Справа № 2-4496/11
04 квітня 2011 року Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська
у складі: головуючого - судді Черновського Г.В.
при секретарі -Біжко Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у м.Дніпропетровську ради, треті особи - комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації, комунальне підприємство «Земград»про визнання права власності, -
У січні 2010 року позивач звернувся до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська з вищезазначеним позовом, в якому просив суд: визнати право власності ОСОБА_1 на гараж, розташований в районі будинку АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, на задоволенні позову наполягав.
Представник відповідача позовні вимоги визнав, проти позову не заперечував.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти:
У 1953 році батькові позивача - ОСОБА_2, на підставі ордеру №39, була надана квартира АДРЕСА_1, житловою площею 47,5 кв.м. та сарай №13, розташований у дворі будинку.
Судом встановлено, що на протязі багатьох років позивач та його родина мешкали в зазначеній квартирі та користувалися сараєм. В період користування сараєм він був переобладнаний у гараж без відповідного узгодження проекту та дозволів.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 16 серпня 1994 року квартира АДРЕСА_1, була передана родині позивача у спільну часткову власність. Гараж, яким вони відкрито користувалися весь цей час по невідомим причинам до приватизації не увійшов.
На сьогоднішній день позивач позбавлений права володіння та розпорядження своєю власністю на власний розсуд.
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло та держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання, способом захисту якого згідно до ст. 16 ЦК є визнання права.
Відповідно ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст.376 ЦК України право власності на самовільне збудоване нерухоме майно може бути визнано по рішенню суду, якщо це майно не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що на підставі результатів випробувань та обстеження будівельних конструкцій спірного гаражу, проведеного Придніпровською державною академією будівництва та архітектури (ліцензія серія АБ № 205927), було встановлено, що гараж в районі будинку АДРЕСА_1 виконаний з додержанням діючих санітарно-гігієнічних та протипожарних норм і правил, знаходиться в задовільному стані, відповідає діючим нормативним документам та придатний для подальшої експлуатації.(а.с.11).
Ухвалою суду від 20 травня 2010 року було зобов'язано голів АПУ міської ради підготувати розпорядження міського голови по присвоєнню окремої адреси гаражу; КП «ДМБТІ»було доручено провести поточну інвентаризацію гаражу; КП «Земград»було доручено присвоїти окрему адресу гаражу, розташованому в районі будинку АДРЕСА_1.(а.с.43).
Розпорядженням Дніпропетровського міського голови було присвоєно індивідуальному гаражу, розташованому в гаражному комплексі АДРЕСА_2, адресу -АДРЕСА_2.
За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позов та винести рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у м.Дніпропетровську ради, треті особи -комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації, комунальне підприємство «Земград»про визнання права власності -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення суду може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська.
Суддя: