06.04.11р.Справа № 5005/315/2011
За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, м. Дніпропетровськ
про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 206 659 грн. 11 коп.
За зустрічним позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, м. Дніпропетровськ
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ
про розірвання договору оренди, зарахування вартості ремонтних робіт, стягнення боргу та збитків, визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно
Суддя Ліпинський О.В.
Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій з урахуванням поданих уточнень просить суд стягнути з Відповідача суму заборгованості в розмірі 298 810 грн. 28 коп., в тому числі: 277249,70 грн. - суми основного боргу, 7374,43 грн. - пені, 4174,07 грн. -інфляційних втрат, 1689,92 грн. - 3 % річних, 8349,16 грн. - фактично спожитих комунальних послуг. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нежитлових приміщень № 25/03 від 25.03.2010р. Також позивач просить судові витрати у справі покласти на Відповідача.
15.02.2011р. Відповідач позов зустрічний позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, в якому просить суд:
- розірвати Договір оренди нежитлових приміщень № 25/03 від 25 березня 2010 року, укладений між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3;
- зарахувати вартість проведених Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 ремонтних робіт в рахунок плати за користування нежитловими приміщеннями за Договором оренди нежитлових приміщень № 25/03 від 25 березня 2010 року;
- стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 безпідставно отримані грошові кошти у сумі 29 686,55 грн.;
- визнати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 співвласником нежитлового приміщення АДРЕСА_1, із часткою у спільній частковій власності в розмірі 83,66 (Вісімдесят три цілих шістдесят шість сотих частин);
- стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 суму збитків, понесених внаслідок проведення капітального ремонту нежитлових приміщень за Договором оренди нежитлових приміщень № 25/03 від 25 березня 2010 року;
- судові витрати по справі покласти на Відповідача за зустрічним позовом.
Ухвалою господарського суду від 15.02.2010р. зустрічний позов прийнято для спільного розгляду з первісним.
01.03.2011р. від Відповідача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, з метою визначення кваліфікації ремонтних робіт, які були проведені Орендарем (Відповідачем) в спірних орендованих приміщеннях, а також визначення дійсної вартості проведених робіт.
Позивач (Відповідач за зустрічним позовом) проти задоволення клопотання про призначення судової експертизи заперечує.
Ухвалою господарського суду від 10.03.2011р. провадження у справі зупинено, у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу. Згідно клопотання Відповідача, експертизу доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Супровідним листом від 11.03.2011р. справу направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
04.04.2011р. справа № 5005/315/2011 справа повернулась до без висновку експерта, в повідомленні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз зазначено, що ухвала суду від 10.03.2011р. не може бути прийнята до провадження у зв'язку з відсутністю належного обґрунтування щодо неможливості її проведення в експертних установах Міністерства юстиції України за зоною обслуговування, зокрема у Дніпропетровському науково-дослідного інституту судових експертиз.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 10.03.2011р. доручити Дніпропетровському науково-дослідного інституту судових експертиз.
Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 10.03.2011р. доручити Дніпропетровському науково-дослідного інституту судових експертиз.
СуддяО.В. Ліпинський