Рішення від 23.05.2011 по справі 2-554/11

№ 2 -554/2011 р.

РІШЕННЯ

іменем України

12 травня 2011 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:

судді НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі СИДОРОВОЙ О.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

МАКІЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Про визнання права власності на забудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

позивач просить визнати за нею право власності на домоволодіння: житловий будинок АДРЕСА_1 літ. А-1 загальною площею 78,4 кв м, у тому числі житлова 44,7 кв м (загальна площа збільшилася в наслідок добудов), прибудову літ.а1, тамбур літ. а3, господарчі будівлі -сараї літ. Е, Ж, Л, гараж літ. Д-1, розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідача заперечує протии задоволення позову в частині визнання права власності на сараї літ. Е, Ж, гараж літ.Д-1, про що письмово повідомив суд.

У судовому засіданні встановлено.

Згідно положень ст.377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 є приватною власністю позивача на підставі рішення Макіївської міської ради від 29 грудня 1999 року № 13/1 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0604 га для подальшої забудови житлового будинку та його обслуговування.

Спірне домоволодіння належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 29 січня 1982 року.

Згідно акту інвентаризації БТІ м.Макіївки від 5 лютого 2008 року на вказаній віще земельній ділянці забудовано: житловий будинок АДРЕСА_1 літ. А-1 загальною площею 78,4 кв м, у тому числі житлова 44,7 кв м (загальна площа збільшилася в наслідок добудов), прибудову літ.а1, тамбур літ. а3, господарчі будівлі -сараї літ. Е, Ж, Л, гараж літ. Д-1. Забудови зроблені в межах земельної ділянки, свого часу наданої для забудови житлового будинку, права та свободи інших громадян не порушені, обов'язки у третіх осіб не виникли. Згідно технічного висновку від 17 лютого 2011 року ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДОМІНАНТА»м.МАКІЇВКИ ДОМОВОЛОДІННЯ забудовано без порушень будівельних норм, до експлуатації придатні.

Ст.376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самовільно забудовані споруди.

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння - житловий будинок АДРЕСА_1 літ. А-1 загальною площею 78,4 кв м, у тому числі житлова 44,7 кв м, прибудову літ.а1, тамбур літ. а3, господарчі будівлі -сараї літ. Е, Ж, Л, гараж літ. Д-1, за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду у 10 денний строк з дня його проголошення.

Суддя: НІКІШИН Ю.В.

позов задоволено повністю