Справа № 2-1608/2009
12.06.2009 року м.Херсон
Суворовський районний суд м.Херсона у складі:
головуючого судді Кузьміної О.І.,
при секретарі Смоленської Н.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,
встановив:
Позивач просить поділити жилий будинок розташований за адресою: м.Херсон, вул. Тираспільська 46 та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою, посилаючись на те, що вона з відповідачем є співвласниками цього будинку, який в передбаченому законом порядку не був поділений, хоча між ними й склався певний порядок користування приміщеннями в будинку та земельною ділянкою.
В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги за підставами вказаними у позові, просила поділити будинок та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно технічної експертизи від 15.05.2009 року.
Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, проти поділу будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно технічної експертизи від 15.05.2009 року за фактичним користуванням будинком і земельною ділянкою не заперечував.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що сторони є співвласниками жилого будинку розташованого за адресою: м.Херсон, вул. Тираспільська 46 та між ними склався певний порядок користування приміщеннями будинку й земельною ділянкою на якій він розташований.
Вказані обставини підтверджуються поясненнями сторін та наявними матеріалами справи.
Сторони в судовому засіданні не заперечували проти поділу будинку й визначення порядку користування земельною ділянкою на якій розташований будинок згідно технічної експертизи від 15.05.2009 року за склавшимся між сторонами порядком користування будинком і земельною ділянкою.
Варіанти поділу будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно технічної експертизи від 15.05.2009 року не суперечать технічним нормам, архітектурним, будівельним, санітарним і протипожежним правилам, не порушують інтереси співвласників будинку й складені за фактичним користуванням будинком та земельною ділянкою сторонами по справі.
За вказаних обставин, вимоги позивача, в силу ст. 358 ЦК України, ст. 88 ЗК України, є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки з урахуванням визнання позову відповідачем підстав для відмови у його задоволенні суд не вбачає.
Керуючись ст.ст. 355-358 ЦК України, ст.ст. 88, 158 ЗК України, ст.ст. 174, 212-215 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Поділити жилий будинок розташований за адресою: м.Херсон, вул. Тираспольська 46, згідно варіанту технічної експертизи від 15.05.2009 року, виділивши у власність:
• - ОСОБА_1 приміщення в жилому будинку літ. «Л»: підвальний поверх - III /коридор/пл.74, 7 м2, ІУ /сауну/пл. 11, 6 м2, У /парну/ пл.5, 9 м2, УІ /туалет/ пл.17, 4 м2, УП /котельню/ пл.18, 8 м2, УПІ /підсобне/ пл.2, 5 м2, IX /кухню/ пл.30, 0 м2, X /комору/ пл.21, 7 м2; 1 поверх - 1-1 /передпокій/ пл.18, 0 м2, 1-6 /вітальню/ пл.31, 5 м2, 1-7 /коридор/ пл.11, 7 м2, 1-8 /гардеробну/пл.10, 2 м2, 1 /сходи/ пл.2, 0 м2, загальною площею 256, 0 м2, у тому числі жилої площі 31, 5 м2, надвірну будівлю літ. «М» - 1 /навіс/, що складає 57/100 частин домоволодіння загальною вартістю з урахуванням огорожі та мощення 504656 грн.;
• - ОСОБА_2 приміщення в жилому будинку літ.»Л»: 1 поверх -1-1 /передпокій/ пл.50, 7 м2, 1-2 /жилу/ пл.18, 1 м2, 1-3 /жилу/ пл.18, 2 м2, 1-4 /жилу/ пл.18, 1 м2, 1-5/туалет/ пл.2, 7 м ; мансардний поверх - 1-9 /передпокій/ пл.61, 6 м2, 1-10 /кабінет/ пл.55, 6 м2, 1-11 /кабінет/ пл.55, 5 м2, II /сходи/ пл.2, 0 м2, загальною площею 282, 5 м2, у тому числі жилої площі 165, 5 м2, надвірну будівлю літ. «Н»/гараж/залишити в загальному користуванні з ОСОБА_1, що складає 43/100 частин домоволодіння загальною вартістю з урахуванням огорожі та мощення 377537 грн.
Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: м.Херсон, вул. Тираспільська 46, згідно варіанту технічної експертизи від 15.05.2009 року, виділивши у користування:
• - ОСОБА_1 земельну ділянку площею 335, 75 м2;
• - ОСОБА_2 земельну ділянку площею 335, 75 м2.
Земельну ділянку загальною площею 765, 81 м залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2, для проходу (проїзду) а також для користування та обслуговування будівель, які залишились в загальному користуванні.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів через Суворовський районний суд м.Херсона з подачею копії апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області.