Рішення від 04.05.2011 по справі 2-1451/11

Справа № 2-1451/11

Р I Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi - ОСОБА_1

При секретарi- ОСОБА_2

Розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дiйсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. 19.03.2011 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_4 Любов*ю Олександрівною правочин купівлі-продажу нерухомого майна у вигляді квартири АДРЕСА_1. Угода була оформлена розпискою, згідно якої ОСОБА_4 передала ОСОБА_3 20000,00 грн. Нотаріально оформити угоду сторони не змогли з причини зайнятості відповідача. Оскільки умови договору сторони виконали, то позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який відбувся 19.03.2011 року між нею та ОСОБА_4 Любов*ю Олександрівною та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач надав суду заяву, просить розглянути справу у її відсутність, підтримує вимоги позову (а.с. 19).

Вiдповiдач надав суду заяву, просить розглянути справу у її відсутність, не заперечує проти задоволення позову (а.с. 20).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 10-11).

Згідно свідоцтва про шлюб (а.с. 7), ОСОБА_5 змінила прізвище на «Бєльських».

19.03.2011 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_4 Любов*ю Олександрівною правочин купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

ОСОБА_4, як продавець передала у власність ОСОБА_3, як покупцеві, правоустанавлюючі документи та ключі від квартири, а остання у свою чергу сплатила вартість квартири у розмірі 20000,00 грн.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 19 березня 2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Любов*ю Олександрівною.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В. ТКАЧ