Справа № 2-2364/11
16 березня 2011 року Приморський районний суд міста Одеси
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
при секретарі Довгань Ж.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про знесення гаражу ;
В січні 2010 року Приморська райадміністрація Одеської міськради звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення гаражу, який розташований у дворі житлового будинку № 14 по пров.Світлому в м.Одесі, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач самовільно, без затвердженої у встановленому порядку проектної документації та дозволу на виконання будівельних робіт, улаштувала гараж № 72 на території двору згаданого будинку.
Представник позивача -ОСОБА_2 підтримав позов і просив розглянути справу за його відсутності та, у разі неявки відповідача в судове засідання, ухвалити рішення при заочному розгляді справи, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.
Направлена судом відповідачу ОСОБА_3 судова повістка про виклик її до суду була в черговий раз була повернута судові з поміткою пошти про те, що відповідач не з'являється на пошту для її одержання за залишеним для неї повідомленням пошти, що, на думку суду, свідчить про те, що відповідач ухиляється від явки до суду та зловживає своїми процесуальними правами і обов'язками.
Заяви відповідача про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Статтею 23 Закону України „Про планування і забудову територій” від 20.04.2000р. № 1699-ІІІ визначено, що будівництво об'єктів містобудування має здійснюватися відповідно до проектної документації. Здійснення будівельних робіт без відповідного дозволу на їх виконання вважається самовільним і тягне за собою відповідальність відповідно до діючого законодавства.
Згідно ст.9 Закону України „Про архітектурну діяльність” від 20.05.1999р. № 687-ХІV будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів. Згідно положень ст.28 цього Закону власники та користувачі об'єктів архітектури зобов'язані отримувати в установленому законодавством порядку дозвіл на виконання робіт, пов'язаних з будівництвом об'єкта архітектури.
Стаття 5 Закону України „Про основи містобудування” від 16.11.1992р. № 2780-ХІІ встановлює, що однією із основних вимог містобудування є забезпечення будівництва об'єктів відповідно до затверджених в установленому порядку проектів цих об'єктів.
Відповідно до Закону України “Про планування і забудову території” особа, яка має бажання здійснити будівництво об'єкта архітектури, повинна отримати в інспекції архітектурно-будівельного контролю дозвіл на проведення відповідних робіт.
Пункт 5.1. Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000р. № 273, передбачає, що виконання будівельних робіт на об'єктах без одержання дозволу або його завчасної перереєстрації, а також виконання не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним і тягне за собою відповідальність згідно з чинним законодавством.
Судом установлено, що відповідач ОСОБА_1, яка є мешканцем квартири під № 208, що розташована у житловому будинку № 14 по пров.Світлому в м.Одесі, самовільно, без одержання затвердженої у встановленому законом порядку проектної документації та дозволу на виконання відповідних будівельних робіт, улаштувала гараж № 72 на території двору згаданого житлового будинку.
Будинок № 14 по пров.Світлому в м.Одесі територіально належить до Приморського району м.Одеси.
Відповідно до Положення про районну адміністрацію Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 27.06.2006р., районна адміністрація Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради та створюється з метою реалізації функцій міського самоврядування на території відповідного адміністративного району м.Одеси, згідно з Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні”.
До компетенції районної адміністрації Одеської міськради належить здійснення контролю за утриманням житлового фонду та нежилих приміщень на території відповідного району.
Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 37,00 грн., пов'язані з оплатою витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а також стягує з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 8,50 грн.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.88,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.376 ЦК України, ст.9,28 Закону України „Про архітектурну діяльність”, Законом України „Про основи містобудування”, ст.ст.23,29 Закону України „Про планування і забудову територій”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000р. № 273, Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року, суд, -
Задовольнити позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради.
Зобов'язати ОСОБА_1 за власні кошти знести самовільно улаштований гараж № 72, який розташований на території двору житлового будинку № 14 по пров.Світлому в м.Одесі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради судові витрати в сумі 37 (тридцять сім) грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 8 ( вісім ) грн. 50 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Н.А.Ільченко