"17" травня 2011 р. Справа № 5016/833/2011(13/53)
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль Ю.М.,
при секретарі Гребенюк А.С.,
з участю представника позивача -ОСОБА_1, дов. № 7301 від 16.11.2009 р.
(представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явились),
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Публічного акціонерного товариства “Кредитпромбанк”
01017, вул. Дружба Народів, 38, м. Київ,
в особі Миколаївської філії ПАТ “Кредитпромбанк”,
54001, вул. Велика Морська, 63, м. Миколаїв,
до Приватного підприємства агро-торгівельна фірма “Баратівське”,
54001, вул. Садова, 1, офіс 206, м. Миколаїв,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватне підприємство (ПП) “Надбужжя”,
54001, вул. К. Лібкнехта, 2, кв. 6, м. Миколаїв,
про звернення стягнення на предмет іпотеки в загальній сумі 9198797 грн.16 коп., -
Публічне акціонерне товариство (ПАТ) “Кредитпромбанк” в особі Миколаївської філії ПАТ “Кредитпромбанк” звернулося з позовною заявою, з урахуванням уточнених позовних вимог, про звернення стягнення на нерухоме майно загальною заставною вартістю 3612272 грн. 58 коп., а саме, на майновий комплекс автогаражу, що на вул. Шкільна, 31, с. Баратіка, Снігурівський район, Миколаївська область, та майновий комплекс току, що на вул. Херсонська, 1, с.Баратіка, Снігурівський район, Миколаївська область, належне Приватному підприємству агро-торгівельній фірмі “Баратівське” (надалі -ПП АТФ “Баратівське”), за укладеним Відкритим акціонерним товариством “Кредитпромбанк”, правонаступником якого є ПАТ “Кредитпромбанк”, і ПП АТФ “Баратівське” договором іпотеки від 12.02.2008 р., посвідченим приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 за № 114, в якості забезпечення виконання договору кредитування від 12.02.2008 р. № 02/014/08-КЛТ. та додаткових угод до нього від 13.02.2008 р. № 1, від 12.02.2008 № 5, від 02.03.2009 р. № 7, від 06.04.2009 р. № 11, від 06.07.2009 № 12, укладених попередником ПАТ “Кредитпромбанк” з Приватним підприємством (ПП) “Надбужжя”.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що звернення стягнення на майно ПП АТФ “Баратівське” є необхідним через невиконання ПП “Надбужжя” зобов'язань щодо повернення грошових коштів за вказаним кредитним договором, сума заборгованості по котрому складає 9718 490 грн. 03 коп.
У судовому засіданні такі позовні вимоги представник позивача підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач ПП АТФ “Баратівське” та третя особа ПП “Надбужжя”, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення, в судове засідання своїх представників не направили, про причини неявки суду не повідомили. Відповідач вимоги ухвали господарського суду від 28.03.2011 р. щодо направлення відзиву на позовну заяву та відповідних документів не виконав.
З огляду на викладене, суд визнає, що ПП АТФ “Баратівське” та ПП “Надбужжя” повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, і вирішення спору, у відповідності до ст.75 ГПК України, можливе за наявними у справі матеріалами.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими у зв'язку з таким.
Між попередником ПАТ “Кредитпромбанк” та ПП “Надбужжя” укладено кредитний договір № 02/014/08-КЛТ від 12 лютого 2008 року, відповідно до умов якого встановлена процедура та умови надання банком у майбутньому кредитів (траншів) позичальнику в межах загальної суми 7000000 грн. для оплати витрат, пов'язаних з господарською діяльністю (ас.12-14). На підставі цього договору, за додатковими угодами до нього від 13.02.2008 р. № 1 (ас.15), від 12.02.2009 № 5 (ас.18), від 02.03.2009 р. № 7 (ас.19), від 06.04.2009 р. № 11 (ас.20), від 06.07.2009 № 12 (ас.21), ПП “Надбужжя” отримано кредит грошовими коштами в сумі 7000000 грн.
На забезпечення виконання ПП “Надбужжя” зобов'язань по вказаному кредитному договору між попередником “Кредитпромбанк” і ПП АТФ “Баратівське” 12.02.2008 року укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 за №114 (ас.30-32), у котрий внесено зміни від 02.10.2008 р., посвідчені приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 за № 1318 (ас.34). Згідно умов договору майновий поручитель ПП АТФ “Баратівське” надало в іпотеку належну йому на праві власності нерухомість, а саме
- майновий комплекс автогаражу, який розташований за адресою: Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с. Баратівка, вул. Шкільна, 31, заг.пл. 3244,5 кв. м., та належить ПП АТФ “Баратівське” на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 07.02.2008 року за реєстровим № 99, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 07.02.2008 року за № 2679108 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Снігурівською філією Миколаївського МБТІ 09.02.2008 року, номер запису 34 в книзі № 1 за реєстраційним № 8772542, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17678003 від 09.02.2008 року. Предмет іпотеки складається з адмін. будівлі, літ.А-1, пл.76,8 кв. м., автогаражу літ. Б-1, пл. 856,7 кв. м., ангару літ.В-1, пл.112,2 кв. м., складу, літ. Г-1, пл.395,0 кв. м., майстерні літ.Д-1, пл.1185,8 кв. м., електроцеху літ. Е-1, пл.68,5 кв. м., пожежної літ. К-1, пл. 41,3 кв. м., ДКЦ літ. Ж-1, пл. 33,5 кв. м., вбиральні літ. Л-1, пл.. 1,0 кв. м., хвіртки № 2, пл. 4,0 кв.м., воріт № 3, пл. 12,0 кв. м., забору № 4, пл.440 кв. м., воріт № 5, пл. 10,0 кв. м., хвіртки № 6, пл. 1,5 кв. м., металоконструкції № 7, пл. 1 кв. м., ремонтної ями № 8, пл. 1 кв. м., роздягальні літ. 3-1;
- майновий комплекс току, який розташований за адресою: Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с. Баратівка, вул. Херсонська 1, заг. пл. 10737,08 кв. м., та належить ПП АТФ "Баратівське" на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 07.02.2008 року за реєстровим № 98, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 07.02.2008 року за № 2679096 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Снігурівською філією Миколаївського МБТІ 09.02.2008 року, номер запису 33 в книзі № 1 за реєстраційним № 5419888, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17677859 від 09.02.2008 року. Предмет іпотеки складається зі складу, літ.А-1, пл. 943,0 кв. м., складу літ.Б-1, пл.1 181,5 кв. м., складу літ. В-1, пл. 490,0 кв. м., вісової, літ. Г-1, пл.12,5 кв. м., вісової літ. Д-1, пл.131,9 кв. м., складу літ. Ж-1, пл.77,5 кв. м., сторожки літ. Е-1, пл. 45,24 кв. м., під. будівлі літ. К-1, пл. 68,44 кв. м., підвалу літ. 3-1, пл.. 145,4 кв. м., воріт № 1, пл..20,0 кв. м., забору № 2, пл. 481,6 кв. м., току № 3, пл. 7140 кв. м., ЗАВ-40 № 4, пл. 1,0 кв.м.
ПП “Надбужжя” свої зобов'язання за вказаним вище кредитним договором щодо повернення грошових коштів та відсотків за користування ними не виконало.
Згідно укладеного сторонами договору іпотеки Банк, у разі набуття підстав для звернення стягнення на майно, вправі звернути таке стягнення з метою задоволення вимог у повному обсязі, який визначається на момент фактичного задоволення разом із сумою кредиту, процентів, штрафними санкціями та відшкодуванням збитків, які виникли у зв'язку із прострочкою виконання ПП “Надбужжя” зобов'язань за договором кредитування від 12.02.2008 р. (пп.1.2,1.3, розділ 4).
У зв'язку з невиконанням ПП “Надбужжя” умов укладеного сторонами кредитного договору, Банк, на виконання п.4.3 договору іпотеки направив попередження від 26.11.2010 р. за № 6484/092.3-б.б-14 боржнику і ПП АТФ “Баратівське” про звернення стягнення на іпотечне майно у разі невиконання ПП “Надбужжя” умов кредитного договору протягом місяця.
Не зважаючи на таке попередження ПП “Надбужжя” умови кредитного договору не виконало. Наданим представником позивача рішенням Господарського суду Миколаївської області від 14.04.2011 р. у справі № 5016/849/2011 (6/53) за позовом ПАТ “Кредитпромбанк” до ПП “Надбужжя”, яке вступило в законну силу, постановлено про стягнення грошових коштів із ПП “Надбужжя” на користь ПАТ “Кредитпромбанк” на погашення за вказаним кредитним договором заборгованості в сумі 9718490 грн. 03 коп., з яких 7000000 грн. -прострочена заборгованість по кредиту, 1809742 грн. 80 коп. -заборгованість по сплаті відсотків, 715534 грн. 82 коп. -пені за несвоєчасне погашення кредиту, 193212 грн. 41 коп. -пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами.
У відповідності до ст.ст. 589, 590 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.
Законом України “Про іпотеку”, зокрема ст.3 передбачено, що іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Стаття 11 цього Закону встановлює, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки, а ст.33, - що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Ураховуючи викладені обставини, суд визнає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.
Статтею 49 ГПК України передбачено покладання судових витрат, зокрема, витрат на оплату державним митом позовної заяви та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу при задоволенні позову на відповідача.
У судовому засіданні 17 травня 2011 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Керуючись ст. 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов Публічного акціонерного товариства “Кредитпромбанк” в особі Миколаївської філії ПАТ “Кредитпромбанк” задовольнити повністю.
2. Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме - комплекс, майновий комплекс автогаражу, який розташований за адресою: Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с. Баратівка, вул. Шкільна 31, заг.пл.3244,5 кв. м., та належить Приватному підприємству агро-торгівельній фірмі “Баратівське” на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 07.02.2008 року за реєстровим № 99, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 07.02.2008 року за № 2679108 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Снігурівською філією Миколаївського МБТІ 09.02.2008 року, номер запису 34 в книзі № 1 за реєстраційним № 8772542, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17678003 09.02.2008 року. Предмет іпотеки складається з адмін. будівлі, літ. А-1, пл. 76,8 кв.м., автогаражу літ. Б-1, пл. 856,7 кв. м., ангару літ. В-1, пл. 112,2 кв. м.. складу, літ. Г-1, пл. 395,0 кв. м., майстерні літ. Д-1, пл.1185,8 кв. м., електроцеху літ. Е-1, пл. 68,5 кв. м., пожежної літ. К-1, пл. 41,3 кв. м., ДКЦ літ. Ж-1, пл. 33,5 кв. м., вбиральні літ. Л-1, пл. 1,0 кв. м., хвіртки № 2, пл. 4,0 кв. м., воріт № 3, пл. 12,0 кв. м., забору № 4, пл. 440 кв. м., воріт № 5, пл. 10,0 кв.м., хвіртки № 6, пл.1,5 кв.м., металоконструкції № 7, пл.1 кв.м., ремонтної ями № 8, пл.1 кв.м., роздягальні літ.3-1
- комплекс, майновий комплекс току, який розташований за адресою: Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с. Баратівка, вул. Херсонська 1, заг.пл.10737,08 кв.м., та належить Приватному підприємству агро-торгівельній фірмі “Баратівське” на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_2 07.02.2008 року за реєстровим №98, зареєстрованого в Державному реєстрі право чинів 07.02.2008 року за №2679096 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Снігурівською філією Миколаївського МБТІ 09.02.2008 року, номер запису 33 в книзі №1 за реєстраційним №5419888, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №17677859 09.02.2008 року. Предмет іпотеки складається зі складу, літ. А-1, пл.943,0 кв.м., складу літ.Б-1, пл.1181,5 кв.м., складу літ. В-1, пл. 490,0 кв.м., вісової літ. Г-1, пл..12,5 кв.м., вісової літ. Д-1, пл.131,9 кв.м., складу літ. Ж-1, пл. 77,5 кв.м., сторожки літ. Е-1, пл. 45,24 кв.м., під. будівлі літ. К-1, пл. 68,44 кв.м., підвалу літ. 3-1, пл. 145,4 кв.м., воріт № 1, пл. 20,0 кв.м., забору № 2, пл. 481,6 кв.м., току № 3, пл.7140 кв.м., ЗАВ-40 № 4, пл.. 1,0 кв.м.. за рахунок чого задовольнити позовні вимоги Публічного акціонерного товариства “Кредитпромбанк” по кредитному договору № 02/014/08-КЛТ від 12 лютого 2008 року, укладеного з Приватним підприємством “Надбужжя”, в загальній сумі 9198797 грн. 16 коп., з яких 7000000 грн. -прострочена заборгованість по кредиту, 1809742 грн. 80 коп. -заборгованість по сплаті відсотків, 715534 грн. 82 коп. -пені за несвоєчасне погашення кредиту, 193212 грн. 41 коп. -пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами, шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмета за початковою ціною, визначеною незалежним експертом-оцінювачем.
3. Стягнути з Приватного підприємства агро-торгівельної фірми “Баратівське”, 54001, вул. Садова, 1, офіс 206, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 35424400, на користь Публічного акціонерного товариства “Кредитпромбанк”, 01017, вул. Дружби Народів, 38, м. Київ, ідентифікаційний код в 21666051, грошові кошти на погашення витрат на оплату державного мита в сумі 25 500 ( двадцять п'ять тисяч п'ятсот) грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня підписання повного тексту рішення.
Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повний текст рішення складено 23.05.2011 р.
Суддя Ю.М. Коваль