Ухвала
04 квітня 2011 року
Справа № 5002-28/5762-2010
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Латиніна О.А.,
суддів Маслової З.Д.,
Котлярової О.Л.,
за участю представників сторін:
позивача: не з'явився;
відповідача: не з'явився;
розглянувши апеляційну скаргу закритого акціонерного товариства "Туристичний центр "Аян-Дере" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Лукачов С.О.) від 24 січня 2011 року у справі № 5002-28/5762-2010
за позовом Лучистівської сільської ради
до закритого акціонерного товариства "Туристичний центр "Аян-Дере"
про спонукання до внесення змін до договору оренди земельної ділянки
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Лукачов С.О.) від 24 січня 2011 року у справі № 5002-28/5762-2010 позов задоволено частково.
Змінено умови договору оренди земельної ділянки від 20.10.2004, укладеного між Лучистівською сільською радою та закритим акціонерним товариством "Туристичний центр "Аян-Дере", зареєстрованого приватним нотаріусом Алуштинського нотаріального округу та в Алуштинському відділенні Кримської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", шляхом викладення пунктів договору у наступній редакції:
Пункт 2.9. - "нормативно-грошова оцінка земельної ділянки складає 17 461 050 (сімнадцять мільйонів чотириста шістдесят одна тисяча п'ятдесят) грн. 00 коп.";
Пункт 4.1. - "орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі: у розмірі 1 746 105 (один мільйон сімсот сорок шість тисяч сто п'ять) грн. 75 коп.";
Пункт 4.2. - "розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку виконується з урахуванням його цільового призначення та коефіцієнтів індексації вказаних законодавством, по затвердженим Кабінетом Міністрів України формам, які заповнюються під час укладання або зміни умов оренди або продовження строку його дії";
Пункт 4.5. - "розмір орендної плати переглядається один раз у рік, у випадку:
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- зміни грошової оцінки, зміни розмірів земельного податку, зміни цін та тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, вказаних законодавством;
- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;
- в інших випадках, передбачених законодавством".
Пункт 8.3. доповнено реченням наступного змісту: "Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано до статутного фонду, передано у заставу".
В іншій частині в позові відмовлено.
Не погодившись з рішенням суду, закрите акціонерне товариство "Туристичний центр "Аян-Дере" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати, в позові відмовити.
Розпорядженням в.о. секретаря судової палати Севастопольського апеляційного господарського суду Остапової К.А. від 04.04.2011 року у зв'язку з хворобою у складі колегії було замінено суддю Градову О.Г. на суддю Котлярову О.Л. Визначено новий склад судової колегії: головуючий суддя: Латинін О.А., судді: Маслова З.Д., Котлярова О.Л.
В судове засідання, призначене на 04.04.2011, представники сторіни не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Оскільки явка в судове засідання згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України -це право, а не обов'язок сторін, справа може розглядатися без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.
Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, колегія вважає за можливе здійснювати апеляційне провадження за відсутності представників сторін.
01.04.2011 на адресу суду апеляційної інстанції надійшла заява закритого акціонерного товариства "Туристичний центр "Аян-Дере" про відмову від апеляційної скарги.
Відповідно до частин 1 та 2 статті 100 Господарського процесуального кодексу України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї до винесення постанови; апеляційний господарський суд має право не приймати відмову від скарги з підстав, визначених у частині шостій статті 22 цього Кодексу.
У частині 6 статті 22 Господарського процесуального кодексу України зазначається, що господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.
Дослідивши матеріали справи, судова колегія дійшла висновку, що відмова закритого акціонерного товариства "Туристичний центр "Аян-Дере" від апеляційної скарги відповідає вимогам законодавства та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, у зв'язку з чим вважає можливим прийняти таку відмову.
Керуючись статтями 86, 100 Господарського процесуального кодексу України, суд
Прийняти відмову закритого акціонерного товариства "Туристичний центр "Аян-Дере" від апеляційної скарги на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 24 січня 2011 року у справі №5002-28/5762-2010.
Головуючий суддя О.А.Латинін
Судді З.Д. Маслова
О.Л. Котлярова
Розсилка:
1. Лучистівська сільська рада (вул. Шосейна, 22,Лучисте, м. Алушта,98530)
2. закрите акціонерне товариство "Туристичний центр "Аян-Дере" (вул. Олександрівська, 2, с.Семидвір'я, Алушта, 98530)