Рішення від 11.03.2011 по справі 2-267/11

Сколівський районний суд Львівської області

Справа № 2-267/11

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2011 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Янка Б.Я.;

при секретарі Павкевич Н.Я.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_1 до Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи -Інспекції державного архітектурно -будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самовільно побудований будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самовільно побудований житловий будинок Е -4, що по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 097585 від 27.02.2003 року, він є власником земельної ділянки розміром 0,04 га., що в АДРЕСА_1. У 2007 році на вказаній земельній ділянці, за власні кошти він побудував житловий будинок. Будівництво житлового будинку він провів самовільно однак воно відповідає діючим будівельним нормам та правилам та будинок придатний для експлуатації. Оскільки будинок збудований на земельній ділянці, яка перебуває у його приватній власності, будівництво здійсненне з дотриманням будівельних норм та правил, не порушує права інших осіб, а тому просить позов задовольнити.

Позивач -ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Представник відповідача -Марцун С.В., спеціаліст Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на збудований житловий будинок, оскільки це не порушує права інших осіб.

Представник Інспекції ДАБК - Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що будівництво житлового будинку позивачем здійснено без будь-яких порушень. Крім того, на замовлення позивача компетентною проектною установою виготовлений технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж збудованого самочинно будинку, який підтверджує той факт, що порушення чинних будівельних норм відсутні. У зв'язку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на вказаний житловий будинок за позивачем та покладається при вирішенні питання про визнання права власності на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку зібраним доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Так, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 097585 від 27.02.2003 року, є власником земельної ділянки розміром 0,04 га., що в АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці позивач самочинно збудував житловий будинок.

Згідно із звітом про проведення інженерно-технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, виконаного Львівським обласним представництвом державного підприємства Науково-дослідна виробничо-технічна агенція “Стратегія регіонального розвитку ”, встановлено, що індивідуальний житловий будинок Е - 4, в АДРЕСА_1 знаходиться в доброму стані, конструктивні елементи в цілому придатні до експлуатації, порушень державних будівельних норм, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарного законодавства не виявлено.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок виданого Стрийським МБТІ 18.06.2010 року, ОСОБА_1 є власником будинку Е - 4, що в АДРЕСА_1.

Цивільний кодекс України, зокрема ст. 376 передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи те, що визнання відповідачем позову є безумовним, не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, переконавшись у правильному розумінні відповідачами змісту обставин справи, у відсутності сумнівів у добровільності та істинності позиції відповідача з цього приводу, роз'яснивши при цьому відповідачу наслідки відповідної процесуальної дії, приходить до висновку про те, що позов слід задовольнити.

Суд встановив, що позивач здійснив будівництво житлового будинку на земельній ділянці, що є його власністю, прав та інтересів інших осіб не порушує, а сам житловий будинок придатний для нормальної експлуатації, порушень державних будівельних норм, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарного законодавства не виявлено.

На підставі вказаного вище, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно збудований житловий будинок Е - 4, що в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок Е - 4, що в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя Б.Я.Янко