17.04.08
Справа № 16/172-08.
За позовом Відкритого акціонерного товариства «Укрнафта» в особі нафтогазовидобувного управління «Охтирканафтогаз», м.Охтирка
до відповідачів 1. Державного комунального підприємства «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації»
2. Виконавчого комітету Роменської міської ради
про визнання та реєстрацію права власності на нерухоме майно
СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО
за участю представників сторін:
від позивача Тарасов В.О.
від відповідачів 1. не з'явився
2.не з'явився
Суть спору: Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлове приміщення автозаправної загальною площею 15,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська обл., м.Ромни, вул. Конотопська, 117 «б» та зобов'язати ДКП «Роменське МБТІ» провести державну реєстрацію права власності на зазначене нежитлове приміщення.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подали відзиви на позов, в яких не заперечують проти позовних вимог та просять розглядати справу без участі їх представників.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:
03.03.1995р. робочою комісією Полтавського тампонажного управління- структурної одиниці ВАТ «Укрнафта» було прийнято, згідно відповідного акту, в експлуатацію закінчений будівництвом об'єкт «Автозаправна станція Роменської дільниці тампонажного управління», який знаходиться за адресою: Сумська обл.., м.Ромни, вул. Конотопська, 117 «б».
Як вбачається з матеріалів справи, а саме із акту робочої комісії від 03.03.1995 року, «Автозаправна станція Роменської дільниці тампонажного управління»була збудована тампонажним управлінням самостійно (господарським способом) у 1995 році та прийнята в експлуатацію.
18 травня 2004 року у відповідності до розпорядження №7 від 21 січня року голови правління ВАТ «Укрнафта" та листа ВАТ «Укрнафта" приміщення автозаправної станції в комплекті з резервуарами було передано із підпорядкування Полтавського тампонажного управління ВАТ «Укрнафта" в підпорядкування позивачу - НГВУ «Охтирканафтогаз" ВАТ «Укрнафта", про що було складено акт прийому-передачі АЗС та акт на внутрішнє переміщення основних засобів.
Відповідно до Статуту ВАТ «Укрнафта", Полтавське тампонажне управління та НГВУ «Охтирканафтогаз" є структурними підрозділами ВАТ «Укрнафта" без права юридичної особи. Тобто, нерухоме майно, а саме -приміщення АЗС , в межах однієї юридичної особи, якою є ВАТ «"Укрнафта", було передано із оперативного управління одного структурного підрозділу іншому.
Згідно ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до п. З ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав.
Згідно ч. З ст. 182 Цивільного кодексу України відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ч.2 ст.331 «Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Відповідно до п. І.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. за № 6/5 реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти".
Згідно з п.6.1. Тимчасового Положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки, позивачем подані докази приналежності йому зазначеного об'єкту, а саме акт робочої комісії про приймання в експлуатацію об'єкта побудованого відповідно до погодженого та затвердженого у встановленому порядку об'єкта, закінченого будівництвом. Відповідачі подали відзиви , в яких не заперечують проти позовних вимог, тому суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими , що підтягають задоволенню в повному обсязі.
Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідачів , судові витрати покладаються на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Укрнафта» ( пров. Несторівський, 3-5, м.Київ, код ЄДРПОУ 00105390) право власності на нежитлове приміщення автозаправної загальною площею 15,4 кв.м, яке знаходиться за адресою: Сумська обл.., м.Ромни, вул.. Конотопська, 117 «б».
3. Зобов'язати Державне комунальне підприємство «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» (Сумська обл., м.Ромни, б.Шевченка,65) провести державну реєстрацію права власності за Відкритим акціонерним товариством «Укрнафта» ( пров. Несторівський, 3-5, м.Київ, код ЄДРПОУ 00105390) право власності на нежитлове приміщення автозаправної загальною площею 15,4 кв.м, яке знаходиться за адресою: Сумська обл.., м.Ромни, вул. Конотопська, 117 «б».
СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО