36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
12.04.2011 р. Справа № 18/832/11
за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Добро-Полтава", вул.Хлібозаводська, 7, м. Полтава, 36000
про стягнення 22997,22 грн.
Суддя Босий В.П.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1 від 11.03.97р.
від відповідача: не з'явився.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Обставини справи: розглядається позовна заява про стягнення з відповідача 22997,22 грн. заборгованості по договору оренди приміщення магазину від 01.01.2010р.
Відповідач не скористався наданими йому правами (ст.22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду (повідомлення про вручення ухвали суду в матеріалах справи).
Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, суд встановив:
01.01.2010 року між фізичної особою - підприємцем ОСОБА_1 та ТОВ "Добро-Полтава" був укладений Договір оренди (лізингу) приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно розділу 1 умов Договору фізична особа-підприємець ОСОБА_1 передав, а ТОВ "Добро-Полтава" прийняло в тимчасове користування приміщення магазину, загальною площею 56,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.
ТОВ "Добро-Полтава" зобов'язувалося щомісячно сплачувати орендну плату за користування приміщенням та компенсувати затрати за спожиті комунальні послуги.
Розділом 4 та п. 6.1. Договору передбачено, що ТОВ "Добро-Полтава" щомісячно, на підставі наданого рахунку, перераховує на рахунок фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 орендну плату в розмірі 2 252,00 грн. та компенсує затрати за спожиті комунальні послуги.
Як вбачається з матеріалів справи, щомісячно, відповідно до умов Договору, ТОВ "Добро-Полтава" надавалися рахунки та товариством підписувалися акти виконаних робіт.
Однак, відповідач свої зобов'язання по Договору щодо сплати грошових коштів виконувало неналежним чином.
Станом на 01 січня 2011 року заборгованість ТОВ "Добро-Полтава" по Договору становить 22 997,22 грн.
Позивачем, в порядку ст.222 ГК України ТОВ "Добро-Полтава" 10.02.2011р. направлялася претензія про відшкодування заборгованості, яка залишена товариством без розгляду та задоволення.
Відповідно до статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.
Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).
Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що у даному випадку мало місце порушення договірних зобов'язань з боку відповідача щодо сплати орендної плати та комунальних платежів і позовні вимоги про стягнення заборгованості за договором оренди від 01.01.2010р. в сумі 22997,22 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд,
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Добро-Полтава", вул.Хлібозаводська, 7, м. Полтава, 36000 (п/р 26002060121483 в АКБ "Приватбанк", МФО 331401) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - 22997,22 грн. заборгованості, 229,97 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.
Суддя Босий В.П.
Повне рішення складено: 13.04.2011р.