Справа № 2-1487/11
27 квітня 2011 року Алчевський міський суд Луганської області в складі:
Головуючого судді - Жогіної Л.О.
При секретарі - Павлюк В.В.
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мар*юка ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.2009 року. 24.03.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_1 свої зобов*язання за договором виконав, а саме передав ОСОБА_3 повну вартість квартири -10 000 грн., а ОСОБА_3 зобов*язався до 31.03.2011 року засвідчити договір нотаріально, але не зробив цього, у зв*язку з чим позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 24.03.2011 року між ним та ОСОБА_3; визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Позивач у попередньому судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.
Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно свідоцтва про шлюб (а.с.10) 22 листопада 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладен шлюб.
Згідно договору купівлі-продажу від 22.07.2009 року (а.с.11-13) квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3.
24.03.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Оскільки квартира АДРЕСА_1 була придбана у період шлюбу, то ОСОБА_5 не заперечує проти продажу вказаної квартири.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобов*язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно і сплатити за нього повну грошову суму.
ОСОБА_1 свої зобов*язання за договором виконав, а саме передав ОСОБА_3 повну вартість квартири -10 000 грн., про що свідчить розписка (а.с.18), а ОСОБА_3 зобов*язався до 31.03.2011 року засвідчити договір нотаріально, але не зробив цього.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,214-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладеного 24 березня 2011 між ОСОБА_6 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено в Апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Л.О. Жогіна