Ухвала
06 квітня 2011 року Справа № 5002-18/5620-2010
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Котлярової О.Л.,
суддів Антонової І.В.,
Євдокімова І.В.,
розглянувши апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
на ухвалу господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Осоченко І.К.) від 28 лютого 2011 року у справі № 5002-18/5620-2010
за позовом Феодосійської міської ради (вул. Земська, 4, місто Феодосія, 98100)
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 98100); (АДРЕСА_2, 98100)
про зміну умов договору оренди землі
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 28 лютого 2011 року у справі № 5002-18/5620 позов задоволено частково.
Змінено умови договору оренди землі, укладеного 17 березня 2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору у наступній редакції:
1). Пункт 1 - слова "зона "Чкаловська" оціночний район №43" слід читати: "економіко-планувальна зона №9"
2). Пункт 5 - читати у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 4 312 629, 58 гривень."
3). Пункт 9 - читати у наступній редакції: Орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється орендарем у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 129378, 89 грн.(сто двадцять дев'ять тисяч триста сімдесят вісім гривень 89 коп.) за рік."
4) Пункт 15 - доповнити словами: "з правом суборенди земельної ділянки".
5) Пункт 36 - читати у наступній редакції: "Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід'ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.
Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. торона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.
У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.
Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду".
6). Доповнено пунк 48 у наступній редакції : " Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків, визначених законом.".
Вказаний договір вважається зміненим з дня набрання чинності судового рішення.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Не погодившись з рішенням суду, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду, прийняти нове, яким відмовити Феодосійській міській раді у позовних вимогах.
Крім того, заявником подано клопотання про зупинення провадження у справі №5002-18/5620-2010 до моменту вирішення спору Феодосійським міським судом у справі №2-а-3913/2009 адміністративної юрисдикції за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Юркаффа" до Феодосійської міської ради про скасування рішення 37 сесії 5 скликання від 29 серпня 2008 року №1698.
Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 06 квітня 2011 року фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 відновлено пропущений строк подання апеляційної скарги.
Судова колегія вважає можливим прийняти апеляційну скаргу до провадження апеляційного господарського суду.
Керуючись статтями 46, 86, 98 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 28 лютого 2011 року у справі № 5002-18/5620-2010 до провадження Cевастопольського апеляційного господарського суду та призначити справу до розгляду на 26 квітня 2011 року о 14 год. 00 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова, 21.
2. Зобов'язати позивача надати письмові пояснення по апеляційній скарзі.
3. Зобов'язати позивача надати докази оприлюднення рішення 37 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 29 серпня 2008 року №1698.
4. Зобов'язати скаржника надати позовну заяву у справі № 2-а-3913/2009 та додаткові пояснення по заявленому клопотанні щодо зупинення провадження у справі №5002-18/5620-2010 до розгляду справи №2-а-3913/2009 адміністративної юрисдикції у міському Феодосійському суді за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Юркаффа" до Феодосійської міської ради про скасування рішення 37 сесії 5 скликання від 29 серпня 2008 року №1698.
Головуючий суддя О.Л. Котлярова
Судді І.В. Антонова
І.В. Євдокімов
Розсилка:
1. Феодосійська міська рада (вул. Земська, 4,Феодосія,98100)
2. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 98100); (АДРЕСА_2, 98100)