Рішення від 23.05.2011 по справі 2-558/11

№ 2 - 558/2011 р.

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2011 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:

судді НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі СИДОРОВОЙ О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, оскільки відповідач спірну квартиру прожала їй -позивачу, але з реєстрації зніматися не збирається, хоча переїхала на нове постійне місце поживання.

Відповідач була повідомлена належним чином про час розгляду справи.

У судовому засіданні встановлено.

Позивач є власником житлового приміщенням за адресою: АДРЕСА_2, яку придбала у відповідача на підставі договору купівлі продажу від 15 червня 2009 року.

Згідно довідки з КП «КОМУНАЛЬНИК-3»м.Макіївки відповідач досі зареєстрована у спірній квартирі.

Ст.167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму.

У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідач прожала позивачу своє житло та виїхала з нього на постійне місце проживання. Таким чином відповідач, продавши своє житло іншій особі, юридично втратила право користуватися ним, крім того слід зауважити, що у договорі купівлі-продажу спірного житла ні чого не сказано, що відповідач і надалі буде користуватися спірним житлом.

На підставі ст.167 ЖК України суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду у 10 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: НІКІШИН Ю.В.

позов задоволено повністю