресурсів (ідентифікаційний код 00032632; місцезнаходження: 03680 м.Київ, вул. Народного ополчення,3).
Боржниками за даною ухвалою є:
1. Київська міська рада (місцезнаходження: вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044, ідентифікаційний код 22883141).
2. Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (місцезнаходження: вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044, ідентифікаційний код 26199097).
3. Обслуговуючий кооператив житлового кооперативу “Забудовник” (вул. Цитадельна, 6/8, м. Київ, 01010, ідентифікаційний код 35265437).
4. Товариство з обмеженою відповідальністю “Спілка забудовників”(вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166, ідентифікаційний код 35734785).
5. Товариства з обмеженою відповідальністю “Алмазне” (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166, ідентифікаційний код 37140465).
4. Копію ухвали направити прокурору, сторонам та органу примусового виконання судових рішень для її виконання в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».
Суддя С.Р.Станік