18.04.11 Справа №5021/649/2011.
Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко П.І., при секретарі судового засідання С.Ю.Чижик, розглянув матеріали справи № 5021/649/2011
за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Коровинці Недригайлівського району Сумської області
до відповідача - відкритого акціонерного товариства «Коровинський коноплезавод», с. Коровинці Недригайлівського району Сумської області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Коровинської сільської ради, с. Коровинці Недригайлівського району Сумської області
про визнання дійсним договору та визнання права власності
за участю представників сторін :
від позивача: ОСОБА_1
від відповідача: Чупрун Є.В.
від третьої особи: не з'явився
Суть спору: позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу від 28.09.2010 року між відповідачем та позивачем, визнати за останнім право приватної власності на об'єкти, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, визнавши їх окремими об'єктами нерухомого майна, а саме: 1) контору з прибудовою, літ. А-1 (102,3 м 2), цегляна; 2) побутовий корпус з переходом, літ. Б-1 (258,3 м 2), цегл.; 3) виробничий корпус з прибудовами літ. В-В4, в-в3, (1677,6 м 2), стіни цегл., дах - залізо, з/б плити; 4) склад готової продукції, літ. Г-1 (376,8 м 2), цегл.; 5)пожежне депо з оглядовою ямою, літ. Д-1 (57,3 м 2), цегл.; 6)кузні літ Е-1 з прибудовою літ. Е1 (146,5 м 2), цегл.; 7)вагову з навісами літ. Н-1, Н2, Н3 (63,7 м 2), цегл.; 8) магазин з прибудовами літ. О (133,7 м 2), цегл.; 9) огорожу № 1, дерев.; 10) огорожу № 2, дерев; 11) огорожу № 3, дерев; 12) артезіанську свердловину літ. I; 13) сарай літ. Ж, дерев; 14) навіс літ. З; 15)сарай літ. И, дерев., не придатний до використання;16) сарай літ. К, дерев., не придатний до використання; 17) сарай літ. Л, цегл.; 18) сарай літ. М, дерев.; 19) сарай літ. м, дерев., не придатний до використання; 20) навіс, літ. Н1, цегл.; 21) навіс, літ. Н2,цегл.; 22) погріб літ. Пг. (під О); навіс літ. П.
Відповідач в відзиві на позовну заяву ( вих. № 105-19/42-10 від 15.04.2011 року ) повідомив суд, що 28.09.2010 року між сторонами по даній справі було укладено договір купівлі-продажу , відповідно до умов якого відповідач передав у власність позивача нежитлові приміщення, розташовані за адресою АДРЕСА_1. На виконання умов договору позивач сплатив відповідачу 51 893,75 грн., що складає 51,02 % вартості майна . Відповідно до п. 2.1 договору за актом прийому передачі будо здійснено передавання майна від відповідача до позивача. Таким чином, відповідач вважає, що договір купівлі-продажу від 28.09.2010 року сторонами по договору виконаний в повному обсязі .
Третя особа в відзиві на позовну заяву № 259 від 18.04.2011 року повідомила суд про те, що з позовними вимогами позивача погоджується в повному обсязі і просить суд розглядати справу без участі представника сільської ради .
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив:
Господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
Спір у даній справі не може бути вирішено без витребування нових доказів , а саме: для вирішення у даній справі необхідно витребувати у відповідача правовстановлюючі документи, і які свідчать про те, що він , як продавець нерухомого майна за договором купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року , був власником нерухомого майна , зазначеного додатку № 1 до договору купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року , а також , що в його власності чи в його користуванні перебуває земельна ділянка , на якій розташоване нерухоме майно.
Тому, керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України , господарський суд
1. Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання
на 06.06.2011 року на 10 год. 00 хв.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області:
м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.
3. Зобов'язати відповідача не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду правовстановлюючі документи (для огляду) та їх копії ( для доручення до матеріалів справи), які підтверджують його право власності на продане за договором купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року нерухоме майно, а також документи , які підтверджують його право власності або право користування земельною ділянкою , на якій розташоване нерухоме майно, зазначене в додатку № 1 до договору купівлі-продажу від 28 вересня 2010 року .