91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
23.05.11 Справа № 20/109б.
За заявою
кредитора - Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії -Сєвєродонецьке відділення № 7854,
м. Сєвєродонецьк Луганської області,
до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс-Плюс»,
м. Рубіжне Луганської області,
про банкрутство
суддя Кірпа Т.С.,
представники:
від кредитора - ОСОБА_1, довіреність № 1974 від 10.09.2010, ВАТ "Державний Ощадний банк України" в особі філії -Сєвєродонецьке відділення № 7854;
ліквідатор -Льовін А.П.,
обставини справи: банкрутство, ліквідаційна процедура, відповідно до положень ст. 52 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” від 14.05.1992. №2343-ХІІ (в редакції Закону від 30.06.1999 №784-ХІV), розгляд поточного звіту ліквідатора,
За заявою кредитора, Відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України»в особі філії -Сєвєродонецьке відділення №7854, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 28.10.2010 господарським судом Луганської області порушено провадження у справі про банкрутство щодо боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю «Апекс-Плюс», м. Рубіжне Луганської області; відповідно до положень ст. 52 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” у зв'язку з неспроможністю останнього сплатити борг перед кредитором у встановлений Законом термін у сумі 127410 грн. 70 коп. та незнаходженням боржника за юридичною адресою.
Постановою господарського суду Луганської області від 08.11.2010. по справі №20/109б боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, до 02.09.2011. та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Льовіна А.П., якого зобов'язано організувати проведення ліквідаційної процедури, подати до суду звіт про роботу та ліквідаційний баланс банкрута у відповідності до вимог ст.ст. 16, 22-32, 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", здійснити публікацію про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю “Апекс-Плюс”, м. Рубіжне Луганської області, банкрутом в офіційних друкованих органах Верховної Ради України чи Кабінету Міністрів України (газеті “Голос України” чи “Урядовий кур'єр” в порядку, передбаченому п.п. 3, 5 ст. 23 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.
Керуючись абз. 6 ч. 1 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»суд скасував арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Як свідчать матеріали справи, на виконання вимог ухвали суду від 10.02.2011 №20/109б ліквідатором Льовіним А.П. надано поточний звіт про виконавчу роботу, попередньо розглянутий на засіданні комітету кредиторів 20.05.2011, протокол №2, про наступне.
В порядку ч. 1 ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»при проведенні ліквідаційної процедури виявлено майно, яке може бути віднесено до належності банкрута, по якому встановлюється приналежність до власності відсутнього боржника, визнаного банкрутом:
1Паркан із залізобетонних плитшт.6x2,1541
2Ворота із залізної конструкціїшт.8,5x2,01
3Ворота із залізної конструкції проіз.шт.8,0x2,01
4Ворота із залізної конструкціїшт.7,0x2,01
5Навіс збірний у складі:
залізної труби д80мм
залізний кут 100мм:шт.3,3 6,3x0,8 6,0x0,8 1,0x0,85
18 4 9
6Залізна споруда з двома вікнамишт.6,0x2,9x3,2
7Рельси РЗЗна залізобетонній подушці (колія для крану)м50
8Рельси РЗЗм144
9Некапітальна споруда для охороништ3,0x6,5x3
10Асфальто-бетонне замощенням2визнач.
11Право оренди земельної ділянкига0,3020 га
Зазначене майно обліковується в складі нерухомого об'єкту - металобази;
Здійснено публікацію оголошення про визнання боржника банкрутом в газеті «Голос України»;
Складені та подані щомісячні форми подання до державного органу з питань банкрутства для ведення реєстру щодо підприємств, у відношенні яких порушено справу про банкрутство, складені відповідні документи бухгалтерського обліку відсутнього боржника; здійснюються заходи щодо виявлення іншого майна відсутнього боржника; здійснені заходи щодо отримання копій правовстановлюючої документації; укладено угоду з КП «БТІ»Рубіжанської міської ради щодо проведення технічної інвентаризації нерухомих об'єктів банкрута, виготовлення технічної документації та правовстановлюючої документації на них. Здійснені відповідні оплати послуг БТІ за рахунок ліквідатора.
Проводяться заходи щодо оцінки виявленого майна банкрута, шляхом укладення відповідних договорів з суб'єктами оціночної діяльності, здійснюються заходи щодо проведення відкритих торгів з продажу майна банкрута, шляхом укладення відповідних договорів з фаховими установами та особами.
Враховуючи викладене, не завершення ліквідаційної процедури на даний час, ліквідатор Льовін А.П. просить суд відкласти розгляд справи в межах строку, визначеного господарським судом по справі.
Крім того, ліквідатором Льовіним А.П. подано заяву від 23.05.2011 за №126/31401530-11 про визнання договору суборенди землі, укладеного між орендарем -Товариством з обмеженою відповідальністю «Апекс-Плюс»та суборендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Металосевергруп», ідентифікаційний код 34767741, недійсним.
В обґрунтування поданої заяви ліквідатор посилається на наступне.
При проведенні ліквідаційної процедури встановлено, що боржником, Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКС-ПЛЮС»з Товариством з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп»укладено раніше договір суборенди земельної ділянки для розміщення промислового майданчику, яка знаходиться за адресою м. Рубіжне Луганської обл., вул. Тупік Гортопу, №9, загальною площею 0,3020 га.
За предметом договору передбачено платне користування (суборенда) земельної ділянки, тобто, отримання прибутку ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС». Але фактично, за умовами даного договору вся орендна плата сплачується суборендарем на користь третьої особи -Рубіжанської міської ради, в збиток ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС». Тобто, останній не отримує ніякого прибутку від цієї суборенди. І виконанням цього договору суборенди завдаються збитки боржнику, ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС». Ця обставина підтверджується наданою Рубіжанською ОДПІ довідкою про наявні банківські рахунки боржника, ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС»від 26.12.2010. №9068-29/29, яка раніше залучена до матеріалів справи клопотанням від 10.01.2011. №034/31401530-11.
Вказаний договір суборенди є довгостроковим (понад один рік) і не розрахований зовсім на отримання позитивних економічних результатів для боржника (ні в короткотерміновій, а ні в довгостроковій перспективах).
Виконання цього договору суборенди не. має в собі ніякого технологічного циклу, та виконання цього Договору суборенди створює умови, що перешкоджають.
Ці обставини підтверджуються умовами договору суборенди земельної ділянки, зареєстрованого в Державному реєстрі земель від 03.11.2008 за №040842000049.
Право користування земельною ділянкою, яке перебуває у банкрута, ТОВ «АЛЕКС- ПЛЮС», як актив, зобов'язальне право, у відповідності до ст. 213 ЦК України.
Договір суборенди земельної ділянки укладений боржником на вкрай невигідних для нього умовах, оскільки за цим договором суборенди актив вилучений з користування боржника. Таким чином, договір суборенди земельної ділянки укладений на невигідних для боржника, ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС»умовах, що спричиняє збитки (шкоду) боржнику, і як наслідок - і його кредиторам, за рахунок коштів від продажу активів банкрута відбувається погашення яким грошових вимог.
Інших виробничих площ та потужностей боржник має.
У відповідності до чинного законодавства про банкрутство, з метою забезпечення збереження майна боржника ліквідатором своєчасно та належним чином повідомлено суборендаря, ТОВ «Металсевергруп»про припинення договору суборенди (відмова від виконання договору) за повідомленням від 10.01.2011. №017/31401530-11, проте відповіді до цього часу не отримано.
З метою проведення заходів ліквідаційної процедури для виготовлення технічної документації ліквідатором залучено КП «БТІ»Рубіжнської міської ради, шляхом укладення відповідного договору.
Але суборендарем, ТОВ «Металсевергруп»чиняться перешкоди щодо ліквідаційних дій, зокрема, щодо проведення технічної інвентаризації об'єкту і складання технічного паспорту промислового майданчику, який розташований на цієї земельній ділянці. І здійснюється недопущення фахівців суб'єкту оціночної діяльності до проведення дій з оцінки на місці активів банкрута. Зазначені факти унеможливлюють здійснення ліквідаційної процедури, і вимагають прийняття дій для завершення судової процедури у справі про банкрутство.
Відмова арбітражного керуючого у справі про банкрутство від виконання договору суборенди узгоджується з положеннями ст. 525 ЦК України, якою передбачено не допущення односторонньої відмови від зобов'язання чи односторонньої зміни його умов, за винятком, передбачених випадків за договором або Законом.
Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (ч. 10 ст. 17) передбачено право арбітражного керуючого відмовлятися від виконання договорів боржника в разі, якщо виконання договору спричиняє збитки боржнику,
А ч.3 ст.25 вказаного Закону встановлені повноваження ліквідатора щодо подання заяви до господарського суду в межах справи про банкрутство про визнання угод боржника недійсними, з підстав, передбачених ч. 10 ст. 17 цього Закону.
У відповідності до ч. 6 ст. З Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»арбітражний керуючий зобов'язаний діяти з урахуванням інтересів боржника та його кредиторів.
Ліквідатор просить суд визнати договір суборенди земельної ділянки між ТОВ «АЛЕКС-ПЛЮС», м. Рубіжне Луганської області та ТОВ «Металсевергруп», м. Сєвєродонецьк Луганської області, зареєстрований в Державному реєстрі земель від 03.11.2008. за М040842000049 недійсним, в силу відмови ліквідатора від виконання договору, як такого, що завдає збитки боржнику (та його кредиторам), є достроковим (понад один рік), позитивних результатів від якого не очікується, і виконання його створює умови, що перешкоджають здійсненню ліквідаційної процедури.
Враховуючи зазначене, суд, керуючись ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, відкладає розгляд справи та призначає нове судове засідання.
Суд відкладає розгляд поданої заяви та зобов'язує Товариство з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп»надати відзив на заяву ліквідатора у термін до 01.07.2011, при наявності заперечень, їх документальне та нормативне обґрунтування.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 31, 5, 22, 24, 25 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст.ст. 1, 41, 38, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти розгляд справи на 04.07.2011., на 12 год. 00 хв., у приміщенні господарського суду Луганської області, каб. №333.
2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп», м. Сєвєродонецьк Луганської області, у термін до 01.07.2011 надати суду відзив на заяву ліквідатора банкрута, Товариства з обмеженою відповідальністю «Апекс-Плюс», м. Рубіжне Луганської області, про визнання договору суборенди землі, укладеного між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Апекс-Плюс» та суборендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп»недійсним, при наявності заперечень, - їх документальне та нормативне обґрунтування, надати суду докази надіслання відзиву на адресу ліквідатора.
3. Зобов'язати ліквідатора банкрута Льовіна А.П. надати оригінали документів, доданих до заяви про визнання договору про суборенду землі недійсним у копіях, для огляду у судовому засіданні, у тому числі оригінал договору суборенди землі, надати поточний звіт про виконану роботу, попередньо розглянутий на засіданні комітету кредиторів.
4. Зобов'язати комітет кредиторів розглянути на засіданні комітету кредиторів поточний звіт ліквідатора про виконану роботу, протокол з зазначеного питання надати суду у термін до 03.07.2011.
5. Дану ухвалу надіслати: банкруту, ліквідатору Льовіну А.П., кредитору, Товариству з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп», м. Сєвєродонецьк Луганської області - рекомендованим листом, з повідомленням про вручення.
Явка у судове засідання ліквідатора, членів комітету кредиторів та Товариства з обмеженою відповідальністю «Металсевергруп»обов'язкова.
Суддя Т.С. Кірпа