Рішення від 18.03.2011 по справі 2-45/11

Справа № 2-45/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2011 р.

Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Кучми В.В.

при секретарі - Пономарцової Г..,

розглянувши справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Асоціації Об»єднань співвласників багатоквартирних будинківу «Союз власників житла м. Сніжного»про відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача АОСББ «Союз власників житла м. Сніжного» про відшкодування матеріальної та моральної шкоди. Свої позовів ні вимоги обгрунтовує тим, що є власником помешкання, що розташоване в квартирі АДРЕСА_1. Відповідач здійснює делеговані повноваження з управління утримання будинком, забезпечення його технічного стану та експлуатації внутрішньо домових комунікаційних мереж. 26 травня 2010 року у зв»язку з неналежним контролем за станом липневої каналізації будинку, що розташована і проходить над його квартирою, виникло залиття квартири, у зв»язку з чим були пошкодженні стеля , стіни, підлога в жилих кімнатах, кухні, коридорі. Тому про сить стягнути з відповідача відповідно до будівельно-технічної експертизи матеріальні збитки у розмірі вартості відновлювального ремонту в сумі 25429 грн 82 коп. А також у зв»язку з пошкодженням майна у вигляді житлового приміщення і неможливістю у зв»язку з цим його належного використання за призначенням просить стягнути на його користь моральну шкоду, яку оцінює в 1000 грн.

До початку судового засідання від представника позивача за ордером про правову допомогу ОСОБА_3 подана заява про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги від імені довірителя підтримує у повному обсязі, не заперечує у разі неявки представника відповідача проти заочного вирішення справи.

Відповідач Асоціація Об»єднань співвласників багатоквартирних будинків «Союз власників житла м. Сніжного», яка є належним чином сповіщена про день, час та місце розгляду справи шляхом отримання повідомлення повноважним представником під розпис, явку свого представника у судове засідання не забезпечило, про причини неявки не повідомило.

Дослідив матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.07.08 року, посвідченого приватним нотаріусом Сніжнянського міського тнотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №5284, зареєстрованого в БТІ м. Сніжне в книзі 49 за №20299883 від 01.09.08 року позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Актом обстеження від 15.06.10 р, складеного у присутності позивача інженерами балансоутримувача КП «СЄЗ»м. Сніжне, а також актом обстеження від 15.06.10 року складеного представниками АОСББ «Союз власників житла м. Сніжного»підтверджується, що після дощових опадів у зв»язку з незабезпеченням водовідведення через неналежну ливневу каналізацію виникло затікання через покрівлю до квартири позивача, у зв»язку з чим були пошкоджені та відшарувались шпалери у двох кімнатах , ламінатове покриття в жилій загальній кімнаті, стеля та стіни на кухні. З висновку будівельно-технічно експертизи №496/2011ст витікає, що джерелом залиття квартири 26.05.10 року є опади дощу. Причиною залиття виявились ті обставини, що будівельні роботи з облаштування покрівлі над квартирою АДРЕСА_1 та під»їздом були виконанні неякісно та з порушенням будівельних норм.

Згідно положень ст.ст. 1, 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»від 29.11.01 р №2866-ІІІ, що регулює порядок створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об'єднань, асоціацій у житлово-комунальному господарстві, об»єднанням співвласників багатоквартирного будинку є юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Об'єднання може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами. Таким чином, оцінюючи у сукупності обставини і подані докази у справи, суд вважає доведеним наявність вини відповідача Асоціації Об»єднань співвласників багатоквартирних будинків у «Союз власників житла м. Сніжного»як управителя будинку у неналежній організації утримання будинку, його внутрішньо домових інженерних споруд загального користування у вигляді липневої каналізації, що призвело до затікання квартири позивача. А відповідно до положень про відшкодування шкоди, закріплених у ст.ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, у повному обсязі.

За таких обставин право позивача у зв»язку з пошкодженням майна, яке перебуває у власності, є порушеним і підлягає захисту шляхом стягнення збитків в розмірі відновлювального ремонту, що визначені висновком будівельно-технічної експертизи №402/2010ст в сумі 25429,82 грн

Згідно роз”яснень п. 3 постанови Пленуму Верховного Суду України „Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди” від 31 березня 1995 р №4, зі змінами, внесеними постановою від 25 травня 2001 р №5 під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній особі незаконними діями чи бездіяльністю інших осіб. У зв”язку з чим моральна шкода може полягати у моральних переживаннях у зв”язку з ушкодженням здоров”я, у порушенні нормальних життєвих зв”язків через неможливість продовження нормального активного громадського життя, при настанні інших негативних явищ. Згідно ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав і яка може полягати у душевних стражданнях, які фізична особа зазнала у тому числі у зв”язку з пошкодження омсобистого майна. Тому вирішуючи питання про розмір відшкодування моральної шкоди, виходячи з вимог ст. 23 ЦК України, враховуючи конкретні обставини справи, ступінь вини відповідача, а також глибини фізичних і душевних страждань позивача, які він зазнав у зв”язку з пошкодженням його квартири унаслідок недбалого ставлення відповідача до технічного стану липневої каналізації над його квартирою, вимоги розумності і справедливості, суд убачає підстави і вважає справедливою та спів розмірною сатисфакцію відшкодування моральної шкоди в розмірі, заявленому позивачем, тобто в сумі 1000 гривен.

При подачі позовної заяви позивачем згідно квитанції було сплачено на користь держави судовий збір 254,30 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, оскільки позов підлягає задоволенню, то слід з відповідача на користь позивача стягнути сплачений ним при подачі позовної заяви ці судові витрати

Керуючись ст.ст. 3, 23, 1166, 1167 ЦК України, ст. ст. 11, 60, 212-215, 224-226, 228, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Асоціації Об»єднань співвласників багатоквартирних будинківу «Союз власників житла м. Сніжного»про відшкодування матеріальної та моральної шкоди задовольнити.

Стягнути з Асоціації Об»єднань співвласників багатоквартирних будинківу «Союз власників житла м. Сніжного»на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у сумі 25429 гривен 82 копійки та моральну шкоду в сумі 1000 гривен.

Стягнути з Асоціації Об»єднань співвласників багатоквартирних будинківу «Союз власників житла м. Сніжного»на користь ОСОБА_1

судовий збір у сумі 254 гривен 30 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 гривен.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем у загальному порядку на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.

Суддя:В.В.Кучма