Радомишльський районний суд Житомирської області
Справа № 2-325/2011
21.04.2011 м.Радомишль
Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого Коваленко В. П.
при секретарі Білошицька І. Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держкомзему у Радомишльському районі виконкому Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на земельну ділянку , -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом , в якому просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,63 га згідно акту ЯБ№229821 від 28 березня 2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , а також визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку розташовану на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 . В підтвердження своїх вимог посилається на те, що він є спадкоємцем першої черги після смерті батька, але нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно, оскільки в Державному акті на зазначену ділянку мають виправлення слова « Радомишльська районна державна адміністрація ».
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги , просить визнати Державний акт недійсним та визнати за її довірителем ОСОБА_1 право власності на спірне майно . Представники відповідачів в судове засідання не з»явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі.
Виходячи з наведеного , суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як встановлено судом позивач є рідним сином ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про його народження. ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області помер ОСОБА_3 у віці 88 років, про що в Книзі реєстрації смертей Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області зроблено запис за №10. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 2,63 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області. Позивач як спадкоємець першої черги звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, де відкрито спадкову справу, а також прийняв її відповідно до вимог ст.1268 ЦК України , проживаючи в будинку зі спадкодавцем на момент смерті і дотепер. Однак, нотаріус позбавлений можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку, оскільки у вказаному акті помилково було допущено виправлення і підтирки в словах «Радомишльська районна державна адміністрація» .
Інструкцією «Про порядок складання,видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі» не передбачено можливості внесення змін у державний акт шляхом виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації.
У відповідності до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається другою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.
Статтею 27п.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.
Відповідно до ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а, відповідно до вимог ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
А тому суд позовні вимоги задовольняє.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України, ст.ст. 81, 93,125, 152 ЗК України , - суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2, 63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії ЯБ № 229821 від 28 березня 2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, виданий на підставі розпорядження голови Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області №99 від 01.06.2004 року - недійсним, анулювати реєстрацію акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області , право власності на земельну ділянку площею 2, 63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , розташованої на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя:В. П. Коваленко