Справа № 0827/2-116/11
28 березня 2011 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запорожжя у складі:
головуючого судді Артемової Л.Г.,
при секретарі: Прокопенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості по кредиту, -
Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом в інтересах позивача, в уточненій позовній заяві зазначає, що 02.04.2007 р. між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 014/17-02/4286-50, відповідно до умов якого Позичальник отримав кредит у розмірі 29580,00 доларів США зі сплатою 13,75% річних строком на 120 місяців, тобто до 01.04.2017 року. Згідно п.3.1 кредитного договору, кредит надано на умовах забезпеченості, строковості, повернення та плати за користування. 29.12.2009 року з метою зменшення фінансового навантаження на позичальника, сторони досягли згоди про зміну умов погашення (реструктуризацію) кредиту, про що уклали додаткову угоду №1. На виконання своїх зобов'язань за кредитним договором згідно п.4.1 договору, позичальнику надано кредитні кошти у зазначеному розмірі. Позичальник в порушення п.п. 1.3, 5.1 кредитного договору та п. 2.1.1 додаткової угоди №1 не виконує свої зобов'язання по сплаті щомісячно до 15 числа кожного місяця кредиту згідно графіку, відсотків за користування кредитними коштами, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 31886,42 доларів США, що за курсом НБУ станом на 09.03.2011 року становить 253021,93 грн., а саме: 204908,25 грн. -сума заборгованості по кредиту, 21164,02 грн. -сума заборгованості за відсотками. Пунктами 6,.5 та 10.1 кредитного договору передбачено штрафні санкції внаслідок невиконання позичальником умов договору, тому пеня за прострочення зобов'язань становить 1158,92 грн. по сплаті тіла кредиту та 25790,74 грн. по сплаті відсотків. На адресу відповідачів була надіслана вимога про повернення заборгованості, але заборгованість не сплачена.
Згідно позовної заяви, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 02.04.2007 р. укладений договір поруки №014/17-02/4286-50/1 з ОСОБА_4 та договір іпотеки з позичальником та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_5, реєстровий номер 1701, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1, яка належить іпотекодавцям на праві спільної часткової власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №21113, виданим Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради від 26.02.2007 року. Пунктом 3.1.4 зазначеного договору обумовлено, що у випадку невиконання іпотекодавцями зобов'язань по кредитному договору, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої суми задовольнити свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, крім того, право вибору способу задоволення вимог належить іпотекодержателю.
Позивач просить суд задовольнити позов, звернути стягнення шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 02.04.2007 року та зареєстрованим за № 1701, а саме -на квартиру №108, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, буд. 86, належить відповідачам на праві спільної часткової власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №21113, виданим Шевченківською районною державною адміністрацією Запорізької міської ради 26.03.2007 року; за рахунок коштів від реалізації заставного майна у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги позивача в особі ЗОД ПАТ«ОСОБА_1 Аваль»в сумі 253021,93 грн. за кредитним договором №014/17-02/4286-50 від 02.04.2007 року, стягнути з відповідачів солідарно судові витрати.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, викладені в уточненій позовній заяві, просив задовольнити позовну заяву на зазначених обставинах.
Відповідачі під час проведення судового засідання проти задоволення позову не заперечували, просили розглядати справу без відкладення судового розгляду для ознайомлення із уточненим позовом, оскільки визнають суму заборгованості згідно доданого розрахунку, підтвердили обставини, зазначені в позовній заяві.
Дослідивши матеріали справи, керуючись положеннями ч.4 ст. 174 ЦПК України, за наявності законних підстав, суд приймає визнання позову відповідачами та виносить рішення про задоволення позову у зв'язку із наступними установленими судом фактичними обставинами і відповідними їм правовідносинами.
Згідно із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
Статтею 530 ЦК України врегульовано строк (термін) виконання зобов'язання, а саме частиною першою встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, за змістом ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
Так, судом встановлено, що 02.04.2007 року між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого є позивач, що визнається сторонами та не потребує додаткового доведення у відповідності до ч.1 ст. 61 ЦПК України, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1. який мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108, укладений кредитний договір № 014/17-02/4286-50, згідно п.1.1, 1.2, 1.4 якого кредитор надає позичальнику кредит у вигляді невідновлюваної кредитної лінії з лімітом 29580,00 доларів США строком до 01.04.2017 року включно, процентна ставка за користування кредитом складає 13,750% річних (а.с.9-10).
Пунктом 3.1 кредитного договору встановлено, що кредит надається на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування. Згідно п.3.3 договору, проценти нараховуються на залишок заборгованості за кредитом з дня надання кредиту (в.т.ч. часткового) та до дня повного погашення заборгованості включно. У відповідності до п.6.5, 10.1 кредитного договору, у випадку порушення позичальником своїх зобов'язань по договору, кредитор має право без отримання додаткової письмової згоди позичальника за власним вибором звернути стягнення на предмет іпотеки/застави будь-яким способом, за порушення строків повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених цим договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний місяць прострочки.
29.12.2009 року між сторонами по кредитному договору укладено додаткову угоду №1 з метою зменшення фінансового навантаження на позичальника, за умовами якої врегульовано заборгованість позичальника станом на дату укладення додаткової угоди, встановлено «кредитні канікули»позичальнику строком до 15.12.2010 року (а.с.13-14).
Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором належним чином, здійснивши безготівкове перерахування кредитних коштів на поточний рахунок відповідача в сумі 29580,00 доларів США (а.с.16).
Відповідач ОСОБА_2 в порушення п.п. 1.3, 5.1 кредитного договору та п. 2.1.1 додаткової угоди взяті на себе зобов'язання за зазначеним кредитним договором та додатковою угодою не виконав належним чином, у зв'язку із чим станом на 09.03.2011 року заборгованість відповідача становить 31886,42 доларів США (253021,93 грн. за курсом НБУ станом на 09.03.2011 року, в розрахунку 7,9351 грн. за 1 долар США), а саме: 25823,02 дол.США (204908,25 грн.) -сума заборгованості по кредиту (в тому числі 420,82 дол.США (3339,25 грн.) прострочена заборгованість по кредиту), 2667,14 дол.США (21164,02 грн.) -сума заборгованості за відсотками, 146,05 дол.США (1158,92 грн.) -пеня за прострочення по сплаті тіла кредиту та 3250,21 дол.США (25790,74 грн.) - пеня за прострочення по сплаті відсотків, що підтверджується матеріалами справи та визнається відповідачами.
Ст. 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. За змістом ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.
Частиною 1 ст. 12, ч.ч.1,3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»врегульовано, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Так, за матеріалами справи в забезпечення виконання зобов'язань між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, яка мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108, укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_5 02.04.2007 року, реєстровий номер 1701 (а.с. 17-18).
Матеріалами справи підтверджується, що предметом іпотеки згідно пункту 1.2 договору іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира №108, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, буд.86, яка належить іпотекодавцям на праві спільної сумісної власності, на підставі свідоцтва №21113, виданого Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради 26.03.2007 року, що підтверджується довідкою ОП «ЗМБТІ»(а.с. 61-65).
Пунктами 3.1.4, 6.4 та 1.1 договору іпотеки врегульовано право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його згідно п.6 договору внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту не настав.
Таким чином, встановивши порушення відповідачем зобов'язань згідно п.п. 1.3, 5.1 кредитного договору та п. 2.1.1 додаткової угоди, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на зазначених підставах.
За змістом ст. 88 ЦПК України, на користь позивача, як сторони по справі, чиї позовні вимоги задовольняються в повному обсязі, із відповідачів в солідарному порядку (згідно норми ст.ст. 541, 543 ЦК України) слід стягнути понесені позивачем при пред'явленні позову судові витрати у вигляді оплати судового збору у розмірі 1700,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 120,00 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 57-61, 88, 174, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 525-526, 530, 541, 543, 589, 590, 610, 625, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку»№898-IV від 05.06.2003 року, -
Позов задовольнити.
Звернути стягнення шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 02.04.2007 року та зареєстрованим за № 1701, а саме -на квартиру №108, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, буд. 86, належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108, на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №21113, виданого Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради 26.03.2007 року.
За рахунок коштів від реалізації заставного майна у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ПАТ «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «ОСОБА_1 Аваль»до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108, за кредитним договором № 014/17-02/4286-50 від 02.04.2007 р. в розмірі 253021,93 грн., а саме: 204908,25 грн. -сума заборгованості по кредиту (в тому числі 3339,25 грн. прострочена заборгованість по кредиту), 21164,02 грн. -сума заборгованості за відсотками, 1158,92 грн. -пеня за прострочення по сплаті тіла кредиту та 25790,74 грн. - пеня за прострочення по сплаті відсотків.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 86/108, судові витрати, а саме: 1700,00 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору та 120,00 грн. в рахунок витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь ПАТ «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» (р/р 649972 в ЗОД ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», МФО 313827, код ЄДРПОУ 23794014).
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.Г. Артемова