справа № 2-1221/11 .
19.04.2011 року Франківський районний суд м.Львова
в складі:
головуючої судді: Дякович О.В.
при секретарі: Хоменко І.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЛКП «Зелений Львів», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», з участю третьої особи Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності на квартиру, -
встановив:
позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на квартиру, свої вимоги мотивує тим, що у квартирі АДРЕСА_1 вона зареєстрована та проживає з 1998 року. В зазначеній квартирі вона проживає на підставі ордеру на право заняття житлової площі у гуртожитку № 26 від 12.01.1998 року виданого на основі спільного рішення адміністрації і профспілкового комітету Львівського міського виробничого тресту зеленого господарства. Дана квартира рішенням виконкому Радянської районної ради народних депутатів від 26.08.1980 р. № 487 надана Львівському міському виробничому тресту зеленого господарства (ЛКП «Зелений Львів»). Іншого жилого приміщення у неї немає. Крім того, вона перебуває на квартирному обліку з 21.12.1998 року за № 19982.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, пояснення дала аналогічні викладеним у позовній заяві, доповнивши, що самостійно оплачує всі комунальні послуги, просить позов задовольнити.
Представник відповідача ЛКП «Зелений Львів»у судовому засіданні позов підтримала, та пояснила, що дана квартира знаходиться у будинку, який беребуває на балансі у ЛКП «Зелений Львів». Згідно рішення виконкому Радянської районної ради народних депутатів від 26.08.1980 р. № 487 м.Львова, квартиру АДРЕСА_1 передано Львівському міському виробничому тресту зеленого господарства. ЛКП «Зелений Львів»є правонаступником Львівського міського виробничого тресту зеленого господарства. Позивач ОСОБА_1 з 1998 року проживає у спірній квартирі, виконує умови договору найму та оплачує всі комунальні послуги більш ніж десять років поспіль. Просить позов задовольнити.
Представник третьої особи Франківської районної адміністрації Львівської міської ради у судовому засіданні пояснила, що оскільки спірна квартира належить ЛКП «Зелений Львів», а вони не заперечують проти визнання права власності за позивачем, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з витягом з рішення виконкому Радянської районної Ради народних депутатів від 26.08.1980 р. № 487, квартира АДРЕСА_1 передано Львівському виробничому тресту зеленого господарства під гуртожиток.
Як вбачається із заяви Львівського міського виробничого тресту зеленого господарства від 21.01.1998 р. останні звернулися з такою з проханням прописати в гуртожитку на АДРЕСА_1 касира тресту ОСОБА_1 Згідно ордера № 26 на право заняття житлової площі в гуртожитку ОСОБА_1 надано житлову площу в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім»ї і прописку квартира АДРЕСА_1 є державною та у ній зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Згідно рішення Франківського районного суду м.Львова ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 визнанні такими, що втратили право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки ЛКП «Зелений Львів»від 18.04.2011 р. № 98 ЛКП «Зелений Львів»є правонаступником Львівського міського виробничого тресту зеленого господарства. Відповідно з довідкою виданою Управлінням житлового господарства Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 31.03.2011 року № 2501/912 ОСОБА_1 перебуває на квартирному обліку з 21.12.1998 р. за № 19982.
Як встановлено в судовому засіданні позивач проживає у спірній квартирі з 1998 року разом із своєю сім»єю, добросовісно оплачує комунальні платежі, що підтверджується квитанціями з 1998 року по теперішній час.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Як передбачено ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності, згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем квартири за адресою АДРЕСА_1. З 1998 року вона використовує квартиру за призначенням, тобто зареєстрована та проживає у ній, іншого житлового приміщення у неї немає, тобто вона добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним.
За таких обставин, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 15, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 328, 344 ЦК України, суд, -
позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 62,30 кв.м.
Зобов»язати Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 62,30 кв.м., яка складається з трьох житлових кімнат площею 40,50 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Дякович О.В.