Запорізької області
про залучення до участі у справі третьої особи
27.04.11 Справа № 22/5009/1323/11
Суддя Ярешко О.В. розглянувши матеріали
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Колізей” (69056, м.Запоріжжя, вул.Мала, б.3, кв.130)
до відповідача 1: Територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр. Леніна, 206)
третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (69063, м.Запоріжжя, вул.Горького, 23)
третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №1” ( 69005, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64)
третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : ОСОБА_1 (69002, АДРЕСА_2)
третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : ОСОБА_2 (69035, АДРЕСА_3)
про визнання права власності на нерухоме майно
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_3, на підставі довіреності № б/н від 01.11.2010р.
від відповідача: не з'явився
від третьої особи 1: не з'явився
від третьої особи 2: ОСОБА_4, на підставі довіреності № 4085/07 від 31.12.2010р.
Заявлений позов про визнання права власності на нерухоме майно: - гараж літ. Д площею 12,5 кв.м.; - склад літ.Б площею 56,1 кв.м., розташоване по проспекту Маяковського, 18 в м.Запоріжжі.
Ухвалою господарського суду від 24.03.2011р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі №22/5009/1323/11, судове засідання призначено на 27.04.2011р.
Представник позивача в судовому засіданні 27.04.2011р. підтримав заявлені вимоги, з підстав заявлених в позовній заяві.
У судове засідання 27.04.2011р. представник відповідача не з'явився, витребувані ухвалою від 24.03.2011 р. документи, необхідні для розгляду справи, суду не надав, про причини неявки суд не попередив.
У судове засідання 27.04.2011р. представник третьої особи 1 не з'явився, витребувані ухвалою від 24.03.2011 р. документи, необхідні для розгляду справи, суду не надав, про причини неявки суд не попередив.
07.04.2011р. на адресу господарського суду Запорізької області від третьої особи 1 надійшли пояснення, з яких вбачається, що право власності на будівлю літ.Б за адресою пр.Маяковського, 18 у м.Запоріжжі зареєстровано за Територіальною громадою м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради на праві свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради від 15.09.2010р. серія САС № 917172. Право власності на гараж літ.Д за адресою пр.Маяковського, 18 у м.Запоріжжя не зареєстровано.
Судом дані пояснення прийняті до розгляду.
26.04.2011р. на адресу господарського суду Запорізької області від третьої особи 2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначається, що рішенням Господарського суду Запорізької області № 24/11д/10 від 19.07.2010р. внесені зміни до п.1.2. договору купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності №182 від 05.10.2007р., якими до нежитлового приміщення №72 підвалу та першого поверху (літера А-5) додано гараж літ. Д та склад літ. Б., загальною площею 475,1 кв. м. , яке розташовано за адресою: м. Запоріжжя, пр.Маяковського, буд. 18. У зв'язку з чим позивач повинен був набути право власності на спірне майно відповідно до ст.ст.328, 655 ЦК України з моменту набрання чинності зазначеного рішення. В даному відзиві зазначається, що до прийняття зазначеного рішення, позивач продав частину нежитлового приміщення, а саме: - нежитлове приміщення підвалу (літ. А-5) загальною площею 220,8 кв.м. -гр.ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу від 10.07.2008р.; - нежитлове приміщення першого поверху (літ. А-5) загальною площею 241,0 кв.м. - гр.ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 02.09.2009р.
У зв'язку з чим між КП «ВРЕЖО №1»та гр.ОСОБА_1 укладено договір про спільне обслуговування та використання будівлі та прибудинкової території №906 від 21.07.2008р., а з гр.ОСОБА_2 укладено договір № 1026 від 05.10.2009р. відповідно до яких співвласники несуть витрати по утриманню будівлі та прибудинкової території. Тобто на цей час позивач вже не є власником нежитлового приміщення загальною площею 475,1 кв.м., розташованого в м.Запоріжжя, пр.Маяковського, 6.18, яке придбалося ним за договором купівлі-продажу №182 від 05.10.2007р., тому не відомо, кому саме повинна належати спірна будівля - гараж літ.Д, оскільки відповідно до рішення Господарського суду Запорізької області № 24/11д/10 від 19.07.2010р. ця будівля не є самостійно існуючим об'єктом, а є приналежною частиною основного об'єкту (літ А-5), який продано громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується договорами куплі-продажу (копії залучені до матеріалів справи).
Враховуючи викладене, третя особа 2 у відзиві просила залучити до участі у справі у якості третіх осіб відповідно до ст.27 ГПК України власників спірного нежитлового приміщення гр.ОСОБА_1 та гр.ОСОБА_2
Суд залучив до участі у справі третю особу 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача- ОСОБА_1 та третю особу 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача- ОСОБА_2.
У судовому засіданні 27.04.2011р. представник третьої особи 2 пояснив, що йому дійсно відомо, про те що право власності на будівлю літ.Б за адресою пр.Маяковського, 18 у м.Запоріжжі зареєстровано за Територіальною громадою м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
Представник позивача цей факт не підтвердив, заявляючи, що йому це не відомо.
Суд наголошує, що згідно ст.69 ГПК України с пір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
У зв'язку з неявкою відповідача , третьої особи 1 та неподанням необхідних доказів, в порядку ст. 77 ГПК України, судом прийнято ухвалу про відкладення розгляду справи на 12.05.2011 р.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 12.05.2011 р. о 15 год. 30 хв.
2. Судове засідання відбудеться за адресою: 69000, м. Запоріжжя, вул.Тюленіна,21/ вул. Шаумяна,4, корпус 2, кабінет № 214
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 (69002, АДРЕСА_2)
4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 (69035, АДРЕСА_3)
5. Зобов'язати сторони представити документи та виконати дії:
Позивача надати документи та виконати дії:
Суд, вважає за необхідне роз'яснити позивачу, що якщо він буде ухилятись від вчинення дій, покладених господарським судом на нього, то згідно ст.81 ГПК Ураїни суд має право залишити позов без розгляду, а також стягнути у доход Державного бюджету штраф у розмірі до 1 700 грн.
документи, що підтверджують правовий статус (Статут із змінами та доповненнями; свідоцтво про держреєстрацію, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ) в оригіналі ; невідкладно надіслати на адресу третьої особи 3 та третьої особи 4 копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами (докази надіслання надати суду); документи, на які є посилання в позовній заяві в оригіналі (суду для огляду); нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог; договір купівлі-продажу № 182 від 05.10.2007р. з додатками та доповненнями; докази його належного виконання з боку позивача; документально підтвердити, хто є власником земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти, а саме: гараж літ.Д площею 12,5 кв.м., склад літ.Б площею 56,1 кв.м., розташоване по проспекту Маяковського, 18 в м.Запоріжжі з документальним підтвердженням; вказати конкретно, на якій земельній ділянці побудовано спірні об'єкти з зазначенням її кадастрового номеру з документальним підтвердженням; правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташовано спірні об'єкти; письмові пояснення на предмет правової можливості забудови на земельній ділянці під спірними об'єктами з документальним підтвердженням; сертифікат відповідності закінченого будівництва об'єктів Держархбудінспекції; докази на підтвердження оспорювання чи невизнання права власності на спірні об'єкти з боку відповідача; дозвіл на здійснення будівельних робіт спірних об'єктів; документально підтвердити відповідність спірного об'єкту будівельним, архітектурним, пожежним, санітарним, екологічним та технічним умовам (відповідні висновки та дозволи надати суду); докази того, що у випадку визнання за вами права власності на спірний об'єкт таке рішення не буде порушувати права інших осіб; правовстановлюючі документи на підтвердження того, хто є власником спірних об'єктів на день розгляду справи; документально підтвердити, у кого на балансі перебувають спірні об'єкти на день розгляду справи; витяг із державного реєстру права на нерухоме майно із зазначення того, за ким зареєстроване спірні об'єкти; документально підтвердити, чи введено спірні об'єкти в експлуатацію належним чином, або ні ; матеріали технічної інвентаризації станом на день розгляду справи, довідку -характеристику технічного стану об'єктів, розташованих за адресою: 69035, м.Запоріжжя, пр.Маяковського, буд.18; довідку про повні банківські реквізити; листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції).
Копії витребуваних документів, завірені належним чином, у справу.
У судове засідання забезпечити явку компетентного представника /довіреність, яка підтверджує повноваження представника/.
Відповідача надати документи та виконати дії:
Суд, вважає за необхідне роз'яснити відповідачу, що якщо він ухиляється від вчинення дій, покладених господарським судом на нього, то згідно ст.83 ГПК Ураїни суд має право стягнути у доход Державного бюджету штраф у розмірі до 1 700 грн.
ПОВТОРНО: документи, що підтверджують правовий статус ( Статут із змінами та доповненнями; положення, свідоцтво про держреєстрацію, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ) в оригіналі; довідку про повні банківські реквізити; відзив з нормативним та документальним обгрунтуванням заперечень на позов до судового засідання (копію відзиву направити позивачу); надати суду всі документи на підтвердження своїх доводів; договір купівлі-продажу № 182 від 05.10.2007р. з додатками та доповненнями; докази його належного виконання з боку відповідача; документально підтвердити, на якій земельній ділянці з зазначенням кадастрового номеру побудовано спірні об'єкти; правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташовано спірні об'єкти; письмові пояснення на предмет правової можливості забудови на земельній ділянці під спірними об'єктами з документальним підтвердженням; письмово уточнити, що визнання за позивачем права власності на спірний об'єкт буде (або ні) порушувати права відповідача чи інших осіб; документально підтвердити, хто є власником земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти; правовстановлюючі документи на підтвердження того, хто є власником спірних об'єктів на день розгляду справи; документально підтвердити, у кого на балансі перебувають спірні об'єкти на день розгляду справи; витяг із державного реєстру права на нерухоме майно із зазначення того, за ким зареєстровані спірні об'єкти ; документально підтвердити, чи є законним будівництво спірних об'єктів, або ні; документально підтвердити, чи введено спірні об'єкти в експлуатацію належним чином, або ні; матеріали технічної інвентаризації станом на день розгляду справи, довідку -характеристику технічного стану об'єктів, розташованих за адресою: 69035, м.Запоріжжя, пр.Маяковського, буд.18; ; листування з позивачем по суті спору з доказами направлення та вручення вихідної кореспонденції.
Копії витребуваних документів, завірені належним чином, у справу.
У судове засідання забезпечити явку компетентного представника /довіреність, яка підтверджує повноваження представника /.
Третю особу 1 надати документи та виконати дії:
документи, що підтверджують правовий статус ( Статут із змінами та доповненнями; положення, свідоцтво про держреєстрацію, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ) в оригіналі; письмові пояснення з нормативним та документальним обгрунтуванням на позов до судового засідання (копії пояснень направити сторонам); надати суду всі документи на підтвердження своїх доводів; документально підтвердити, у кого на балансі перебувають спірні об'єкти на день розгляду справи; витяг із державного реєстру права на нерухоме майно із зазначення того, за ким зареєстровані спірні об'єкти; документально підтвердити, чи введено спірні об'єкти в експлуатацію належним чином, або ні; листування з позивачем по суті спору з доказами направлення та вручення вихідної кореспонденції.
Копії витребуваних документів, завірені належним чином, у справу.
У судове засідання забезпечити явку компетентного представника /довіреність, яка підтверджує повноваження представника /.
Третю особу 2 надати документи та виконати дії:
документи, що підтверджують правовий статус ( Статут із змінами та доповненнями; положення, свідоцтво про держреєстрацію, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ) в оригіналі; письмові пояснення з нормативним та документальним обгрунтуванням на позов до судового засідання (копії пояснень направити сторонам); надати суду всі документи на підтвердження своїх доводів; документально підтвердити, у кого на балансі перебувають спірні об'єкти на день розгляду справи; документально підтвердити, чи введено спірні об'єкти в експлуатацію належним чином, або ні; листування з позивачем по суті спору з доказами направлення та вручення вихідної кореспонденції.
Копії витребуваних документів, завірені належним чином, у справу.
У судове засідання забезпечити явку компетентного представника /довіреність, яка підтверджує повноваження представника /.
Третю особу 3, 4 надати документи та виконати дії:
документи, що підтверджують правовий статус (паспорт) в оригіналі; письмові пояснення з нормативним та документальним обгрунтуванням на позов до судового засідання (копії пояснень направити сторонам); надати суду всі документи на підтвердження своїх доводів; докази на підтвердження права власності на нежитлове приміщення підвалу (літ.А-5), загальною площею 220,8 кв.м. та нежитлове приміщення першого поверху (літ. А-5), загальною площею 241,0 кв.м.; правовстановлюючі документи на підтвердження того, хто є власником спірних об'єктів на день розгляду справи; документально підтвердити, хто є власником земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти; документально підтвердити, у кого на балансі перебувають спірні об'єкти на день розгляду справи; витяг із державного реєстру права на нерухоме майно із зазначення того, за ким зареєстровані спірні об'єкти; документально підтвердити, чи введено спірні об'єкти в експлуатацію належним чином, або ні; листування з сторонами по суті спору з доказами направлення та вручення вихідної кореспонденції.
Копії витребуваних документів, завірені належним чином, у справу.
У судове засідання забезпечити явку компетентного представника /довіреність, яка підтверджує повноваження представника (нотаріально посвідчену) /.
У судове засідання забезпечити явку компетентних представників сторін.
Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 83 ГПК України.. . Виписка із ст. 83 ГПК України: Суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
Суддя О.В. Ярешко